VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, Vega

Gaffelseglet 33

Varmt välkommen till populära och omtyckta Vega och denna luftiga, fina trea om 67 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har genomgående fina parkettgolv och väggarna är målade i ljusa kulörer. Här erbjuds sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten genomsyras av moderna och stilfulla materialval. Här finns två bra sovrum som båda har plats för säng, kontorshörna, leksaker eller annat möblemang. Helkaklat och fint badrum med dusch och tvättmöjligheter. Som grädden på moset finns här den väl tilltagna balkongen med gott om plats för möblemang och blommor - här kan du njuta av solen hela dagen!

Gott om parkeringsplatser! Med optimalt och lugnt läge i Vega har du endast några minuters promenad till det mesta. Skolor och förskolor ligger runt hörnet. Core gym samt Hemköp ligger ett stenkast från bostaden. I direkt anslutning till bostaden hittar du pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter. Vid pendeltåget finns också annan service så som ICA, pressbyrån, restauranger mm. Port73, Länna Köpkvarter och Haninge Centrum ligger även i närområdet. Ett flertalet bussar passerar strax utanför lägenheten, dessa trafikerar runt i stor del av kommunen och närliggande orter. Söker du natur har du även den runt knuten samt promenadavstånd till mysiga Rudan där friluftslivet flödar med elspår, badsjöar och möjlighet till skidspår/skridskoåkning på vintertid.

Här är det bara att flytta in och njuta!

Ring fastighetsmäklare för visning Jannica Johansson 0725-550277 eller maila jannica.johansson@mohv.se alternativt kontakta Fastighetsmäklare Elin Hultman 070-6019455 !

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 67 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6150 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021-23
Pris 3 100 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad trea i populära vega

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gaffelseglet 33

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 67 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 67 kvm
Byggnadsår 2021-23
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Bredband Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 mbit.

Rum

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Förvaringsmöjligheter i garderob. Ljust målade väggar och fint parkettgolv.

BADRUM

Snyggt och modernt badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Här finns dusch, WC, kommod, spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

KÖK

Otroligt fint kök med vita luckor och grå bänkskiva. Här finns gott om plats för att ta din matlagning till nya nivåer! Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Plats för matbord invid stort fönster med plats för 4-6 sittande. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar härliga ytor att umgås på! De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, vitrinskåp, tv-möbel mm. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket vilket skapar härliga sociala ytor att umgås på! Här ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

SOVRUM 1

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Även här finns två stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp!

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet är det perfekta barnrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för säng, skrivbord och leksaker. Via detta sovrum nås den stora härliga balkongen som ligger i söderläge! Här finns gott om plats för möblemang att njuta av solens strålar i.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-05-16
Primärenergital 68

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1206
Pris 3 100 000 kr utgångspris
Avgift 6150 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme, vatten, grundutbud för tv.
Elförbrukning 1 282 kWh/år
Andel i förening 2,1545%
Andel av årsavgift 2,15%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 795 500 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den ekonomiska planen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bolighuset
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-8922
Gatuadress Smedjegatan 39
Postnummer 35246
Ort VÄXJÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Välkommen till Brf Bolighuset och till 47 välgjorda, välplanerade och välkomnande bostadsrätter med inspiration från dansk design. Det Svanenmärkta huset erbjuder allt från stilsäker arkitektur och genomtänkta flexibla planlösningar till en egen förskola och grönskande uteplatser på gård och takterrass. I Bolighuset bor du dessutom i områdets bästa läge, mitt i en gemytlig och levande småstadsmiljö med skogen, skärgården och storstadens alla möjligheter på lättillgängligt avstånd. I föreningen finns ettor-fyror i storlekarna 34-89 kvm.
Föreningens ekonomi Föreningen gör en avgiftshöjning om 20% den 1 juni 2024. Angiven avgift är den NYA höjda avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 47
Parkering Gott om parkeringsplatser. Gatuparkering via kommunen för 500 kr/mån.
Tv och bredband Fibernät via Tele2. Obligatorisk avgift om 260 kr/mån för fiberbredband 500/500.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Takterrass, gård, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. I föreningen finns en gemensamhetslokal som de boende kan nyttja till kalas eller andra aktiviteter. Lokalen hyrs mot en avgift på 200 kr/tillfälle.
Övrigt Svanenmärkt byggnad

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende