Visningar

Söndag 3 Maj KL: 14:30 - 15:00 Anmälan krävs för visning! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsömalm, Vendelsö

Sturebergsvägen 5

Välkommen till denna fina och yteffektiva etta belägen i ett av Vendelsös mest eftertraktade områden. Hallen är rymlig och erbjuder god förvaring via garderober. Det ljusa köket är fullt utrustat med all nödvändig maskinell utrustning och har en tilltalande planlösning.

Den halvt öppna väggen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt och socialt intryck – en detalj som verkligen höjer bostaden. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en större soffa samt övrig möblering.

Badrummet är utrustat med WC och dusch. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som vetter i ett mycket bra läge och helt imnsynskyddad kan nyttjas stora delar av året. En perfekt bostad för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet!

Lägenheten ligger i ett lugnt område med närhet till allt du behöver. Här kan du njuta av en naturskön omgivning samtidigt som du har tillgång till matbutik COOP, restauranger (den närmsta ligger i föreningen) och andra bekvämligheter på gångavstånd. Området erbjuder en lugn känsla som är perfekt för ett trevligt boende. Närområdet består av villagator och fantastiska grönområden. Några meter från porten finns närmaste busshållplats. Med någon minuts promenad finns förskola och skola. Närhet till väg 73 ger möjlighet att snabbt ta sig till Handen samt vidare till Stockholm city.

Besök gärna föreningens hemsida https://brfvendelsomalm.se/ .

Tveka inte att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Solomon Tumizghi på MOHV för mer information på 073 666 4992/ solomon.tumizghi@mohv.se .

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 44 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3441 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1960
Pris 1 350 000 kr

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sturebergsvägen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1,5
Boarea 44 kvm.
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6113
Pris 1 350 000 kr
Avgift 3441 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, avgiftsfri tvättstuga, 2 st källarförråd, cykelkällare. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (1000/1000 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad
Driftkostnad
  • Hushållsström: 4 800 kr

Summa kr/år: 4 800kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-01-08
Andel i förening 0,0442%
Andel av årsavgift 0,00588%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 296 428 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Vendelsömalm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-1798
Gatuadress Lorensbergsvägen 1
Postnummer 13669
Ort Vendelsö
Epostadress brf.vendelsomalm@hotmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Byggnaderna i Bostadsrättsföreningen Vendelsömalm är uppförda 1959 och består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).

En av styrelsens viktigaste uppgifter är att underhålla fastigheterna för att långsiktigt få en god boendeekonomi, kvalitet i boendet och trivsel i området. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter det dagliga underhållet av föreningens fastigheter.

Föreningen har sedan länge haft ett system för sortering av hushållssopor. I anslutning till varje fastighet finns ett soprum för hushållssopor. Varannan månad ställs en container avsedd för grovsopor vid Sturebergsvägen 1. Återvinningsstation finns vid Sturebergsvägen 5.

På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.

Källarförråd och matkällare finns till alla lägenheter, det finns även ett hobbyrum för uthyrning. En modern tvättstuga finns belägen i huset på Lorensbergsvägen 1.
Föreningens ekonomi Inför den större renoveringen av balkonger och fasad beslutade föreningen om 3 % avgiftshöjning under 12 år. fr o m 2018. Överlåtelseavgift, som ska betalas av säljaren, uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt pantsättningsavgift uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 133
Antal lokaler 2
Renoveringar Utförda:
2002: Stambyte och nya elstigare
2008: Ny tvättstuga
2009: Bergvärmeinstallation
2017: Postboxar installerade på entréplan
2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering
2021: Grönytor och parkeringsplatser

2026: Föreningen köper in nya bergvärmepumpar just nu som ska installeras så snart som möjligt.
Parkering Det finns lediga p-platser utomhus ( avstämt 2026.01.08). P-plats 100 kr/månad. Vanlig p-plats kan erbjudas även om det till en början kan bli på vår grusade parkering nedanför Klenavägen 3. p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.
Tv och bredband Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 1000/1000 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt För med information om föreningen, se föreningens hemsida: http://www.brfvendelsomalm.se/
Kontakt: brf.vendelsomalm@hotmail.com

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 1960
Ventilation Självdrag
Bredband Telenor

Energideklaration

Utförd Ja

Dokument

Området

Vendelsömalm

Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.

Närområde

I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.

Övrigt

Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.

Räkna på ditt nya boende