Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Holbergsgatan 38, 3tr

Blackeberg Bromma

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Holbergsgatan 38, 3tr

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 67,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 540
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 2 864 kr/mån Inkl. Värme, VA, TV & Bredband
Andel i föreningen: 0,94261%
Driftskostnad 6 560 kr/år
varav
El: 4 700 kr
Försäkring: 1 860 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar två förråd på källarplan.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1951
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Stockholm Smålänningen 3

Entré & hall

Ta första klivet in i lägenheten och få känslan av en trivsam och rymlig välkomnande hall. Från den rymliga tvådelade hallen når man lägenhetens samtliga rum. Ordentlig plats för avhängning, ytor för spegel och möbel. Flertalet inbyggda garderober och skåp i original. Genomgående nytt ekparkettgolv i hela hallen.

Kök

Smakfullt renoverat kök, perfekt matchat med de snedställda överskåpen i original som är uppfräschade. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn och integrerad diskmaskin. Bra förvaringsmöjligheter med flertalet skåp. Nyare ekparkettgolv.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med originalgolv i parkett. Det finns även yta för extra matplats.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med olika möjligheter till möblering. Plats för fullstor dubbelsäng men även garderober, hyllor eller andra möbler om man så vill. Ingång till stor charmig klädkammare.

Sovrum 2

Ljust och rymligt sovrum med olika möjligheter till möblering. Ingång mot vardagsrum och hall. Nyare ekparkettgolv.

Badrum

Fräscht och ljust stambytt badrum med helkaklade väggar, badkar, tvättmaskin och väggmonterat torkställ. Spegelskåp och väggskåp med förvaring.

Balkong

Underbar soldränkt balkong i väst med plats för balkongmöbel eller caféset.

Fantastisk 3:a på 67 kvm med gavelläge i sydväst och låg avgift!

- Unik chans! Gavellägenhet i sydvästläge med burspråk i köket!
- Soldränkt balkong!
- Våning 3/3!
- Låg avgift i populär förening!
- Direkt närhet till T-bana och Blackebergs Torg!
- Renoverat kök med snedställda överskåp i original!

Välkomna till en av Blackebergs absolut charmigaste 3:or! Denna vackra och trivsamma lägenhet är belägen högst upp i huset på bästa möjliga läge i Blackeberg. Bostaden präglas av en härlig atmosfär med underbart fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Lägenheten är optimalt planerad med rundgång mellan hall, vardagsrum och ett av sovrummen. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med flertalet garderober, skåp, klädkammare, förråd i lägenheten men även ett separat förråd och separat matkällare. Stabil förening med god ekonomi.

Populära Holbergsgatan går från Islandstorget genom Blackebergs Torg och möter sedan Björnsonsgatan. I Blackeberg har man både känslan av naturen och staden. Här finns charmiga bostadshus byggda från 50-talet, men även från 90-, 00-talet och nyproduktion. Förskolor, grundskolor och gymnasium. Parker, promenadstråk och lekplatser. På Blackebergs Torg finns bland annat T-bana, Hemköp, restaurang och annan service och handel. Även i Vällingby Centrum två stationer bort finns stort utbud av butiker, service och handel. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym, idrottsplatser och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså Blackebergsklipporna och flertalet badstränder (Kanaanbadet & Ängbybadet).

Förening

Holbergsgatan 38, 3tr

Förening

Brf Smålänningen 3

Allmänt om föreningen

Brf Smålänningen 3 bildades 2011 och är belägen på Drachmannsgatan 15-19, Holbergsgatan 20-24 & 32-38 och Sigrid Undsets Gata 2-24 i Bromma.

Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2013 och består av flerbostadshus om 3/4/7 våningar med 160 lägenheter och 8 lokaler.

Fastighetens byggnader är uppförda 1951.

Tv och bredband

I avgiften ingår ComHem Kabel-TV (basutbud), ComHem Bredband 100 Mbit, ComHem telefoni samt ComHem Trygg Surf.

Parkering

Det finns 13 st parkeringsplatser. I dagsläget är det kö och avgiften är 450kr/mån.
Kostnadsfri parkering längs gatorna.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning eller sänkning: Nej Beslut om någon större reparation eller ombyggnad: Nej Förestående ändringar i villkoren för föreningens lån t.ex. räntebidrag, räntesats el. dyl: Nej

Renoveringar - utförda och planerade

Renovering tak: Löpande
Renovering trapphus: Löpande
2016/2017 - El-dragningen bytts: Från 2-fas till 3-fas
2011-2013 - Renovering fasad
2011 - Renovering fönster
2008-2009 - Renovering tvättstuga
2006-2007 - VA-stammar i badrum bytta
2006-2007 - VA-stammar i kök bytta
2001 - Renovering hiss (med löpande översyn och kontroll)
1998-1999 - Renovering balkonger

Övrigt

Källarförråd och/eller matkällare till varje lägenhet.
Cykelförråd.
Tvättstugor med tio maskiner, torktumlare, manglar och torkrum.
För renovering och ombyggnation skall sökas tillstånd.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt och nuvarande tomträttsavtalets längd: 2020-09-30, nytecknat avtal t.o.m 2030-09-30.

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde, cirka 17 km från Stockholm city. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter.

Närservice

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också klädbutiker, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter