Varmt välkommen till detta stilrena radhus i mysiga Vega! Här erbjuds ett boende om 118 kvm fördelat över tre sovrum på samma plan. Ett modernt kök, lättmöblerat vardagsrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga. Två fina uteplatser som fångar solens flesta timmar! Här bor du bekvämt med närhet till det mesta! Bara några minuter bort finns direktbuss till Gullmarsplan och pendeltågstation!
Kontakta fastighetsmäklare för mer information 0725-550277 eller jannica.johansson@mohv.se
Vega, Vega
Nordostpassagen 32A
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea/Biarea
118 kvm + 8 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4 varav 3 sovrum
Tomt
162 kvm
Byggnadsår
1991
Pris
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Friköpt radhus i populära Vega!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nordostpassagen 32A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
118 kvm. taxeringsinformation
Entréplan
HALL
Ljus och välkomnande hall med mörkt klinker på golvet. Till höger finns gott om plats för att hänga kläder i garderober och lådor som ger extra förvaring. Plats under trappa för t. ex skrivbord. I övriga hallen och i köket ligger ett laminatgolv.
KÖK
Modernt och stilrent kök (2017) med vita skåpluckor och vitt kakel. Här finns gott om plats för matbord och två stora fönster som släpper in mycket ljus. Grå bänkskiva som bryter av mot det ljusa, inbyggd micro, ugn, kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin. Från köket når man tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, gott om skåp.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Skåp och bänkskiva för sortering av tvätt och förvaring.
BADRUM
Stort badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns en duschhörna, wc, spegelskåp och kommod med lådor.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord om så önskas! En platsbyggd vägg för tv, stereo, playstation. Dekoration belysning led-lister. Vita väggar, en grå snygg fondvägg och nytt laminatgolv. Stora fönsterpartier och utgång till altan i bästa söderläge!
Övre plan
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås alla sovrum, badrum, klädkammare samt vindslucka där gott om plats finns för förvaring.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med vita väggar samt fint parkettgolv. Stor garderob med lyxig inredning och skjutdörrar. Fönster mot framsidan.
SOVRUM2
Väggar i vit färg. Fint golv och fönster mot balkong och baksida.
SOVRUM3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderob om så önskas. Vita väggar och utgång till balkongen som finns mot baksidan
KLÄDKAMMARE
Inredd klädkammare.
BADRUM
Stort badrum med ljus plastmatta på golv och väggar. I övrigt finns, wc, badkar, spegelskåp och kommod och vädringsfönster.
UTEPLATSER
Balkong med tak på övre plan som nås via ena sovrummet. Här finns plats för cafébord.
Stor insynsskyddad altan på framsidan som rymmer grill och utemöbler om så önskas. Stort förråd finns i anslutning till altanen.
På baksidan ligger trall på ungefär halva tomten och resten utgörs av gräsmatta. Gott om plats för loungemöbler mm!
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 775 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 149 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 626 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 626 000 kr
Värdeår
1991
Summa inteckningar
2 246 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
13 913 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 9 987 kr
- Hushållsström: 23 694 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 680 kr
Summa kr/år: 44 361kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (54 435 kr)
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår, sophämtning, belysning, sandning, plogning.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans radhus
Fastighet
Täckeråker 3:219
Boarea
118 kvm
Biarea
8 kvm
Byggnadsår
1991
Vatten & avlopp
Kommunalt
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden
Bredband och TV via Tele 2
2010-2011 - Sovrum övre pla renoverades
2012 - Om målning av huset på utsidan
2012 - Renoverat staket på balkong
2012 - Renoverat hall och klädkammare på övre plan
2013 - Isolering och montering av belysning och radiatorer i förrådet
2013 - Målning och renovering av trappan
2015 - Helrenovering av vardagsrummet
2017 - Renovering av kök och hall
2018 - Ny kommod i badrum övervåning, ny blandare, nytt spegelskåp
2019 - Ny toalett på bv
2019- Ny altan framsida
2020 - Ny elcentral
2022 - Montering av nya väggskåp, högskåp , bänkskiva
2022 - Byte av cirkulationspump på frånluftsvärmepumpen
2023 - Rengöring av taken
2023 - Service på luftvärmepumpen, byte av kretskort, shuntmotor
2023 - Nya led spottar 28 st i sovrummen
2023 - Monterat wi-fi dimmer som kan styras via en app sovrum, vardagsrum, balkongen, trapphus, hall, kök.
2024 - Målat tak i badrum
2024 - Slipat och målat trappa
2024 - Bytt låskista på ytterdörren
2010-2011 - Sovrum övre pla renoverades
2012 - Om målning av huset på utsidan
2012 - Renoverat staket på balkong
2012 - Renoverat hall och klädkammare på övre plan
2013 - Isolering och montering av belysning och radiatorer i förrådet
2013 - Målning och renovering av trappan
2015 - Helrenovering av vardagsrummet
2017 - Renovering av kök och hall
2018 - Ny kommod i badrum övervåning, ny blandare, nytt spegelskåp
2019 - Ny toalett på bv
2019- Ny altan framsida
2020 - Ny elcentral
2022 - Montering av nya väggskåp, högskåp , bänkskiva
2022 - Byte av cirkulationspump på frånluftsvärmepumpen
2023 - Rengöring av taken
2023 - Service på luftvärmepumpen, byte av kretskort, shuntmotor
2023 - Nya led spottar 28 st i sovrummen
2023 - Monterat wi-fi dimmer som kan styras via en app sovrum, vardagsrum, balkongen, trapphus, hall, kök.
2024 - Målat tak i badrum
2024 - Slipat och målat trappa
2024 - Bytt låskista på ytterdörren
Övriga byggnader
Förråd
Bredband
Tele 2
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2024-03-07
Primärenergital
125
Tomt
Tomtarea
162 kvm
Parkering
En parkeringsplats ingår i samfälligheten (finns uttag för motorvärmare)
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Täckeråker GA:66 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (1989-08-14)
Dokument
Området
Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Närområde
Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.