Välkommen till en renoverad enplansvilla där både hus och garage har fått ett lyft! Här bor du bekvämt med en genomtänkt planlösning, renoverade ytor och gott om utrymme för hela familjen. Huset ligger på en hörntomt in på en återvändsgata, vilket ger ett lugnt och avskilt läge.
Invändigt möts du av ljusa ytskikt och ett enhetligt ljust laminatgolv som löper genom huset. Köket är renoverat med grå luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord. Köket är utrustat med bland annat inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet är stort och luftigt med generösa fönsterpartier mot uterummet. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – en extra yta att nyttja stora delar av året. Spotlights i taket kompletterar belysningen.
Huset erbjuder tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Rummen passar lika bra som sovrum som arbetsrum eller gästrum. Det renoverade, helkaklade badrummet har golvvärme, takdusch med glasväggar, stor kommod och handdukstork. Därtill finns en separat WC med vitt och orange kakel.
En praktisk groventré med renoverad tvättstuga underlättar vardagen. Här finns gott om förvaring, bra arbetsyta, diskho och tvättmaskin. Även hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och har grå klinker, spotlights samt ytterdörr med kodlås.
Även garaget har renoverats och erbjuder generösa ytor med nya ytskikt, gott om förvaring och plats för hobbyprojekt eller annan verksamhet. Här finns arbetsyta, vask (vatten ej inkopplat), spotlights och luftvärmepump för den som önskar värme.
Med en hörntomt på en återvändsgata, renoverade utrymmen och ett praktiskt enplanshus är detta ett hem att trivas i. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Veberöd, Veberöd
Ympningsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad enplansvilla med garage - på återvändsgata!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ympningsvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 927 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 643 000 kr
Byggnad
Badrum
Tvättstuga
Garage
Nytt värmesystem
Rum
HALL
Rymlig hall med grå klinker, vita väggar och spotlights i taket. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Ytterdörr med kodlås och fönster för extra ljusinsläpp.
KÖK
Renoverat kök (IKEA) med grå luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Matchas med ljust laminatgolv. Gott om plats för förvaring, arbetsyta och matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Spotlights i taket.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot uterummet, som blir en naturlig förlängning av rummet. Ljust laminatgolv, vita väggar och akustikpanel som tillför en varm känsla till rummet. Spotlights i taket.
TVÄTT/GROVENTRÉ
Renoverad och fräsch tvättstuga med klinkergolv, gott om förvaring och bra arbetsyta. Utrustad med diskho och tvättmaskin.
SOVRUM 1-3
Tre sovrum i varierande storlek med fint ljusinsläpp från fönster. Rummen passar lika bra som sovrum som arbetsrum, kontor eller gästrum. Samtliga rum har ljust laminatgolv, enhetligt med resten av huset.
BADRUM
Renoverat och helkaklat badrum med golvvärme och en stilren färgsättning i vitt och grått. Här finns en stor kommod med tillhörande spegel och belysning, takdusch med glasväggar, WC och handdukstork. Spotlights i taket kompletterar belysningen.
WC
Helkaklad WC med vitt och orange kakel som ger rummet karaktär. Här finns vask med kommod och spegelskåp. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp.
GARAGE
Stort och renoverat garage med nya ytskikt och gott om plats för både förvaring och arbetsyta. Här finns även vask (vatten ej inkopplat) och luftvärmepump för den som önskar värme. Spotlights i taket ger bra belysning.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund veberöd ga:11 ändamål: Vägar, Grönområden
Dokument
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.