KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Varmt välkommen till naturnära Vendelsö och detta trivsamma gavelradhus om 79 välplanerade kvadratmeter, fördelade över två plan. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, ett ljust och fint kök med matplats för 4–6 personer samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en insynsskyddad uteplats – en härlig plats för avkoppling och umgänge. Här finns även ett fräscht, helkaklat badrum med badkar. På övre plan finner du tre sovrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum. Bostaden har enhetliga golv och vitmålade väggar som skapar en ljus och harmonisk känsla. Stor trädäckad altan finns på framsidan med sol från ca 10-11 på dagen fram till eftermiddag/kväll. På baksidan är det sol från morgon till ca 15 på eftermiddagen och kommer sedan tillbaka vid solnedgången. Separat förråd och egen p-plats finns till radhuset
- GAVELLÄGE MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
- SJÖNÄRA - BADPLATS FINNS PÅ BARA MINUTERS AVSTÅND
- UTEPLATS PÅ BÅDE FRAM- OCH BAKSIDA
- P-PLATS INGÅR I AVGIFTEN
- TRE BRA SOVRUM
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE
På Läktvägen 9 flyttar du in i och har närhet till allt - flera förskolor, skola, buss, mataffär samt även kort gångavstånd till den fina stranden och badberget vid Krokodilbadet. Strax utanför området (ca 7 min promenadväg bort) går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 30 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen och Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kyrkviken, VENDELSÖ
Läktvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Läktvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 216 kr
- Hushållsström: 18 000 kr
Summa kr/år: 21 216kr
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 2 st
2 rok - 8 st
3 rok - 20 st
4 rok - 26 st
5 rok - 4 st
GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen har en gästlägenhet.
FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2016 - Fasadmålning
2016 - Byte av 48 dörrar
2015 - Åtgärdat diverse takfel
2015 - Byte av 12 ytterdörrar
2014 - Åtgärdat diverse fasadfel
2014 - Renovering av balkonger
2014 - Renovering av trappor
2013 - Renovering av trädgårdar
2017 - Åtgärda parkeringsplatser
2019 - Underhåll av förrådsbyggnader och sopbodar
2020 - Underhåll av fönster
2022 - Fönstermålning
Till samtliga lägenheter hör en p-plats med elstolpe (ingår i månadsavgift). Möjlighet till elbilsladdare finns.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Kyrkviken
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
10 minuter från huset ligger förskolan Vendelsö Gård och på bara 7 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage med förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan m fl i Tyresö.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.