Välkommen till ett ljust och stilrent inrett radhus i populära Vendelsö Gård! Här finns en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp, stor matplats och gott om förvaring i det vita köket. Utgång till det mysiga uterummet och uteplatsen på baksidan i bästa solläge! Huset rymmer även tre bra sovrum, stort vardagsrum med öppen spis samt två helkakade badrum varav ett nyrenoverat. Mycket gott om förvaringsmöjligheter finns samt eget garage via samfälligheten.
- MODERNT OCH STILRENT INRETT
- LYXIGT NYRENOVERAT DUSCHRUM
- MYSIGT UTERUM OCH INSYNSSKYDDAD UTEPLATS
- ÖPPEN PLANLÖSNING MED SJÖUTSIKT
- TRE BRA SOVRUM
- LJUST VARDAGSRUM MED KAMIN
- BARNVÄNLIG OCH LUGN GATA
- DIREKT NÄRHET TILL BAD, FÖRSKOLA, BUSS M.M
På Hästskovägen 6 bor du i ett lugnt område med hög upplevd trygghet med närhet till både förskola, skola, badplatser, buss, affär och Tyresta nationalpark. Drevviken ger förutsättningar för både sommar- och vinteraktiviteter. Här finner du ett område att trivas i samtidigt som det är nära till city med flera resvägar att välja på! Direktbussar tar dig till Stockholm City på 30 minuter (från busshållplats åtta minuter bort). Bussen till Gullmarsplan tar 20 minuter. Buss 824 tar dig till Tyresö, buss 840 till Nacka. Närmaste pendeltågsstation finns i Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på en kvart via Nynäsvägen eller Gudöbroleden/Tyresövägen. Det är lätt att komma hem!
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö Gård, Vendelsö
Hästskovägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket fint radhus med inglasat uterum och fantastisk trädgård i bästa solläge
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hästskovägen 6
Bostadsfakta
Allmänt
FIN FÄRGSÄTTNING - HÄRLIGT UTERUM OCH BÄSTA SOLLÄGE
2 HELKAKLADE BADRUM VARAV ETT NYLIGEN RENOVERAT
SJÖUTSIKT MOT DREVVIKEN - GARAGE INGÅR
HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande stor entréhall med klinkergolv och gott om plats för klädavhängning direkt till vänster.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med snyggt parkettgolv (original parkett), ljusa målade väggar och läcker fondtapet. Här finns även en mysig öppen spis!
GÄST-WC
Klinkergolv och målade väggar. Wc, tvättställskommod och spegel.
TVÄTTSTUGA/BADRUM
Kaklad tvättstuga med klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, flera skåp samt badkar. Invid badrummet finns en tvättstuga/pannrum och hit man man även flytta tvätt/tork om så önskas.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum/kontor med ljusa målade väggar och laminatgolv.
ÖVRE PLAN:
KÖK OCH MATPLATS
Välplanerat kök med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta på mörk laminatbänkskiva med vitt kakel ovanför. Parkettgolv och ljus färgsättning i hela köks- och matplatsdelen. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll, kyl och frys. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan och här ser du även Drevviken! Utgång till det mysiga uterummet och hela baksidan ligger i mycket insynsskyddat och i absolut bästa solläge! Matplatsdelen kan enkelt delas av och bli ett extra sovrum!
SOVRUM 2
Sovrum 2 med blå målade väggar, parkettgolv och flera garderober.
SOVRUM 3
Dimrosa målade väggar, parkettgolv och två garderober.
DUSCHRUM
Lyxigt helkaklat duschrum (renoverat 2024) med duschhörna med glasvägg, tvättställskommod, spegel med infälld belysning och wc.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 045 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 915 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 7 268 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Hushållsström: 33 600 kr
- Sotning: 1 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr
Summa kr/år: 69 068kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (79 493 kr)
Kommentar: Samfällighetsavgiften kommer att bli 12 000 kr/år år fr o m 1/1 2027. Detta p g a renoveringsbehov av garagen.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Dokument
Området
Vendelsö Gård
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du förskola vid Vendelsö allé och ytterligare 10-15 minuters promenadväg bort ligger Vendelsö Hage med både grundskola och förskola. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5-10 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.