Välkommen till en alldeles egen oas mitt i natursköna Idalaskogen i Veberöd! Här, omgiven av grönska och med skogen som närmsta granne, väntar ett charmigt boende för dig som drömmer om lugnet, friheten och ett liv närmare naturen.
På den stora, lummiga skogstomten erbjuds gott om utrymme att njuta av tillvaron. Här bor du med naturen precis utanför dörren, där årstidernas skiftningar blir en självklar del av vardagen och där lugnet får råda.
Bostadshuset är en enplansvilla med ett sovrum och kompletteras av ett separat gästhus på tomten – en tillgång som öppnar upp för flera spännande möjligheter. Varför inte skapa en extra inkomst genom uthyrning, exempelvis via Airbnb, eller låta tonåringen få ett eget krypin? Gästhuset passar lika bra för långväga gäster, hemmakontor eller generationsboende. Här finns möjlighet att anpassa boendet efter just dina behov.
På fastigheten finns även förråd som även skulle kunnas inredas som en ateljé, och carport som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen.
Det här är ett boende för dig som söker skogsidyll och en fastighet som har mycket att erbjuda för den kreativa.
Veberöd, Veberöd
Promenaden 29
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Egen skogsidyll i Idalaskogen – villa med gästhus och stor naturtomt!
Planritning
Emmy Johansson
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Promenaden 29
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 202 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 553 000 kr
- Uppvärmning: 24 565 kr
- Vatten/avlopp: 5 824 kr
- Renhållning: 6 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr
Summa kr/år: 39 289kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (49 714 kr)
Kommentar: Notera att värmekostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och hushållets förbrukning.
Byggnad
2007 Nytt kök
2007 Nytt badrum med bastu
2007 Ombyggnad gäststuga med kök och badrum
2007 Ny carport med förråd
2019 Ny varmvattenberedare
2019 Ny luft/luftvärmepump
2023 Nytt tak
2023 Installation pelletskamin
2023 Nya fönster i sovrum, vardagsrum, badrum samt ny dörr till kök.
2023 Ny ytterdörr till gäststuga
2025 Två nya ytterdörrar
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund veberöd ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.