Inom kort kan vi visa denna fina villa på ett av Veberöds absolut trevligaste lägen. På Idala är naturen ständigt närvarande och med stor tomt som gränsar till just naturen och skogen måste detta vara ett av de bättre lägena i området. Det lätt att förstå varför just dessa kvarter har kommit att bli så populära i byn. En sann idyll för familjen.
Just nu håller vi på att förbereda försäljningen med fotografering, energideklartionen mm. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare redan nu med ditt intresse eller om du har några frågor.
Veberöd, Veberöd
Björkerödsvägen 21
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
156 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7 varav 5 sovrum
Tomt
1272 kvm
Byggnadsår
1982
Pris
4 500 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin villa med garage på ett av Veberöds absolut trevligaste lägen.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkerödsvägen 21
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
7 varav 5 sovrum
Boarea
156 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
4 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
3 381 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 058 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 323 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 323 000 kr
Värdeår
1985
Summa inteckningar
2 444 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Boarea
156 kvm
Byggnadsår
1982
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1992
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, el-radiatorer & kamin
Övriga byggnader
Garage & förråd
Bredband
Fiber
Energideklaration
Utförd
Beställd
Tomt
Tomtarea
1272 kvm
Fastighetsbeteckning
Veberöd 17:198
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund veberöd ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1986-12-04)
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.