Välkommen till Klarabergsvägen 13B med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Den varma färgsättningen och de fina materialvalen skapar ett hem som känns både ombonat och trivsamt.
Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med tre (4) sovrum, varav ett rymligt master bedroom. Här finns gott om plats för den växande familjen, för dig som arbetar hemifrån eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor.
Köket är stilrent utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig matplats där dagens måltider kan avnjutas i trevligt sällskap. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den inglasade balkongen. Här finns en trivsam plats för avkoppling, morgonkaffet eller umgänge med familj och vänner.
Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag. Bostaden är dessutom stambytt, och i samband med detta drogs all el om.
Den genomgående varma färgsättningen tillsammans med den välplanerade planlösningen skapar en harmonisk helhet där det bara är att flytta in och börja trivas.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till service, kommunikationer, skolor, förskolor och grönområden. Kombinationen av ett välplanerat hem, den flexibla planlösningen och det bekväma läget gör detta till en bostad som passar många olika livssituationer.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Asuman Sagmen - 070 553 47 75
Vendelsömalm, Vendelsö
Klarabergsvägen 13B
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klarabergsvägen 13B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 060 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
Summa kr/år: 10 260kr
Kommentar: Vatten kommer tillkommer från och med årsskiftet -26/27
Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Planerat underhåll 20/21
Fortsatt radonsanering.
Målning av socklar.
Installera portlåsningssystem
Några av de renoveringar som utförts:
Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten. 2019
Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian. 2019
Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar. 2019
Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen. 2019
Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks. 2019
Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen. 2019-20
Tvätt av miljöhusen utvändigt. 2020
Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på sophusen. 2020
Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen. Genomförs under december - januari. 2020-2021
Se mer under:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/om-brf-anden/historik/
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Månadskostnaden för vanlig p-plats är 100 kr, med motorvärmaruttag 200 kr, elbilsplats 325 kr, garageplatser 450 -600 kr.
Parkering finns även längst gatans ena sida. Där gäller 24-timmars parkering med undantag för parkeringsförbud vissa dagar.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
Överlåtelsen är inte giltig förrän köparen/förvärvaren har blivit godkänd som medlem i föreningen och tecknat HSB-medlemskap.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och gott om plats för ytterkläder och skor. Den breda planlösningen ger ett luftigt och inbjudande första intryck
VARDAGSRUM
Flexibelt och lättmöblerat vardagsrum med en ombonad fondvägg i tapet och i övrigt vita väggar. Härifrån nås den mysiga inglasade balkongen, som bjuder på sol från morgon till kväll och blir en härlig förlängning av vardagsrummet
KÖK
Fräscht och stilrent kök med nylackerade köksluckor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även en trevlig matplats med utrymme för 4–6 personer.
SOVRUM 1
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. En rymlig garderob erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Rummet har en tapetserad fondvägg som ger karaktär, medan övriga väggar är målade i vitt.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. En fondvägg med vacker blomtapet ger rummet en personlig karaktär, medan övriga väggar är målade i vitt
SOVRUM 3
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. En vägg är målad i en behaglig beige ton, medan övriga väggar är målade i vitt
SOVALKOV
I vardagsrummet finns en rymlig och flexibel sovalkov som kan nyttjas som sovrum, hobbyrum eller praktiskt förråd. För den som önskar mer rymd finns möjlighet att ta bort väggen och istället låta ytan bli en del av vardagsrummet.
DUSCHRUM
Fräscht och helkaklat, stambytt duschrum utrustat med dusch, WC och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare
WC
Mindre och stilren gästtoalett med svart klinker, utrustad med WC och handfat
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.