Välkommen till detta snyggt inredda radhus i soutterräng, beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, bad och skolor. Bostaden är i fint skick och har renoverats med genomgående ljus färgsättning och parkettgolv. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, modernt och renoverat kök med grå skåpsluckor, stor köksö samt en rymlig matplats vid fönster mot framsidan. Här finns även ett ljust och luftigt vardagsrum, gäst-wc samt separat tvättstuga och förråd. På övre plan finner du två bra sovrum samt ett till vardagsrum med utgång till den mysiga baksidan med eftermiddags-/kvällssol. Möjlighet att göra extra sovrum på båda våningsplanen om man önskar. Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften och det finns även fria parkeringsplatser i området.
- RENOVERAT KÖK (2022)
- FLERA BRA SOVRUM
- DELVIS BYTTA FÖNSTER I HELA HUSET
- SEPARAT TVÄTTSTUGA
- FRÄSCHT HELKAKLAT BADRUM (2022)
- BARNVÄNLIGT OCH POPULÄRT OMRÅDE
- DIREKT NÄRHET TILL NATUR, BAD, BUSS M.M.
Området
Här bor du med direkt närhet till skolor och flera förskolor samt utmärkta kommunikationer till Stockholms city via direktbussar till både Gullmarsplan och Stockholm C under rusningstid. På promenadavstånd når du natursköna Tyresta nationalpark med vandringsleder, badsjöar och aktiviteter året runt.
I närområdet finns bland annat Svartbäcksskolan (förskola och upp till åk 5/6), Vendelsömalmsskolan (åk 5–9) samt Hagaskolan. I Haninge centrum finns ytterligare skolor samt Fredrika Bremergymnasiet.
Välkommen med din intresseanmälan vidare in i annonsen!
Svartbäcken, Vendelsö
Svartbäckens by 238
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
RENOVERAT KÖK MED STOR KÖKSÖ - HELKAKLAT BADRUM - STORT VARDAGSRUM - BARNVÄNLIGT OMRÅDE
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svartbäckens by 238
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 232 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 768 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 800 kr
- Försäkring: 8 748 kr
- Hushållsström: 31 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 080 kr
Summa kr/år: 61 828kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (72 253 kr)
Kommentar: Fullvärde samt ej separat uppvärmning
Byggnad
Separat förråd finns i entrén.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge svartbäcken ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.375
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.379
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.135
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.137
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.380
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.39
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.377
Last: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.136
Last: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.382
Last: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.39
Dokument
Området
Svartbäcken
Här bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark. Samtidigt har du närhet även till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till området och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Närområde
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek samt både Haninge Centrum och Port 73.
Kommunikation
Strax utanför området (ca 100 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Övrigt
Förskola och skola finns i direkt anslutning till detta barnvänliga område med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 5 resp. 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs 5-6 års till 9 och Hagalyckebyskolan från F åk 9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.