+ Inglasad balkong med utsikt mot grönska
+ Renoverad originalparkett
+ Nya golv i kök och sovrum från 2023
+ Genomgående fräscht uppdaterad och inflyttningsklar
+ Fransk balkong från köket
+ Fantastiska förvaringsmöjligheter
+ Parkering för endast 200 kr/månad – platser finns!
Vissa platser vill man gärna stanna lite längre på. Den inglasade balkongen på Karl Martins väg 4 är en sådan. Här finns plats att krypa upp bland kuddarna, låta kaffet ta sin tid och blicka ut över gröna gårdar och trädkronor. Inglasningen förlänger säsongen och gör balkongen till en härlig del av hemmet, från vårens första varma dagar till höstens lite svalare kvällar.
Innanför väntar 60 väl omhändertagna kvadratmeter där äldre charm möter omsorgsfulla uppdateringar. Originalparketten har renoverats och bevarar en del av bostadens karaktär, medan köket och sovrummet har fått nya golv 2023. Lägenheten är genomgående fräscht uppdaterad och inflyttningsklar – här kan ni packa upp, möblera och börja känna er hemma direkt.
Vardagsrummets stora fönsterparti släpper in fint ljus och drar blicken mot grönskan utanför. Här finns plats för både lugna söndagsmorgnar och kvällar med vänner i soffan. Med dörren öppen till den inglasade balkongen blir det enkelt att låta umgänget fortsätta ut.
Köket är ljust och inbjudande, med ljusa luckor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Golvet från 2023 bidrar till den fräscha helheten, och den franska balkongen ger rummet extra charm. Öppna dörren, släpp in den friska luften och låt morgonkaffet ta lite längre tid.
I sovrummet möter det nya golvet djupgröna väggar som ger en ombonad känsla och ramar in platsen för dubbelsängen. Förvaringsmöjligheterna är generösa, med förvaring bakom spegelskjutdörrar i hallen. Ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin gör vardagen bekväm.
Även utanför bostaden finns mycket att tycka om. Med Eriksös bad och motionsspår inom räckhåll kan dagen börja med en promenad i grönskan och sluta med ett sommarkvällsdopp. Matinköpen ordnas på ICA Supermarket Waxholm i närområdet, medan Vaxholms centrum lockar med caféer, restauranger, små butiker och stunder nere vid kajen. Här får skärgårdskänslan ta plats i vardagen.
När staden kallar finns bussförbindelser i närheten med möjlighet att resa vidare mot Stockholm. Från Vaxholm kan du också ta båten ut i skärgården och låta en ledig dag bli en liten utflykt.
Ett hem med bevarad karaktär, omsorgsfulla uppdateringar och grönska utanför fönstren. Redo för nästa ägare att flytta in och trivas.
Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Centrala Vaxholm, VAXHOLM
Karl Martins väg 4
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karl Martins väg 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaden är en schablonkostnad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
2020 Byte av entrépartier
2020 Utemiljö Asfaltering samt planterat växter
2020 Takluckor Löpande avtal. Besiktning årsvis
2019 - 2020 Byte av termostatventiler Förbättring av värmesystemet
2019 - 2020 Byte av stamventiler Förbättring av värmesystemet
2019 - 2020 Radonmätning Krav från miljö och hälsa
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet Förbättring av värmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet Förbättring av värmesystemet
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) Ventilations kontroll
2019 Fasader Gallring av buskar, grusning mot fasader
2019 Parkering Ny uppmärkning av parkeringsplatser, samt fixat 4 platser för elhybrid bilar
2019 Utemiljö Asfaltering, farthinder, anläggning av gräsytor
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader
2018-2019 Strukturerat parkeringen
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi
2017 Byte av torktumlare, 3 st
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st
2017 Numrering av parkeringen
2017-2018 Nytt staket parkeringen
2014-2016: Byte fönster
2014: Nytt sophus
2013: Underhåll tvättstuga
2012-2013: Omputsning av fasad, Målning snickerier på fasader
2012: Sanering och isolering av vind KMV22
2011-2013: Reparation av fasader och fogning
2010-2012: Balkongrenovering, Omläggning av yttertak
2011: Ny entré- och trappbelysning, Ny lekplats
2010-2011: Byte av rökluckor
2010: Byte torkskåp, Installation säkerhetsdörrar till förrådsrum
2008-2009: Rörstambyte, Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033. Se årsredovisningen för närmsta årens kommande renoveringar.
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig och välkomnande hall med ljust målade väggar och grått klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning och möjlighet att möblera med en byrå eller sittbänk. Bakom skiljeväggen finns en separat förvaringsdel med spegelskjutgarderob som håller kläder och skor prydligt undan. Redan från entrén får du en fin överblick över hemmet, med sikt mot kök och sovrum till höger och vardagsrummet till vänster. Ljuset från rummen bidrar till hallens luftiga och inbjudande känsla.
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum där det breda fönsterpartiet låter grönskan utanför bli en del av inredningen. Väggar i en mjuk, ljusbeige ton möter ett vackert parkettgolv lagt i rutmönster och skapar en varm, harmonisk känsla. Rummets lättmöblerade form ger plats för en generös soffgrupp, soffbord och förvaringsmöbler – en trivsam miljö för både umgänge och lugna hemmakvällar. Den glasade dörren mot hallen låter ljuset vandra vidare genom bostaden. Härifrån nås även den underbara inglasade balkongen, som förlänger sällskapsytan och lockar till avkoppling med utsikt över trädkronorna.
Kök
Ljust och hemtrevligt kök med en inbjudande matplats för fyra intill fönstret. Den franska balkongen ger köket en särskild charm och låter dig öppna upp mot grönskan utanför – en härlig inramning till såväl morgonkaffet som långa helgfrukostar.
Köksinredningen går i ljusgrått med profilerade luckor och metallknoppar, kombinerat med grå bänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Skåp och lådor i vinkel ger gott om förvaring och praktiska arbetsytor, med belysning under överskåpen. Ljusa väggar med diskret mönstring vid matplatsen och ett ljust golv med trästruktur förstärker den luftiga känslan.
Den maskinella utrustningen består av spis med glaskeramikhäll och ugn från Electrolux, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även en rostfri diskho med avrinningsyta.
Badrum
Ljust och trivsamt badrum med helkaklade väggar i en mjukt gråmarmorerad ton, dekorativ bård och matchande ljust klinkergolv. Duschhörnan ramas in av rundade glasdörrar som ger ett luftigt intryck. Här finns tvättställ med vit kommod, spegelskåp med belysning samt wc. Ett högskåp och ytterligare ett spegelskåp ger praktisk förvaring för handdukar och badrumsartiklar. Den egna tvättmaskinen gör vardagen extra bekväm.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Vaxholm
Välkommen till Skärgårdsidyllen Vaxholm!
Vaxholm med sin anknytning till havet är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholm.
Med sin vackra natur, möjligheter till bad, båtliv och goda kommunikationer till Stockholm är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Här tar ni enkelt del av båtlivet med småbåtshamnen samt Vaxholms båtarna som tar dig långt ut i skärgården eller in till centrala Stockholm.
Närområde
Stadskärnan ligger ungefär en kilometer från bostaden.
Kommunikation
Från centrala Stockholm avgår flera gånger dagligen skärgårdsbåtar som enkelt och smidigt tar dig hela vägen ut till Vaxholm.
Att åka båt till Vaxholm är enligt många det absolut trevligaste färdsättet!
Gästhamnen
I Vaxholm finns en gästhamn där ni kan lägga till med egen båt mot hamnavgift.
I gästhamnen finns allt ni behöver så som båtmack, toaletter, båttvätt och mycket mer!
Buss
Med buss 670 tar ni er lätt till Stockholm på ca 45 minuter, bussen passerar även Danderyds sjukhus.
Parkering
Om ni kommer med bil eller motorcykel till Vaxholm finns parkering vid hamnen, stadskärnan samt en infartsparkering en bit utanför Vaxholm.
Övrigt
På Vaxön är det nära till det mesta, inom nära avstånd hittar ni Kronängsskolan, Söderfjärdsskolan och förskolor samt Campus Vaxholm med ytterligare skolverksamhet.
Ni bor här med närhet till Bogesundslandet där det finns gott om möjligheter för att bada, plocka bär och svamp samt besöka Bogesunds slott.
På Bogesund hittar ni även Waxholms golfklubb.
Besök gärna Vaxholms Stads hemsida: www.vaxholm.se för mer information.