Välkommen till Tjärngatan 8 - ett hus fullt av charm, personlighet och härlig hemtrevnad! Här väntar ett hem som verkligen sticker ut från mängden, där färg, fina materialval och charmiga detaljer tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Ett hus att trivas i från första stund, med gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna drömmar!
Redan innanför dörren möts du av ett hem med karaktär. Här har man vågat ta ut svängarna med färgsättning och målade tak som ger rummen en alldeles egen känsla. De charmiga parkettgolven och rejäla fönsterbrädor i sten bidrar till husets själ och i vardagsrummet väntar en vacker öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader.
Huset erbjuder en trivsam planlösning med gott om förvaring och plats för familjens alla behov. På entréplanet finns ett sovrum, nyrenoverat kök, vardagsrum, helkaklat badrum och på övervåningen två sovrum med mycket god förvaring, mer förvaring i kattvindar och ytterligare en WC.
Och så har vi källaren! En riktig tillgång som öppnar upp för mängder av möjligheter. Här möts du av fräscha utrymmen och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, något som verkligen lyfter känslan. Kanske drömmer du om ett eget tonårsrum, ett extra sovrum, ett härligt lekrum för barnen, hemmagym eller ett kreativt hobbyrum? Här finns möjligheten att skapa precis de ytor som passar din familj och livsstil!
Även utomhus finns mycket att tycka om. Huset ligger på en härlig tomt med generösa gräsytor som bjuder in till både lek, spring och avkoppling. Här finns gott om plats för sommarens aktiviteter, studsmatta och trädgårdsliv. Den fina uteplatsen skapar naturliga platser för grillmiddagar, fikastunder och sköna dagar i solen. På tomten finns även ett garage.
Det här är helt enkelt ett hus för dig som söker något mer än bara fyra väggar och ett tak. Ett hem med själ, värme och personlighet, där charmiga originaldetaljer möter lekfull färgsättning och stora möjligheter att forma ert boende. Ett hus att växa i, leva i och längta hem till!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för Tjärngatan 8.
Vännäs, Vännäs
Tjärngatan 8
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmigt och färgstarkt hus med härliga sällskapsytor, öppen spis!
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tjärngatan 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 355 000 kr
- Småhusbyggnad: 815 000 kr
- Uppvärmning: 28 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 281 kr
- Renhållning: 4 467 kr
Summa kr/år: 39 748kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 775 kr (48 523 kr)
Kommentar: Driftkostnad inhämtad via nuvarande ägare.
För att minska elkostnad kan pellets användas. Nuvarande ägare har inte använt pelletsbrännare.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Område
Vännäs ligger väster om Umeå ca 3 mil från Umeå centrum. Vännäs är en gammal kyrkby som bildades 1825 men området omnämdes redan 1535. 1986 upprättades tvärbanan mellan Umeå och Vännäs vilket underlättar för veckopendlare. Här annordnas Vännäsdagarna vilket är en årlig marknad som kombineras med en festival och är mycket uppskattad. Här får man möjlighet till naturliv samtidigt som man har närheten till centrum med ett bra serviceutbud.
Närområde
Vännäs centrum med bl.a. livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, apotek, flertalet klädbutiker och restauranger.
I Vännäs finns ett flertal förskolor, låg och mellanstadium Vegaskolan, högstadium Hammarskolan och gymnasieskolan Liljaskolan. Vegaskolan är nyligen utbyggd där kommunen har fått sitt nya bibliotek. På vintertid kan du nyttja slalombacken Middagsberget och de många skoterlederna och skidspår som finns i området.
Vännäs erbjuder ishall, fyra idrottshallar, biblotek, motormuseum, Vännäs bad & camping samt fiske.
Jämteböle är en genuin byamiljö med badplatser, grillstugor, bygdegård och bagarstuga.
Kommunikation
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Vännäs och Jämteböle. Det finns lokalbussar och tåg. E12 går strax utanför Vännäs, från Umeå och fortsätter mot Lycksele. Även Riksväg 92, som är gemensam väg med E12 till Umeå, går genom Vännäs.
Övrigt
Förutom det familjevänliga Vännäsbadet med uppvärmda bassänger finns det ett flertal badsjöar inom ett par mils avstånd, Mjösjö, Hjåggsjö, Snåltjärn, Tallbacken, Pengsjön samt Umeälven och Vindelälvens naturreservat.