Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Karen Blixens Gata 5

Blackeberg Bromma

3 695 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 4 020 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Karen Blixens Gata 5

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 85,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 31405
Våning 4 av 12, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 695 000 kr utgångspris
Avgift: 4 523 kr/mån Inkl värme och V/A (endast kallvatten). Varmvatten betalas efter faktisk förbrukning. Obligatorisk kostnad för bredband/TV/telefon tillkommer med 170 kr/månad.
Andel i föreningen: 0,6148%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt -Till lägenheten disponeras ett förråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 20 mars 2017
Energiklass: B
Primärenergital: 59 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Europén 1
Övriga byggnader Generellt bygglov finns (daterat 2020-01-29) för inglasning av balkong. Detta ska godkännas av styrelsen. Mer info finns på föreningens hemsida. Tillgång finns till gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningens byggnader stod nyproducerade och inflyttningsklara 2014-2015 och såldes finns inga stora renoveringar planerade i dagsläget.
- Balkong i rakt söderläge
- Sol från morgon till kväll
- Utsikt mot grönskande natur
- Fem minuter från T-bana
- Mycket fint skick
- Kök med matplats för 8–10 personer
- Två stora sovrum
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Stilrena materialval

Exceptionellt boende i lugnt, harmoniskt område med balkong i bästa solläge. Sol från morgon till kväll och utsikt mot naturen. Gavellägenhet med härligt ljusinsläpp, stilrena materialval och mycket välplanerade kvadratmeter. Hiss i fastigheten. Mycket bra förvaringsmöjligheter med stora garderober och rejäl klädkammare. Genomgående parkettgolv. Snyggt och välutrustat kök med social kontakt mot matplats och vardagsrum. Två ordentliga sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Bara några minuter från lägenheten finns naturreservat och Mälaren som ger fantastiska möjligheter till avkopplande motionsrundor och rekreation i vacker miljö. På gångavstånd finns också badstrand och bryggor vid både Ängby- och Kaananbadet. På Blackebergs torg finns närservice och T-bana, grön linje, som smidigt tar er till city eller mot Vällingby.
Välskött förening med god ekonomi varigenom möjlighet finns att hyra p-platser utomhus eller i garaget dit man tar sig smidigt direkt med hissen.

RUMSBESKRIVNING
-Entréhall med plats för avhängning av ytterkläderna. Stor inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter. Ekparkett löper från hallen vidare in genom hela lägenheten. Säkerhetsdörr.
I anslutning till hallen finns även en ordentlig klädkammare som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för klädälskaren.

-Stilrent rymligt badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Dusch med glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt väggskåp till förvaring.

-Kök med mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till. Stilrent med vita skåpluckor och svart bänkskiva med grå/brunt kakel på väggen ovanför. Praktiskt med rostfri diskbänk vid hon. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och mikro. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer utan problem 8-10 personer.
Via köket kommer man ut till lägenhetens oas, den stora balkongen som ligger högt och fritt med underbar utsikt mot naturen. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bra bok så gör detta till ett härligt uterum under långa sköna sommardagar.

-Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för sällskapsmöbler och byråer eller liknande. Det stora fönsterpartiet bjuder på fint ljusinsläpp.

-Sovrum 1 rymmer både dubbelsäng och sovrumsmöbler. Stor inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar bjuder på massor med förvaring.

-Sovrum 2 är lite mindre än sovrum 1 men rymmer likväl även det dubbelsäng och sovrumsmöbler.

Underbar gavellägenhet med söderbalkong. Lugnt läge. 5 minuter från T-bana

- Balkong i rakt söderläge
- Sol från morgon till kväll
- Utsikt mot grönskande natur
- Fem minuter från T-bana
- Mycket fint skick
- Kök med matplats för 8–10 personer
- Två stora sovrum
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Stilrena materialval

Exceptionellt boende i lugnt, harmoniskt område med balkong i bästa solläge. Sol från morgon till kväll och utsikt mot naturen. Gavellägenhet med härligt ljusinsläpp, stilrena materialval och mycket välplanerade kvadratmeter. Hiss i fastigheten. Mycket bra förvaringsmöjligheter med stora garderober och rejäl klädkammare. Genomgående parkettgolv. Snyggt och välutrustat kök med social kontakt mot matplats och vardagsrum. Två ordentliga sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Bara några minuter från lägenheten finns naturreservat och Mälaren som ger fantastiska möjligheter till avkopplande motionsrundor och rekreation i vacker miljö. På gångavstånd finns också badstrand och bryggor vid både Ängby- och Kaananbadet. På Blackebergs torg finns närservice och T-bana, grön linje, som smidigt tar er till city eller mot Vällingby.
Välskött förening med god ekonomi varigenom möjlighet finns att hyra p-platser utomhus eller i garaget dit man tar sig smidigt direkt med hissen.

Förening

Karen Blixens Gata 5

Förening

Brf Kvarnhjulet

Allmänt om föreningen

BRF Kvarnhjulet är en omtyckt och välskött förening med nya byggnader uppförda av JM år 2014/2015. Totalt finns 176 bostadsrättslägenheter som varierar i storlek mellan 2-4 rok. Man har även tillgång till en stor lokal som hyrs ut och nyttjas som förskola, vilket ger goda intäkter. Utöver detta finns även en gästlägenhet med fyra bäddar på Karen blixens gata 13 som medlemmarna kan hyra för besökande. På gården finns även tillgång till två grillar.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB. För mer info besök gärna föreningens informativa hemsida - www.brfkvarnhjulet.se

Tv och bredband

Fiber finns indraget och föreningen har tecknat avtal med Bahnhof för TV/Bredband/Telefoni. Medlemmen får tillgång till detta genom ett obligatorisk tillägg på 170 kr/mån. Då ingår ett TV-paket (genom Sappa som underleverantör) på 19 kanaler och Internetuppkoppling på 1000/1000 Mbit.

Parkering

Föreningen har tillgång till 83 garageplatser (900 kr/mån) och 67 p-platser (450 kr/mån) utomhus som kan hyras av medlemmarna. Dessutom finns 6 p-platser utomhus för gäster samt 7 MC-platser (300 kr/mån) i garaget. Detta administreras av Q-park. För mer info om tillgänglighet, ring 0771-96 90 00.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är att anse som mycket stabil. Utöver den planlagda amorteringen på 988 000 kr/år beslutade man att under från 2015 amortera ytterligare 2 992 000 kr/år under fem års tid, vilket gynnat de framtida ekonomiska utsikterna. Byggnaderna är dessutom byggda så sent som 2014/2015 vilket gör att inga större renoveringsbehov på dessa lär föreligga på lång tid. Föreningens lokal hyrs ut till Bromma stadsdelsnämnd som bedriver en förskola. Detta ger mycket värdefulla intäkter till föreningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningens byggnader uppfördes 2014/2015 och således bedöms inga större renoveringar föreligga i närtid.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, föreningen innehar fastigheten med tomträtt

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde, cirka 17 km från Stockholm city. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter.

Närservice

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också klädbutiker, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter