KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa med en totalyta om 295 kvm belägen i populära Vendelsö! Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en flexibel planlösning som passar den växande familjen. Bostaden rymmer 3-4 sovrum, flera sociala ytor samt ett snyggt renoverat kök med matplats för ca 4–6 personer. Det stora vardagsrummet och allrummet ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. I huset finns även en gillestuga, goda förvaringsmöjligheter och flera användbara utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Tomten är plan, lättskött och har ett soligt läge med plats för både lek och avkoppling samt en stor trädäckad uteplats med härligt SPA-bad. Flera oaser finns att vistas och och även stora möjligheter till odling i växthus och i trädgården. Här finns dessutom stort garage och generösa parkeringsmöjligheter på uppfarten. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1965.
- ATTRAKTIVT LÄGE I POPULÄRA VENDELSÖ
- STOR VILLA OM HELA 295 KVM
- SOLIG UTEPLATS OCH FIN TRÄDGÅRD
- FLEXIBEL PLANLÖSNING
- GENERÖSA SÄLLSKAPSYTOR
- BERGVÄRME
- GARAGE OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA SKOLA, FÖRSKOLA, NATUR OCH KOMMUNIKATIONER
På Lisebergsvägen 20 bor du med naturen runt knuten och endast cirka 20 minuters promenad till Ramsjöns populära sandstrand för svalkande sommardopp. Området erbjuder även närhet till förskolor, skolor och fina grönområden. Haninge Centrum ligger endast ca 3 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och all tänkbar service. Med en kort bilresa når du dessutom Tyresta naturreservat med fantastiska frilufts- och promenadmöjligheter samt uppskattade badplatser som Krokodilbadet. Kommunikationerna är utmärkta – närmaste busshållplats ligger bara några minuter från huset och tar dig smidigt till bland annat Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. Här bor du lugnt och naturnära utan att kompromissa med närheten till city.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsömalm, Vendelsö
Lisebergsvägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lisebergsvägen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 274 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 141 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 800 kr
- Försäkring: 9 500 kr
- Renhållning: 4 000 kr
- Hushållsström: 16 000 kr
- Sotning: 785 kr
Summa kr/år: 41 085kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (51 510 kr)
Byggnad
2004 - bergvärme installerades
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vendelsömalm
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.