Välkommen till denna mycket fina 3:a i lugnt läge högst upp i huset! Välplanerad och trivsam bostad med genomgående sammanhängande laminatgolv och ljusa ytskikt som skapar en enhetlig och luftig känsla. Lägenheten erbjuder generösa ytor med plats för både sociala ytor och privata rum, och kan tillträdas flexibelt efter överenskommelse.
Bostaden är belägen i Västerhaninge, ett område med blandad bebyggelse bestående av allt från villor och radhus till bostadsrätter och hyresrätter. Området har utvecklats successivt sedan 1940-talet och erbjuder en varierad och etablerad boendemiljö med närhet till både service och grönområden.
Västerhaninge Centrum ligger i direkt anslutning till pendeltågsstationen och erbjuder ett brett utbud av service såsom matbutik, apotek, banker, systembolag, bibliotek samt vårdcentral, folktandvård och gym. I området finns även flera skolor för alla åldrar, förskolor samt ytterligare närservice i bostadsområdena.
Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåg som avgår flera gånger i timmen mot både Stockholm och Nynäshamn, med en restid på cirka 30 minuter. I anslutning till stationen finns även bussterminal, infartsparkering och taxistation, vilket gör området lättillgängligt oavsett färdsätt.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Asuman Sagmen - 070 553 47 75.
Västerhaninge - Åby, Västerhaninge
Ringvägen 126
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trea högst upp med flexibelt tillträde
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 126
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 916 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
- Övrigt: 1 200 kr
Summa kr/år: 7 716kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
37 st 1 rum kök, badrum/dusch
12 st 1 rum kokvrå, bad/dusch
140 st 2 rum kök, badrum/dusch
98 st 3 rum kök, badrum/dusch
14 st 4 rum kök, badrum/dusch
2013-2015: Omläggning av alla tak och renovering av fönster och balkongdörrar samt besiktning av balkongerna.
2019: Nya entrédörrar, samt brandsäkra dörrar i källargångar.
2021: Stamspolning samt spolning av balkongräcken och balkonggolv.
2021: Nytt ventilationssystem, nya fläktar och spiskåpor. Värmeinjustering, filtrering av vattnet i värmesystemet samt byte av ventiler. Maskinell upprustning i undercentraler.
2022: Ommålning av trapphus.
2022-2023: Upprustning av föreningens gårdar på Ringvägen 72-82 och Ringvägen 106-110. Nästa gårdsrenovering blir på Ringvägen 120-126 och påbörjas prel. hösten 2024.
2023: Byte av elmätare, möjlighet för boende att på sikt kunna följa sin elförbrukning.
2024: Förstudie samlingsledning spill- och dagvatten
Gårdsrenovering Gård 3
Byte samtliga elmätare
Ommålning av entréer
Nya skyltar hus samt områdesskyltning
Låsbyte/Nytt nyckelsystem i hela föreningen
Fasadreparationer
2025/2026: Byte avlopps-stammar
Installation av laddstolpar
Kötiden för en första p-plats/garage är för närvarande ca 0-1 månad. För en extra plats eller byte till garage är väntetiden ca 10-12 månader.
Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner. Flera av maskinerna har bytts ut under 2020-2023. Föreningens medlemmar kan boka tvättider via hemsida eller app i mobilen.
Föreningen har nyligen installerat inpassering med dörrbricka till alla tvättstugor, som på sikt ersätter nycklar.
Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd i källargång i samma hus, dock ej alltid i den egna porten. Säljaren ansvarar för att visa var förrådet ligger, annars kan köparen ta kontakt med föreningens förvaltare.
I de flesta entréer finns även barnvagnsrum, annars finns de i källarvåningen (gäller fyravåningshusen). Ett mindre antal förråd för uthyrning finns, bland annat de före detta sopnedkasthusen, som är lämpliga till cykel- och barnvagnsförråd.
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig entréhall med laminatgolv och ljusmålade väggar som skapar en välkomnande känsla. Direkt till vänster finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Vidare in i lägenheten erbjuds dessutom en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
KÖK
Trivsamt kök med modern karaktär där grå skåpsluckor kombineras med stilrent svart kakel och goda arbetsytor. De gråmålade väggarna och laminatgolvet skapar en enhetlig och inbjudande miljö. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, diskmaskin och spisfläkt.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med ljust laminatgolv och harmoniska beigetoner på väggarna. Här finns generösa ytor för soffgrupp, tv-möbel och övrig inredning, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med stilrena grå väggar och ljust laminatgolv. Rummet erbjuder god plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler samt praktisk förvaring i garderob. Härifrån nås även den trivsamma balkongen som vetter mot en lugn och behaglig miljö.
SOVRUM 2
Generöst tilltaget sovrum med gröna väggar som bidrar till en lugn och rogivande känsla. Rummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande sovrumsmöbler samt möjlighet till flexibel möblering efter behov.
DUSCHRUM
Helkaklat och stambytt duschrum i modern standard. Här finns duschhörna, vägghängd WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp samt praktisk handdukstork som ger extra komfort.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västerhaninge - Åby
I Västerhaninge finns flerttalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.
Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida.
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.