Visningar

Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vellinge

Baldersgången 53


Här erbjuds ett inbjudande hem där komfort och trivsel står i fokus. Huset renoverades invändigt under 2018–2019, vilket bidrar till en fräsch och tilltalande helhet med en modern känsla. Här möts du av en välkomnande atmosfär och en miljö som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.

Ett hem är så mycket mer än bara väggar och tak – det är platsen där vardagen får ta plats, där minnen skapas och där man kan koppla av efter en lång dag. Med sin trivsamma karaktär erbjuder huset fina möjligheter att skapa just den känslan. Här finns förutsättningar för ett bekvämt boende där du kan njuta av både vardagens små guldkorn och livets större ögonblick.

Nu väntar en ny ägare på att få kalla detta hus sitt hem. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna och låta dig förälskas i ett boende med en trivsam känsla och en inbjudande atmosfär!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 110 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 480 kvm
Byggnadsår 1974
Pris 4 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till ett trivsamt hem med modern känsla!

Badrumsmontage
Badrumsmontage
Gången
Gången
Tvättstugan och WC
Tvättstugan och WC
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Planritning

Baldersgången 53 - 2D - 1
Baldersgången 53 - 2D - 1

Baldersgången 53 - 2D - 1
Baldersgången 53 - 2D - 1
Mohammad Omran

Mohammad Omran

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Baldersgången 53

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr
Taxeringsvärde 3 542 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 400 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 142 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 142 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 3 400 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 10 911 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 12 207 kr
  • Vatten/avlopp: 12 486 kr
  • Försäkring: 9 660 kr
  • Hushållsström: 19 695 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 500 kr

Summa kr/år: 60 548kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 973 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 110 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel/Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Papp
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning luft/luft värmepump,
Renoveringar Mellan 2018 och 2019 renoverades, kök, badrum och hall.
Fyra nya ventiler sattes in under förgående år.

Tomt

Tomtarea 480 kvm
Fastighetsbeteckning Vellinge 68:116

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Vellinge vellinge ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1973-08-03)

Området

Räkna på ditt nya boende