VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö - sågen/lötkärr, VENDELSÖ

Vendelsö skolväg 17, BV

Varmt välkommen till trevliga Brf Folkparken och denna fina tvåa om 63 kvadratmeter!

Här bor du bekvämt på bottenplan i en lägenhet som möter dagens höga standard. Lägenheten har genomgående fina parkettgolv och vita målade väggar. Här välkomnas du in i en rymlig hall med stora garderober för förvaring och en rymlig klädkammare. Via hallen nås det moderna och helkaklade duschrummet som har tvättmaskin. Även köket är modernt, ljust och rymligt med gott om förvaring. Här finns plats för matplats för 4-6 personer invid fönstret. Det stora rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsängen och annat möblemang. Sovrummet nås i dagsläget både via hallen och köket. Vardagsrummet erbjuder stora ytor att möblera med soffgrupp, matplats eller kontorshörna. Härifrån nås även den trevliga balkongen med plats för utemöbler att njuta i eftermiddags/kvällssolen i.

För den som önskar finns möjlighet att ersätta balkongen med en uteplats, detta kräver bygglov från kommunen och överenskommelse med föreningen. Fråga mäklaren om mer information!

Här bor du i en välskött stabil förening med närhet till både natur och kommunikationer. Ett stenkast från lägenheten ligger lekpark, mataffär och busshållplats som tar dig till Stockholm city, Tyresta, Haninge C, Tyresö m.m.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 63 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4111 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1971
Pris

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fin tvåa i markplan!

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsö skolväg 17, BV

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 63 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 129
Avgift 4111 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten, förråd, sophantering. Obligatorisk tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal och varje lägenhet debiteras på avgiftsavin efter individuell mätning.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 1 200 kr

Summa kr/år: 1 200kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 0,4979%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 450 060 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Folkparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-7004
Gatuadress Vendelsö Skolväg 5 - 23
Postnummer 13671
Ort Vendelsö
Epostadress styrelsen@brffolkparken.se
Hemsida www.brffolkparken.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Styrelse Kontakt
Allmänt om föreningen Brf Folkparken bildades 2010 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2132 i Haninge kommun av Fastighetsbolaget Sågen KB. Inom föreningen finns 208 st bostäder varav 181 st är upplåtna med bostadsrätt och 27 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.brffolkparken.se/
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 23/24 med 7%. Föreningen planerar en höjning med 5% vid årsskiftet 24/25.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 208
Antal hyresrätter 27
Antal lokaler 19
Renoveringar Planerade
2024 - Stambytet är ett tidigt planering-/projekteringsskede och det är svårt att säga när själva stambytet kommer att ske i dagsläget. Troligtvis kommer renovering att starta under Q3 2025 men detta kan komma att förändras.
2024 - Garagen renoveras

Utförda
2022 - Underhåll och investering i utemiljön
2022 - Uppdatering låssystem
2021 - Renovering av hissar.
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av tvättstuga
2017 - Godkänd OVK
2016 - Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016 - Stamspolning
2011 - Stamspolning, ventilationsrengöring, renovering av tvättstuga, byte av låssystem allmänna utrymmen.
2012/2013 - Renovering av fastigheternas samtliga fönster.
Se årsredovisning samt föreningens hemsida för detaljerad information.
Parkering Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB. För information ber vi er kontakta HSB servicecenter på telefon 010-442 11 00. Parkering kostar 300 kr/mån och garage 530 kr/mån.
Tv och bredband Kabel-TV tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren via Tele2. Bredband via Bahnhof (obligatorisk kostnad om 100 kr/mån).
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 1146 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Enhetsmätning av el via föreningen och kommer via månadsavin.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården mellan Vendelsö skolväg 5 - 13.

Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB enligt särskilt avtal. Förvaltaren svarar även för fastighetsskötsel och felanmälan.
Telefon: 010-442 11 00

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 63 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband 100 kr/mån via obligatoriskt tillägg på månadasavgiften

Rum

HALL

Välkomnande hall, förvaring erbjuds i garderober. Här finns även en praktisk klädkammare. Vitmålade väggar och genomgående parkettgolv ligger i hela lägenheten.

KÖK

Ljust och fint kök med vita skåpsluckor, grått kakel ovan grå bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta på bänkar och mycket skåpsförvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin, mikro Matplatsen är trevligt placerad invid fönster. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Lättmöblerat sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här finns även garderob för förvaring. Möjlighet att ta sig in i sovrummet via dubbla dörrar, en via kök och en via hallen. Vita målade väggar även här och samma fina parkettgolv.

DUSCHRUM

Modernt och helkaklat duschrum med grått klinker och vitt kakel. Här finns dusch bakom glasväggar, kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med vita målade väggar och samma parkettgolv som i resterande av lägenheten. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Via vardagsrummet nås den trevliga balkongen som erbjuder härlig eftermiddags och kvällsol!

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-11-27
Primärenergital 130

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan".

Närområde

Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.