Välkommen till detta sjönära och stilrent inredda enplanshus i populära Kyrkviken! Ett välbyggt och modernt Eksjöhus från 2016 med genomtänkt planlösning och hög komfort. Här bor du med närhet till både natur och service. På kort gångavstånd finns stranden och badberget vid Krokodilbadet samt fina promenadstråk längs Kyrkvikens strand mot Drevviken, som erbjuder bad sommartid och vinteraktiviteter när isen lagt sig.
Huset rymmer en välkomnande hall och fyra sovrum – perfekt för familjen eller för dig som behöver extra rum för kontor eller gäster. Här finns ett helkaklat duschrum med härlig bastu samt ett badrum med hörnbadkar. Det rymliga köket har gott om förvaring, stor köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Extra takhöjd i kök och vardagsrum ger en luftig känsla och hela utrymmet har ett mycket fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en braskamin som skapar både värme och trivsel.Tomten är plan och lättskött med gräsmatta, trädäck och ovan markpool. På baksidan finns en insynsskyddad uteplats i soligt läge. Separat garage finns också.
- ENPLANSHUS FRÅN 2016
- FANTASTISK RYMD OCH KAMIN
- GENOMGÅENDE PARKETTGOLV
- STILRENT KÖK MED MIELE VITVAROR
- FYRA BRA SOVRUM
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM VARAV ETT MED BASTU
- PLAN TRÄDGÅRDSTOMT I SOLIGT LÄGE
- SEPARAT GARAGE OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
Cirka fem minuters promenad bort går bussar som tar dig till Stockholm City på cirka 25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan och Nacka. Med bil når du Gullmarsplan på cirka 15 minuter, och området har smidig anslutning till Nynäsvägen och Tyresövägen via Gudöbroleden.
Välkommen till ett modernt och lättskött hem i ett attraktivt och sjönära läge! Skicka gärna in din intresseanmälan via annonsen för uppdatering om visning!
Kyrkviken, Vendelsö
Västra Strandvägen 22B
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västra Strandvägen 22B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 788 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 036 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 698 kr
- Försäkring: 5 582 kr
- Renhållning: 3 272 kr
- Hushållsström: 10 634 kr
- Sotning: 1 286 kr
Summa kr/år: 29 472kr
Kommentar: Ingen fastighetsskatt förrän 2030
Byggnad
* Hall klädskåp ingår
* Städskåp litet all inredning ingår
* Liten klädkammare klädstång ingår ej trådbackar
* Garage arbetsbänk och hyllor ingår.
( ligger extra takpannor extra kakel som ingår extra parkett golvskivor finns till huset 2.2 kvm som även det ingår)
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Kyrkviken
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
5 minuter från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan mfl i Tyresö.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.