Välkommen till detta fantastiska boende för dig som söker ett hem utöver det vanliga! Här bor du med härlig sjöutsikt mot Drevviken, fantastisk takrymd samt stilren och smakfull inredning. Huset är byggt 2008 men har löpande renoverats med exklusiva materialval och praktiska lösningar. Entréplan rymmer kök med modern öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till balkong och mysig kamin. Sovrum och helkaklat fräscht duschrum. Nedre plan rymmer två bra sovrum, allrum och lyxigt helkaklat duschrum (2020). Egen parkering finns invid huset men i samfällighetsavgiften ingår även separat egen carport. Separat förråd finns i entrén.
- FANTASTISK TAKRYMD OCH LJUSINSLÄPP
- DIREKT NÄRHET TILL DREVVIKEN
- SJÖUTSIKT OCH BRA SOLLÄGE
- STORA SOCIALA YTOR
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM
- STORT TRÄDÄCK I SOLIGT OCH INSYNSSKYDDAT LÄGE
- BILUPPSTÄLLNINGSPLATS CARPORT
- LUGNT LÄGE PÅ ÅTERVÄNDSGATA
- NÄRHET TILL BAD, VEGA, FÖRSKOLOR, SKOLOR M.M
Från Söderhagsudden 14 har du nära till både natur, service och goda kommunikationer. På kort promenadavstånd når du badplats, buss, Vegastationen samt flertalet förskolor och skolor. I vackra Rudan finns badstrand, badsjö och fina strövområden, elljusspår samt skidspår vintertid. Härifrån har du även nära till stora naturområden och Stockholms vackra skärgård med populära utflyktsmål som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. För den som uppskattar shopping och stadsliv finns Haninge Centrum och Port 73 på bekvämt avstånd, med bland annat butiker, apotek, gym, restauranger och annan service. I närområdet finns även större matvarubutiker som Maxi Stormarknad och Coop Forum. Haninge kommun erbjuder ett stort utbud av skolor, fritidsaktiviteter och samhällsservice. Simhall, sporthall, bibliotek samt ett trevligt utbud av restauranger och caféer bidrar till en trivsam vardag.
Kommunikationerna är goda och från bostaden är promenadavstånd till kollektivtrafiken. Vega station, som öppnade 2019, tar dig till Stockholm City på cirka 24 minuter. Med flera bussförbindelser tar du dig enkelt vidare inom Haninge och till angränsande områden samt även med direktbuss in till stan. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett modernt och rymligt familjehem med smarta möjligheter, naturnära omgivningar och samtidigt smidig närhet till både service och Stockholm.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Vega - Söderhagen, Vega
Söderhagsudden 14
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sjöutsikt - exklusiva materialval - fantastiskt ljusinsläpp och takrymd - direkt närhet till Vega
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söderhagsudden 14
Bostadsfakta
Allmänt
FANTASTISKT BOENDE MED EXKLUSIVA MATERIALVAL
2 LYXIGA BADRUM - 3 BRA SOVRUM
SJÖUTSIKT - STILREN INREDNING - BÄSTA SOLLÄGE
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande entréhall med snyggt grått klinkergolv (Bricmate), målade väggar och plats klädavhängning direkt till vänster. Vidare in i hallen finns flera platsbyggda garderober från Lappvattnet.
SOVRUM 1
Direkt till vänster i entrén når du sovrum 1 med vitvaxat parkettgolv, målade väggar och garderob. Fönster mot framsidan.
BADRUM
Till höger i entrén når du det helkaklade badrummet med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna, tvättställskommod, handdukstork, spegel och wc.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Ljust kök och vardagsrum i modern öppen planlösning med genomgående vitvaxat parkettgolv, vita målade väggar och mysig kamin. Här finns en fantastiskt rymd och stora fönster med härlig sjöutsikt. Köket har stilrena luckor och gott om arbetsyta på granitkeramikbänkskiva. Induktionshäll Bosch 2018, spisfläktfläkt, diskmaskin Bosch 2017, inbyggnadsugn Bosch 2018, samt hel kyl och frys Bosch 2018. Från det ljusa vardagsrummet når man den stora BALKONGEN med gott om plats för både matbord och soffgrupp samt med sjöutsikt mot Drevviken. En elektrisk markis finns över balkongen.
NEDRE PLAN:
ALLRUM
Mysigt allrum med plats för soffa och tv-möbel. Vitvaxat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Under trappan finns en praktisk KLÄDKAMMARE vilket idag används som kontor. Vidare in finns ytterligare en rymlig KLÄDKAMMARE.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med vitvaxat parkettgolv, målade väggar i grönt, stor garderob och utgång till den härliga trädäckade UTEPLATSEN på baksidan!
SOVRUM 3
Sovrum 3 med vitvaxat parkettgolv, ljusgula målade väggar och garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Lyxigt inrett duschrum renoverat 2020 helkaklat med Bricmate. Här finns duschhörna, badrumsinredning från Haven med bl. a Tapwellkran, stor spegel, handdukstork och wc samt praktiska inbyggda hyllor m.m.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med mörkt klinkergolv och vita målade väggar. Här finns värmepumpen, tvättmaskin Bosch 2017, torktumlare Bosch 2008 och flera skåp.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 919 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 936 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 9 468 kr
- Hushållsström: 32 255 kr
- Sotning: 450 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 16 882 kr
Summa kr/år: 65 055kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (75 480 kr)
Byggnad
I samfällighetsavgiften ingår en p-plats i carport med motorvärmare, gästparkering, fiber, basutbud för tv, telefoni och sophämtning.
OMRÅDET:
I området Söderhagsudden finns en lekplats samt en mindre fotbollsplan. Nere vid sjön finns en brygga där det finns möjlighet att lägga en mindre båt. Det är ca 100 meter till Söderhagens badplats med strand och badbryggor.
På sjön (Drevviken) plogas vintertid en flera mil lång skridskobana som passerar i viken nedanför huset. Närhet till flera naturområden samt skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära även till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.
KOMMUNEN
Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Sveriges största och mest expansiva kommuner. Planerna för området med en ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Söderhagen och Vega växer ihop med centrala Handen. Ett attraktivt och välplanerat område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
AKTIVITETER, BUTIKER & NÄRSERVICE
De större matvarubutikerna såsom Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer. Här finns även flertalet gym för den träningsintresserade. Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex. Handenterminalen. Nya pendeltågstationen Vega finns på gång-/cykelavstånd.
2020 - badrum nere
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderhagen ga:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Område, 0136-08/69.4
Last: Officialservitut Område, 0136-08/69.3