Välkommen till ett välplanerat enplanshus i genomgående fint skick, beläget i direkt närhet till natur, förskolor, skolor och goda kommunikationer! Här bor du bekvämt i ett plan med en fantastisk trädgård med både vackra planteringar, fruktträd, gräsmatta och altan i bästa solläge. Generöst vardagsrum med plats för både stor matsalsgrupp, stor soffa och tv-möbel. Här finns mysig kamin samt når du det mysiga inglasade uterummet samt den lättskötta tomten i bästa solläge. Det fina köket erbjuder gott om arbetsyta och stor matplats för både vardag och fest. Bostaden har två stilrena, helkaklade badrum och tvättstuga. Här finns även fyra bra sovrum och gott om förvaring. Separat garage samt stor stenlagd uppfart finns på tomten.
- VÄLPLANERAT ENPLANSHUS
- PLAN TOMT I BÄSTA SOLLÄGE
- STORT VARDAGSRUM MED KAMIN
- MYSIGT UTERUM OCH TRÄDÄCK
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM
- LJUST KÖK MED STOR MATPLATS
- FYRA BRA SOVRUM
- DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA, NATUR M.M
På Esplanaden 100 bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Ramsjön, Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Förskola och skola finns ett stenkast från huset. Haninge Centrum finns ca 5 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Ca 5 minuters bilväg bort når du Port 73 och ICA Maxi. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C och Tyresö C. Vårdcentral finns på gångavstånd samt även Hemköp och Lidl.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö, Vendelsö
Esplanaden 100
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Esplanaden 100
Bostadsfakta
Allmänt
DEN IDYLLISKA FAMILJEVILLAN MED PLATS FÖR ALLA
STORA SOCIALA YTOR - 4 SOVRUM - BADRUM MED BUBBELBAD OCH BASTU
ENTRÉHALL
Hall med inbyggda garderober och plats för klädavhängning direkt till vänster.
DUSCHRUM
I anslutning till hallen finns ett helkaklat duschrum.
KÖK
Tidlöst renoverat kök med ljusa skåpsluckor och vita väggar. Köket är stort med plats för en större matplats i det vackra burspråket.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum vilket ger gott om utrymme för en stor soffa som bjuder in till fredagsmys för hela familjen. Invid den öppna spisen finns det plats för en stor matsalsgrupp, perfekt för middagar och firanden.
BADRUM MED BASTU
Helkaklat med ljust kakel och mörkgrått klinkergolv. Här finns både bastu och ett stort badkar.
SOVRUM 1
Stort sovrum med ljusa väggar. Fint ljusinsläpp samt en dörr ut mot trädgården. Mycket gott om förvaring tack vare inbyggda spegelgarderober längs ena väggen.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och utrymme för förvaring.
SOVRUM 3
Sovrum eller möjligt kontor med inbyggd garderob. Fönster ut mot det inbjudande uterummet.
SOVRUM 4
Rymligt sovrum med en dubbel inbyggd garderob.
GARAGE
Garage samt carport.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 292 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 738 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 577 kr
- Försäkring: 6 852 kr
- Renhållning: 3 272 kr
- Hushållsström: 19 086 kr
- Sotning: 250 kr
Summa kr/år: 35 037kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 462 kr)
Byggnad
2021 - spolning av avloppsrör
2020 - målade fasad
2018 - kök renoverades och ytskikt målades
2012 - badrummen renoverades
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0136-90/92.1
Dokument
Området
Vendelsö
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.