Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stopvägen 85, 2tr

Abrahamsberg BROMMA

3 895 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 4 200 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Stopvägen 85, 2tr

Antal rum 3 rum
Boarea 73,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0023
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 3 895 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 085 kr/mån inkl. värme, VA & TV (grundutbud). Obligatoriskt balkongtillägg tillkommer om 40 kr/månad.
Andel i föreningen: 3,75338%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1940
Uppvärmning 40
Energideklaration
Utfärdad den 30 mars 2019
Energiklass: G
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 206 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
- Nyrenoverad i toppskick!
- Balkong i söderläge utan insyn
- Stambytt badrum
- Walk-in closet
- Stabil förening med låg belåning
- Nära kommunikationer och service

Nu saluförs denna välplanerade trerummare på populära Stopvägen! Trivsamt boende i högt och fritt läge med grönskande natur precis utanför fönstret helt utan insyn. Bostaden är genomgående och får ett härligt ljus från fönster i två väderstreck. Väldisponerade ytor i form av två vilsamma sovrum, rymligt vardagsrum med balkong och ett påkostat kök från Noblessa i öppen planlösning mot vardagsrummet. Balkongen ligger i fritt söderläge och rymmer växter och trädgårdsmöbler. Vidare erbjuds ett stambytt och kaklat badrum samt exemplarisk förvaring i ett flertal garderober och stor walk-in closet. En mycket tilltalande och charmig 40-talslägenhet med vackra golv, högt i tak och stora fönsterpartier. Detta är verkligen ett boende att trivas i!

Brf Lejonet 7 är en väldigt stabil förening med en låg belåning (ca 3480kr/m2) och en välskött fastighet. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt. Föreningen bildades 2004 och består av 34 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen erbjuder utöver ett stabilt boende också mysig närmiljö med trädgård som också möjliggör tex grillning.

Bostaden är belägen i populära Abrahamsberg/Åkeslund, bara 5 minuters promenad till Abrahamsbergs centrum med bl.a. ICA-mataffär, småbutiker, Friskis & Svettis, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik. Lika kort promenadavstånd till Brommaplan och ett stort utbud av matbutiker, systembolag, apotek samt mataffärer m.m.
Många boende i området tar cykeln in till city via Alvik och över Tranebergsbron vidare genom Kungsholmen.
På gångavstånd återfinns Gamla Brommas idylliska villakvarter och Mälarens glittrande vatten, Lillsjön och Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Varmt välkommen på visning!

HALL

Välkomnande hall med gott om möjligheter till avhängning och förvaring i walk-in closet och garderobsvägg med skjutdörrar. Väggar i ljus nyans och klinkergolv i svart/vitt med härlig golvvärme. Från hallen nås bostadens flesta rum.

KÖK

I öppen planlösning mot vardagsrummet hittar vi här det välrenoverade och påkostade köket från Noblessa. Rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring genom över- och underskåp bakom vita luckor samt en köksö som fungerar som både matplats och arbetsyta. Här finns all maskinell utrustning man kräver av ett modernt kök i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin i brösthöjd samt mikrovågsugn. Köket har även ett integrerat vinställ. Väggar i ljus nyans med kakel ovanför arbetsytor och vitlaserade parkettgolv.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget och ljust vardagsrum med fönster mot grönska längs hela ytterväggen. Lättmöblerade ytor som rymmer soffgrupp, TV-möbel, kontorsdel och förvaringsmöbel. Praktiska hyllplan med spotlights längs väggen. Från vardagsrummet nås balkongen. Väggar i ljus nyans och vitlaserade parkettgolv.

BALKONG

Härlig balkong utan insyn i soligt söderläge med utsikt över skog och grönska. Här finns gott om plats för trädgårdsmöbler och växter. Balkongen har även en smart förvaringsmöbler som även fungerar som bänk. På golvet ligger en trall i trä.

SOVRUM 1

Vilsamt master bedroom med stort fönster som ger mycket ljus till rummet. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och förvaring i dubbelgarderob. Väggar i ljus nyans och vitlaserade parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrummet närmast hallen med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Kan även disponeras som arbetsrum. Väggar i ljus nyans och vitlaserade parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och tvättställ med kommod. Badrummet är förberett för tvättmaskin och har spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd i källaren.

Nyrenoverad 3:a med balkong i söderläge utan insyn!

- Nyrenoverad i toppskick!
- Balkong i söderläge utan insyn
- Stambytt badrum
- Walk-in closet
- Stabil förening med låg belåning
- Nära kommunikationer och service

Nu saluförs denna välplanerade trerummare på populära Stopvägen! Trivsamt boende i högt och fritt läge med grönskande natur precis utanför fönstret helt utan insyn. Bostaden är genomgående och får ett härligt ljus från fönster i två väderstreck. Väldisponerade ytor i form av två vilsamma sovrum, rymligt vardagsrum med balkong och ett påkostat kök från Noblessa i öppen planlösning mot vardagsrummet. Balkongen ligger i fritt söderläge och rymmer växter och trädgårdsmöbler. Vidare erbjuds ett stambytt och kaklat badrum samt exemplarisk förvaring i ett flertal garderober och stor walk-in closet. En mycket tilltalande och charmig 40-talslägenhet med vackra golv, högt i tak och stora fönsterpartier. Detta är verkligen ett boende att trivas i!

Brf Lejonet 7 är en väldigt stabil förening med en låg belåning (ca 3480kr/m2) och en välskött fastighet. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt. Föreningen bildades 2004 och består av 34 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen erbjuder utöver ett stabilt boende också mysig närmiljö med trädgård som också möjliggör tex grillning.

Bostaden är belägen i populära Abrahamsberg/Åkeslund, bara 5 minuters promenad till Abrahamsbergs centrum med bl.a. ICA-mataffär, småbutiker, Friskis & Svettis, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik. Lika kort promenadavstånd till Brommaplan och ett stort utbud av matbutiker, systembolag, apotek samt mataffärer m.m.
Många boende i området tar cykeln in till city via Alvik och över Tranebergsbron vidare genom Kungsholmen.
På gångavstånd återfinns Gamla Brommas idylliska villakvarter och Mälarens glittrande vatten, Lillsjön och Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Stopvägen 85, 2tr

Förening

Brf Lejonet 7

Allmänt om föreningen

Brf Lejonet 7 är en äkta förening och förvaltar sedan 2004 fastigheten Stopet 7 med adresserna Stopvägen 79-87. Föreningen består av 34 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Styrelsen har i dagsläget (2020-11-16) inga beslutade avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam uteplats med murad grill och utemöbler vid husets gavel vid 87:an samt ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Uteplatsen rustades upp 2015.

TVÄTTSTUGA
I markplan i port 83 finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Tv och bredband

Det analoga tv-utbudet från ComHem ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHems digitala nät för kabel-TV, telefoni och bredband, avtal tecknas och debiteras separat.

Parkering

Boendeparkering gäller i området, för mer information se www.stockholm.se/parkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsändring planerad. Föreningens senaste årsredovisning tillsammans med övriga dokument finns uppladdade på www.mohv.se

Renoveringar - utförda och planerade

1996 Takrenovering.
2002/2003 Stambyte.
2002 Elstigar.
2002 Renovering av tvättstuga.
2005 Radonmätning.
2006 Bergvärme installation.
2008 Balkonger byggdes till på fastigheten.
2009 Uppgradering av medieutbudet till kabel-TV, bredband och telefonilösning via ComHem.
2009 Ventilationskontroll, OVK.
2010 Tilläggsisolering av vind för lägre energiförbrukning.
2010 Markarbeten med nya rabatter och gräsmatta.
2011 Nya sopdörrar vid portarna samt nya armaturer ovanför portarna.
2011 Målning av köksfönstrer.
2012 Byte av källardörrar.
2012 Samtliga stammar spolades i förebyggande syfte.
2012 Sopnedkasten plomberades och nya sopskåp i trä inköptes för hushållssopor och tidningar.
2015 Mindre måleriarbeten i trapphusen.
2015 Upprustning av föreningens uteplats.
2016 OVK.
2018 Energideklaration
2019 Takrenovering

Styrelsen har i dagsläget (2020-11-16) beslutat att byta ut bergvärmepumpen. Inga beslutade renoveringar i övrigt.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närservice

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter. Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter