Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Oxens Gata 265, 4 tr

Brandbergen

1 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Oxens Gata 265, 4 tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 46,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 144
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr Accepterat prs
Avgift: 3 139 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv
Andel i föreningen: 0,078%
Andel av årsavgift: 0,078%
Driftskostnad 2 500 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej
Allmänt VÄLPLANERAT KÖK OCH LJUS FÄRGER

HÄRLIG UTSIKT - DUSCHRUM MED TVÄTTMASKIN

SOVRUM OCH KLÄDKAMMARE/EXTRA SOVRUM

HALL
Rymlig entréhall med Goda avhängningsmöjligheter direkt till höger samt en garderob. Ljust laminatgolv och vit tapet med tegelmönster på väggarna.

ALLRUM
Ljust allrum med laminatgolv i valnöt och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, mindre matgrupp och tv-möbel. Härligt högt läge med fantastisk utsikt - här bor du med ingen insyn alls!

KÖK
Trevligt kök med vit skåpsinredning, spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin!

SOVRUM
Med ingång från både kök och klädkammare når du sovrummet. Ljus mönstrad tapet och ljust laminatgolv. Härlig milsvid utsikt!

KLÄDKAMMARE/KONTOR
Invid sovrummet finns ett mindre rum med ljus mönstrad tapet och ljust laminatgolv. Detta är perfekt som klädkammare, kontor/sovrum för det lite mindre barnet. Gott om förvaring flera garderober.

DUSCHRUM
Äldre duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc, tvättställskommod, skåp och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår 1969-1972
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 29 april 2020
Energiklass: D
Energiprestanda: 72 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 95 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas

Mini-3:a - gott om förvaring - fin utsikt

ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till en ljus och välplanerad 2:a som idag nyttjas som en mini-3:a. Här finns mysigt sovrum samt klädkammare/extra sovrum, duschrum med tvättmaskin och trevligt allrum med plats för både soffa, tv-möbel och matsalsgrupp. Kök med vit skåpinredning, diskmaskin och gott om förvaring! Lägenheten ligger i ett högt läge med fantastisk utsikt!

Vi bryr oss om våra kunder och våra anställda och har därför infört nya rutiner kring våra visningar. Vi bokar gärna privata visningar efter önskemål. Anmäl dig gärna i förväg till våra visningar så vi vet hur många som kommer.

Ring gärna för visning!

Förening

Oxens Gata 265, 4 tr

Förening

Brf Väduren

Allmänt om föreningen

BRF VÄDUREN
Föreningen består av 913 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum.

Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.

TVÄTTSTUGA
Se separat karta för lokalisering av närmaste tvättstuga. Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. För att kunna ta emot de kanaler som ingår behövs en digitalbox från Com Hem. Bredband levereras genom ett gruppanslutningsavtal med Ownit där samtliga lägenheter har tillgång till bredband för 59 kronor per månad och lägenhet (obligatorisk kostnad).

Parkering

Väduren äger och förvaltar 3 garage med varmplatser och kallplatser.
Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.

Kostnad för P-plats:
P-plats 180 kr
- HK plats / bred plats 230 kr
- Kallgarage 350 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 420 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 630 kr (stor ensambur)
- MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster)
- MC-garage med bur 350-420 kr

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 3 % från och med 2020-01-01. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar (ett urval)
2012 Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 Installation av bergvärme

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönsterrenovering
Ventilationsjustering
Nya hissar
Ombyggnation av lokaler till nya lägenheter

En grundlig undersökning av föreningens avloppsstammar och tappvattenledningar visar att föreningen inte behöver åtgärda avlopps- eller tappvattenstammar på cirka 10 - 15 år. Ett fåtal stamledningar i källare behöver åtgärdas men kräver mindre underhållsåtgärder.

För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se

Övrigt

Lägenhetsförråd finns i källaren (höghus) eller i trapphuset (låghus). Ett fåtal mindre lägenheter saknar förråd.

Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida.
http://www.vaduren.se/

Överlåtelseavgift

1 108 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närservice

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter