KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett av de friköpta husen på Karahavsvägen med en av de största tomterna! Här erbjuds ett boende för den kräsna familjen med krav på hög standard och väl utnyttjade kvadratmeter. Huset byggdes 2016 och har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns stora fönsterpartier mot baksidan samt rymliga sovrum, två helkaklade badrum och praktisk tvättstuga med separat ingång från husets gavelsida. Bostaden har genomgående mörkt parkettgolv, behagliga färger och insynsskyddad baksida i högt läge. På tomten finns, vindruvsplanta, odlingsbänkar med olika örter, rabarber, svarta/röda- vinbär, blodfläder, humle som på sommaren ramar in altanen fint. Huset är Svanenmärkt med låga driftskostnader. Här flyttar du bara in och bor!
- FRISTÅENDE VILLA I HÄRLIGT LÄGE
- STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS (4 BILAR)
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- HÄRLIGT LJUSINSLÄPP FRÅN BAKSIDAN
- INSYNSSKYDDAD BAKSIDA I HÖGT OCH SOLIGT LÄGE
- MYSIG DEL UNDER TAK PÅ BAKSIDAN
- TRE BRA SOVRUM (MÖJLIGHET TILL FLER)
- WALK IN CLOSET
- 5 MINUTERS PROMENADVÄG TILL VEGASTATIONEN
- BARNVÄNLIGT OCH POPULÄRT OMRÅDE
I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Huset ligger på ca 5 minuters promenad till den pendeltågsstationen Vega, Icabutik samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum m.m. Hemköp, Mio möbler samt flera restauranger, blomsteraffär och gym finns i närområdet också.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vega, Vega
Karahavsvägen 80
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karahavsvägen 80
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter direkt till vänster samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Snyggt klinkergolv, ljusa målade väggar och fondtapet.
BADRUM
Direkt till höger i entrén når du helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, vägghängd wc samt golvvärme.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Vidare in och med egen ingång från gavelsidan nås husets praktiska tvättstuga med klinkergolv, vask, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter med flertalet skåp.
KÖK
Modernt och snyggt kök från Marbodal med vita köksluckor, ljust kakel och bänkskiva i laminat samt praktisk köksö. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, spishäll och spisfläkt.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för matsalsmöbel, stor soffa och tv-möbel. Stora fönster ger härligt extra ljusinsläpp! Utgång till husets baksida med trädäck i insynsskyddat läge - här njuter du av solen helt insynsskyddat! Mörkt parkettgolv, ljusa väggar och kamin!
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Stort allrum som lämpar sig utmärkt som kontor, lek eller tv-rum. Här finns även möjlighet att sätta upp en vägg och skapa ett fjärde sovrum.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med målade väggar i vitt, fondtapet och mörkt parkettgolv. Fönster mot husets baksida och en rymlig och fullt inredd WALK IN CLOSET.
BADRUM 2
Stort badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och golvvvärme.
SOVRUM 2
Mörkt parkettgolv och målade ljusa väggar.
SOVRUM 3
Mörkt parkettgolv och målade ljusa väggar.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 956 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 370 000 kr
- Vatten/avlopp: 15 000 kr
- Försäkring: 10 013 kr
- Hushållsström: 28 000 kr
- Sotning: 1 286 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 500 kr
Summa kr/år: 59 799kr
Kommentar: I samfällighetskostnaden ingår sophämtning
Byggnad
Parkeringsplats för 4 bilar.
Kaminen fungerar ej i dagsläget - offert kommer att finnas för lagning av den befintliga eller installation av en ny.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge kolartorp ga:14 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Vega
Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Närområde
Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.