Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fiskarnas gata 180

Brandbergen

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmäl dig gärna. Med hänsyn till omgivningen har vi begränsat antal platser.

Torsdag 3/12 17.15-17.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Fiskarnas gata 180

Antal rum 3 rum
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 597
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 4 903 kr/mån Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer med 59 kr i månaden
Andel i föreningen: 0,1222%
Reparationsfond: 75 kr
Driftskostnad 3 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer och förbrukning. El: Föreningen handlar upp el till hela föreningen och fördelar ut kostnaden till medlemmarna efter förbrukning. Man betalar elen för fyra månader bakåt i tiden.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1969-72
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Övriga byggnader Ingår ett förråd på ca 6 kvm som finns precis utanför ytterdörr.

HALL

Välkomnande entréhall med plats för klädavhägning. Ytterligare förvaring erbjuds i garderober. På golvet ligger plastmastta och väggen vitmålad

KÖK

Smakfullt kök med fina skåpsluckor. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, diskmaskin, spis, fläkt samt diskho med rostfri bänk. Väggarna har tapet och golvet har plastmatta. Här finns gott om både arbetsyta samt förvaring och plats för matgrupp för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer den större soffgruppen med tillhörande möblemang. Rummet har ett trevligt ljusflöde med fönsterpartier mot balkongen som ligger i anslutning till rummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

SOVRUM 1

Sovrummet som nås från entréhallen rymmer en dubbelsäng samt ytligare möblemang. Här finns plats för garderober om så önskas.

SOVRUM 2

Det större sovrummet nås från vardagsrummet. Här erbjuds förvaring i garderober och det finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

BADRUM

Trevligt badrum med vitt kakel på väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, dusch med duchvägg. Tvättmaskin och WC.

Trerummare med rymliga ytor och gavelläge !

Varmt välkommen till Fiskarnas gata 180 och denna charmiga trerummare. Här erbjuds ett boende om 80 kvm fördelat på två rymliga sovrum, kök med gott om både förvaring och arbetsyta, ett stort vardagsrum med utgång till en härlig balkong!
Lyx med förråd utanför dörren.

Här bor du med gångavstånd till matbutik, kommunikationer, skolor och med naturen intill hörnet.

Förening

Fiskarnas gata 180

Förening

Brf Väduren

Allmänt om föreningen

BRF VÄDUREN
Föreningen består av 913 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum.

Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.

TVÄTTSTUGA
Se separat karta för lokalisering av närmaste tvättstuga. Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. För att kunna ta emot de kanaler som ingår behövs en digitalbox från Com Hem. Bredband levereras genom ett gruppanslutningsavtal med Ownit där samtliga lägenheter har tillgång till bredband för 59 kronor per månad och lägenhet (obligatorisk kostnad).

Parkering

Väduren äger och förvaltar 3 garage med varmplatser och kallplatser.
Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.

Kostnad för P-plats:
P-plats 180 kr
- HK plats / bred plats 230 kr
- Kallgarage 350 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 420 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 630 kr (stor ensambur)
- MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster)
- MC-garage med bur 350-420 kr

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 3 % från och med 2020-01-01. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar (ett urval)
2012 Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 Installation av bergvärme

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönsterrenovering
Ventilationsjustering
Nya hissar
Ombyggnation av lokaler till nya lägenheter

En grundlig undersökning av föreningens avloppsstammar och tappvattenledningar visar att föreningen inte behöver åtgärda avlopps- eller tappvattenstammar på cirka 10 - 15 år. Ett fåtal stamledningar i källare behöver åtgärdas men kräver mindre underhållsåtgärder.

För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se

Övrigt

Lägenhetsförråd finns i källaren (höghus) eller i trapphuset (låghus). Ett fåtal mindre lägenheter saknar förråd.

Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida.
http://www.vaduren.se/

Överlåtelseavgift

1 108 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närservice

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter