Välkommen till Solhemsvägen 7 och denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 77 kvm och 3,5 rum – ett trivsamt hem som passar lika bra för familjen som för paret eller dig som önskar ett extra arbetsrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med fina möjligheter till umgänge.
Vid entrén finns plats för utemöbler som ger en trevlig sittplats utomhus, och från kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen som kan användas som ett extra rum stora delar av året – perfekt för avkoppling, odling eller en mysig hörna oavsett säsong.
Badrummet är stambytt 2021/2022 och modernt utrustat med tvättpelare som underlättar vardagen. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum samt ett extra rum som lämpar sig väl som barnrum, kontor eller förråd.
Här bor du i ett omtyckt och lugnt område i Västerhaninge med närhet till kommunikationer, service, skolor och grönområden.
Västerhaninge-Ribby, VÄSTERHANINGE
Solhemsvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad hörnlägenhet med stambytt badrum och inglasad balkong.
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solhemsvägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förbrukningen av el debiteras på månadsavierna som skickas ut av föreningens ekonomiska förvaltare (HSB). Elförbrukningen debiteras kvartalsvis i efterskott, t.ex. januari månads förbrukning kommer på maj månads faktura. På avierna kommer ni se er förbrukning, kilowattskostanden och momsen. Boende tecknar inte egna elavtal, utan kommer vara anslutna till ett kollektivt avtal. Detta gynnar boende genom att abonnemangskostnaden är lägre vid upphandling av flera hushåll än om boende skulle upphandl
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Driftkostnaderna kan variera beroende på hur många som bor i hushållet och användning
Förening
Här finns fina gårdar med lekplatser och grönska! Ca 3 minuters gångavstånd till Coop, pizzeria och buss. 5 minuter till skola och förskola. 15 minuter till Västerhaninge centrum, flera golfbanor, bil till stan m.m.
Se gärna föreningens hemsida www.ribbyberg.se
2025 - Asfaltering av parkeringsytor
2024-2025 - Nya skyltar
2024 - Breddning av parkeringsytor
2022-2024 - OVK
2023 - IMD Elförbrukning infördes
2021-2022 – Stambyte
2020 - Detaljplansarbete för nytt fristående tvättstugehus
2015-2017 - Nya tak
2015-2017 - Nya större inglasade balkonger
2013 - Ny fjärrvärmecentral inkl. nya termostater på alla element byttes.
2012 - Byttes ytterdörrarna
2011 - Loftgångarna renoverades
Medlemskap i HSB erfordras.
Byggnad
Stambytt 2021/2022
Rum
Hall
Välkomnande hall med genomgående laminatgolv och vitmålade väggar som ger ett ljust första intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober samt praktisk klädavhängning.
Sovrum 1
Direkt till höger från hallen ligger det första sovrummet. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 2 – Master bedroom
Till vänster från hallen nås bostadens master bedroom. Ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Sovrum 3 / Förråd
Praktiskt extrarum utan fönster som kan användas som sovrum, arbetsrum, walk-in-closet eller förråd. Laminatgolv och vita målade väggar.
Badrum
Stilrent stambytt badrum (2021/2022) med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare i tvättpelare – både snyggt och funktionellt.
Kök / Vardagsrum
En öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ligger laminatgolv och väggarna är klädda i vit tapet. Köket har vita skåpsluckor, diskmaskin, rostfri diskbänk, vitt kakel ovanför arbetsytor, spis med häll, halv frys, hel kyl samt ny fläkt (2025). Matplatsen är naturligt placerad vid fönstret och vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som förlänger bostaden och erbjuder ett skyddat och trivsamt utrymme med möjlighet till möblering från tidig vår till sen höst.
Energideklaration
Dokument
Området
Västerhaninge-Ribby
Ribby i Västerhaninge upplevs av många som ett lugnt, tryggt och familjevänligt område med en tydlig småstadskänsla.
Natur: En av de största fördelarna är närheten till naturen. Området omges av skog, grönområden och promenadstråk, vilket gör det lätt att ta en spontan skogspromenad, cykla eller låta barnen leka ute. Det är tystare och grönare än mer centrala delar av Haninge.
Ribby präglas av villor, radhus och låg bebyggelse, vilket skapar en trygg och hemtrevlig miljö. Många barnfamiljer bor i området, och det är vanligt att barn kan röra sig fritt mellan lekplatser, skolor och kompisar. Närheten till förskolor och skolor gör vardagen smidig.
Närområde
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.'
Flera skolor och förskolor finns i närområdet. Ribbyskolan Kommunal F–9-skola, Ribbybergsskolan Kommunal F–6-skola, Ribby förskola, Park Östs förskola, Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor.
Kommunikation
Västerhaninge pendeltågsstation ligger på bekvämt avstånd och tar dig till Stockholm City på cirka 30 minuter.
Den närmaste busshållplatsen, Ribby, ligger bara fem minuters promenad bort.
Därifrån går bussar mot Västerhaninge station, Ösmo centrum och Årsta slott. Vid Västerhaninge station finns goda förbindelser med pendeltåg, både X-tåg och ordinarie, som regelbundet avgår mot Nynäshamn och Stockholm City. Stationen fungerar även som knutpunkt för flera busslinjer med destinationer som Nynäshamn, Tungelsta, Jordbro och Handen.
Övrigt
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.