VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, Vendelsö

Jungmansvägen 5

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till denna välplanerade villa belägen i ett populärt och barnvänligt område. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om förvaring. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, tre bra sovrum, ett badrum samt en separat gäst-wc. Det trevliga köket har en matplats för cirka 4–6 personer och ligger i direkt anslutning till en större matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det rymliga vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster och en mysig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

På nedre planet finns mycket gott om förvaringsmöjligheter, ett hobbyrum som även kan användas som sovrum samt en separat tvättstuga. Här finns dessutom ett mycket stort tidigare garage med goda möjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. Garageporten är borttagen. Den tidigare garagenerfarten är igenfylld och det skapar en stor plan parkeringsyta. Utomhus väntar en plan och lättskött tomt med gott om plats för lek och umgänge. Den stora biluppställningsplatsen ger gott om parkeringsmöjligheter. Ett välplanerat hem med fina sociala ytor, generösa utrymmen och stor potential – perfekt för familjen som söker ett trivsamt boende i ett uppskattat och barnvänligt område. Stor del av huset är i originalskick. Stort garage finns om hela 58 kvm. Takhöjden är ca 2,4 vid vägg men i nock är takhöjden 3,25. Porten har frihöjd på 2,25 m i öppet läge.

- STORA SOCIALA YTOR
- TRE BRA SOVRUM
- MYSIG ÖPPEN SPIS
- PLAN TRÄDGÅRDSTOMT
- MYCKET STORT GARAGE
- STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- MYCKET GOTT OM FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA, BUSS M. M.

På Jungmansvägen 5 bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Förskola och skola finns ett stenkast från huset. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 111 kvm + 111 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 1055 kvm
Byggnadsår 1964
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mattias Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0700-03 53 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jungmansvägen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 111 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 747 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 202 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 545 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 545 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 81 900 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 14 570 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 5 762 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 3 200 kr
  • Hushållsström: 38 028 kr
  • Sotning: 350 kr

Summa kr/år: 53 840kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (64 265 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 111 kvm
Biarea 111 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning Luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber finns indraget

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 1055 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Vendelsö 3:1146

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-1871.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1962-06-12)

Området

Vendelsö

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.