Välkommen till detta välplanerade och rymliga bostadsrättsradhus i populära Kyrkviken! Här bor du i ett insynsskyddat gavelläge med uteplatser på både fram- och baksidan – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder. Radhuset är om hela 144 kvm och rymmer fyra bra sovrum och två stilrena, helkaklade badrum. Den moderna, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social umgängesyta och ger gott om plats för både stor matsalsgrupp, soffa och tv-möbel. Utanför huset finns parkering med gott om plats för flera bilar.
- TVÅ UTEPLATSER I SOLIGA LÄGEN
- GAVELLÄGE
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM
- FYRA BRA SOVRUM (KAN ENKELT BLIR FLER)
- STORA SOCIALA YTOR
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- DIREKT NÄRHET TILL BAD OCH NATUR
- DIREKT NÄRHET TILL POPULÄR FÖRSKOLA OCH SKOLA
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage med förskola intill samt ca 7 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 minuters promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kyrkviken, Vendelsö
Slåtterhagen 13
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
POPULÄRT OMRÅDE - ÖPPEN PLANLÖSNING - DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA OCH BAD
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slåtterhagen 13
Bostadsfakta
Allmänt
LJUS FÄRGSÄTTNING - GENOMGÅENDE PARKETTGOLV
GAVELLÄGE - 2 UTEPLATSER
2 HELKAKLADE BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING
HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande stor entréhall med klinkergolv i entrén samt vidare in parkettgolv.
SOVRUM/ARBETSRUM
Direkt till vänster når du förrådet som även kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller varför inte en walk in closet?
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, flera skåp och hyllor samt gott om arbetsyta.
DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, handdukstork, badrumsskåp och wc.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv och ljus färgsättning. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når du både den stora trädäckade uteplatsen på framsidan samt även trädäcket på baksidan. Köket är från Ballingslöv med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och melerat kakel ovanför. Spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spishäll och hel kyl och frys. Alla vitvaror är i rostfritt. Matplats för ca 6-10 personer (kan enkelt dukas upp för ännu fler) vid fönster mot baksidan.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Direkt till vänster ovanför trappan når du allrummet med målade väggar och parkettgolv. Perfekt tv-hörna/lekrum för barnfamiljen och kan enkelt delas av med en vägg och bli extra sovrum!
SOVRUM 2/WALK IN CLOSET
Stor walk in closet/sovrum med ljus golvmatta och målade väggar. Här finns flera garderober vilket ger mycket gott om förvaring.
SOVRUM 3
Mörkgrå målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp, badkar och WC.
SOVRUM 3
Stort master bedroom med ljusa tapetserade, parkettgolv och flera garderober.
Ekonomi
- Försäkring: 5 878 kr
- Renhållning: 3 288 kr
- Hushållsström: 22 905 kr
Summa kr/år: 32 071kr
Förening
VENTILATION
Mekanisk frånluft genom frånluftsvärmepump, utsug i WC/D, klädvård, bad, förråd och kök. Separat köksfläkt. Tilluften tas via don i yttervägg. Värmeåtervinning sker av husets frånluft undantaget luft från köksfläkt som går i separat imkanal.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
TV & BREDBAND
Radhusen är anslutna till Telias nät. Multimediauttag finns i alla boningsrum (även förrådsrummet) och i bostadens IT-skåp kan du själv välja vilket uttag som ska betjänas med data, tele eller TV. I avgiften ingår 250 Mb bredband samt tv-paket lagom med 31 kanaler och 19 playtjänster.
PARKERING
Radhusen är har p-platser med plats för flera bilar. Jordat utvändigt uttag finns i anslutning. Carport över en del av infarten erbjöds som tillval. I slutet av kvartersgatan finns dessutom fem parkeringsplatser för gäster.
STORLEK OCH RUMSHÖJD
Samtliga radhus är ca 143-144 kvm stora. Rumshöjden är ca 2,5 m utom i klädvårdsrummet där taket är sänkt för att dölja installationer.
SOPHANTERING
Varje radhus har sitt egna sopkärl på hjul för hantering av hushållssopor. Källsortering utför den boende själv i sin bostad, kärl för källsortering finns i diskbänkskåpet. För källsortering i övrigt hänvisas till kommunens återvinningsstationer.
Husen målades om sommaren 2020.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Fint skogsområde precis vid huset med mängder av gångstigar och fikaplatser samt möjlighet att fylla korgar med både blåbär och kantareller.
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort
Dokument
Området
Kyrkviken
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet förskolor och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!