Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ferievägen 70

Nockebyhov Bromma

5 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, anmälan krävs!

Söndag 24/1 12.15-13.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ferievägen 70

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 89,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 04.1001
Våning 0 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 495 000 kr
Avgift: 5 100 kr/mån ink värme, va
Andel i föreningen: 2,088273%
Andel av årsavgift: 2,3646252%
Driftskostnad 5 586 kr/år
varav
El: 5 586 kr
Beräknat antal pers: 3
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar ett förråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2019-2021 Nyproduktion
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system. Kolfilterfläkt i kök.
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas isolerruta.

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt i hallen möts ni av en hemtrevlig känsla och den generösa takhöjden som är genomgående för hela bostaden gör sig direkt påmind. I hallen finner ni generöst med förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Vardagsrum som bjuder på en fantastisk rymd och sociala ytor. Stora fönsterpartier som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig karaktär. Här finner ni lättmöblerade ytor med plats för stor sällskapsdel och matbord för stora middagar. Ljust målade väggar som kombineras med vitpigmenterad ekgolv.

KÖK

Stilrent kök med genomgående moderna och stilsäkra materialval i sobra färger. Generöst med förvaring bakom över- och underskåp i snygg varmvit kulör. Bra med avlastningsytor i gråmelerad kvartskomposit. Full maskinell utrustning: kyl, frys, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror (Siemens/Bosch) är integrerade i inredningen. Mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig plats för matbord.

Master bedroom

Rymligt sovrum som enkelt kan möbleras med dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner ni klädkammare som rymmer gott om förvaring. Rummet bjuder på extra generös takhöjd om ca 3,20 m vilket ger rummet en wow-faktor.

SOVRUM 2

Sovrum som passar utmärkt som barnrum/arbetsrum. Plats att möblera med säng samt skrivbord. Garderob för förvaring.

SOVRUM 3

Här finns möjlighet att möblera med bred säng, skrivbord samt förvaringslösningar. Garderobsvägg som rymmer gott om förvaring.

BADRUM 1

Stort och lyxigt badrum med genomgående påkostade och stilrena materialval i behagliga naturfärger. Här kombineras vitt kakel med ljust gråbeige klinker. Här finner ni badkar inklätt i samma klinkermaterial som återfinns på golvet, wc samt handfat med kommod och stor spegel ovan. Tvättmaskin samt torktumlare med praktisk avlastningsyta ovan. Spotlights i tak.

BADRUM 2

Badrum 2 är inrett med samma stilsäkra material som badrum 1. Här finner ni dusch med glasvägg, wc samt handfat med kommod och spegel ovan. Spotlights i tak.

UTEPLATS

Stor uteplats i eftertraktat syd/väst läge. Här kan ni avnjuta en härlig utemiddag då ni enkelt kan möblera med stort matbord. Uteplatsen har även gott om plats för lounge grupp och planeringar.

Nyproducerad 4:a med stor uteplats!

- Nyproducerat 2020
- Stor uteplats i syd/väst
- Generös takhöjd
- Två badrum
- Garage finns

Varmt välkommen till denna väldisponerade 4:a från 2020. Bostaden är en del i projektet Nockebyn färdigställt av Aros Bostad under 2020/2021. Lägenheten bjuder på genomgående gedigna och moderna materialval i naturfärger. Vardagsrum som bjuder på fantastisk rymd med stora fönsterpartier som tillsammans med den generösa takhöjden ( ca 2,8 m) ger rummet en ljus och luftig karaktär. Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar sociala ytor. Kök som bjuder på stilrena material val samt påkostade vitvaror från Siemens och Bosch. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga uteplats med härligt syd/väst läge. Uteplatsen rymmer både trevlig loungegrupp samt matbord för stora middagar. Master bedroom med plats för dubbelsäng samt ingång till rymlig klädkammare. Rummet bjuder på fantastisk rymd med en takhöjd om ca 3,20 m. Sovrum 2 & 3 fungerar utmärkt som barnrum/gästrum/arbetsrum och kan enkelt möbleras med säng, förvaring samt skrivbord. Ni finner två badrum, de ena med tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Genomgående har bostaden ljust målade väggar samt vitpigmenterad ekgolv. Här flyttar ni in ett kvalitetsboende med hög standard och genomtänkta lösningar. Här finns direkt access till naturen med uppvuxna träd utanför dörren, nära till rekreationsområden och service samt Mälarens glittrande vatten hundra meter bort. Arkitekten har anpassat husen och lägenheterna till områdets naturliga karaktär.

Husen är vackert belägna i en skogsbacke och vegetationen består av uppvuxna löv- och barrträd. Inte långt därifrån öppnar sig ängsmarker och kuperade skogsmarker i Judarskogens naturreservat som både bjuder på söndagens promenadstråk och oändliga möjligheter till vardagsmotion. Här finns plats för mängder av intressen som t.ex. löpning, cykling eller varför inte sportfiske i sjön Judarn som är belägen mitt i reservatet och som också bidrar till områdets stilla skönhet. En grönskande lustgård för all typ av rekreation med lika närhet till badklippor och Mälarens glittrande vatten såsom naturupplevelser.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Ferievägen 70

Förening

Brf Nockebyn 1

Allmänt om föreningen

Föreningen är belägen på adresserna Ferievägen 68-70 och Tyska bottens väg 61-69 i Bromma. Föreningen består av 5 flerfamiljshus med upp till 5 våningar ovan mark samt garage beläget under 2 av husen. Fastigheternas beteckningar är Ordensfanan 1 och Ordenssällskapet 1.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns:

-Barnvagnsrum
-Miljörum
-Cykelrum
-Hobbyrum
-Garage samt p-platser

Avfallshantering sker via nergrävda sopkassuner samt i miljörum för källsortering.

Tv och bredband

Multimediauttag i vardagsrum och sovrum för TV, data och IP-telefoni. Varje bostadsrättshavare ansvarar för att själva teckna abonnemang.

Parkering

27 p-platser i garage under markytan samt 13 p-platser ovan mark. Garageplatserna kostar 1200 kr/mån och parkeringsplatserna 650 kr. I garaget finns även 3 laddplatser.
För närvarande är det kö till laddplatserna ( 3 i kö) samt parkeringsplatserna (4 i kö). Garaget är fullt, men ingen kö för närvarande ( 2021-01-13).

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Se bifogad kostnadskalkyl samt övriga dokument som finns uppladdade på www.mohv.se under proejketet Nockebyn samt varje bostad.

Renoveringar - utförda och planerade

Byggnaderna är nyproducerade varav något periodiskt underhållsbehov ännu inte har fastställts. Normalt löpande underhåll anses föreligga.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Området

Lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 30 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt! 5 minuter från bostaden finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid också perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande dopp under sommarens varma dagar. Vid Åkeshovs T-banestation, ca 15 minuter från bostaden, finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även Kyrksjön för ett dopp i det blå samt fina promenadslingor. Det finns jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns härliga svampskogar. På gångavstånd finns idylliska villakvarter för mysiga promenader.

Närservice

Kring Brommaplan, ca 15 minuters promenad från bostaden, finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. I närområdet finns en närservicebutik, populär köttbutik med ett bra utbud och även restaurang, pizzeria och thairestaurang.

Kommunikation

På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Med T-banan tar ni er snabbt och smidigt till Centralen via Alvik på ca 18 minuter och Fridhemsplan på ca 12 minuter. Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan samt mot Sundbyberg/Solna via Ulvsunda. Härifrån går även 12:an (Nockebybanan) som tar er genom "Gamla Brommas" vackra villaområde och sträcker sig mellan Alvik och Nockeby. Nästan hela vägen hem till er nya bostad!

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter