Letar du efter ett eget boende med låg boendekostnad, bra planlösning nära bra kommunikationer? Då kan det här vara helt rätt! Här erbjuds en ljus och välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, rymliga rum och en härlig balkong.
Bostaden har en trivsam planlösning med separat kök med plats för matbord, ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen samt ett rymligt sovrum med egen klädkammare. Gavelläget och fönstren i tre väderstreck ger bostaden ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. Utanför huset väntar dessutom en stor och grönskande gård som gränsar mot park. Ett lugnt och trevligt läge samtidigt som du bor centralt i Vännäs.
Här har du vardagens bekvämligheter på nära håll med service, matbutik och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. För dig som arbetar eller studerar i Umeå är läget extra intressant. Med buss eller tåg tar du dig till Umeå på omkring 30 minuter.
Sammanfattningsvis så får ni här en ljus gaveltvåa med balkong, grönskande omgivningar, här finns alla förutsättningar för ett riktigt bra första boende. Varmt välkommen att boka er visning via vår hemsida.
Vännäs, Vännäs
Tjärngatan 15B
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till Tjärngatan 15B, en perfekt första bostad!
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tjärngatan 15B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk inbyggd förvaring i garderober samt vägg med spegelglas som bidrar till en rymlig känsla. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar skapar ett modernt och ombonat intryck. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor och gott om förvaring i över- och underskåp. Arbetsbänk i rostfritt utförande och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns även en naturlig plats för matbord och stolar.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. En härlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Balkongen har sol från morgon och utsikt mot den gröna omgivningen och föreningens fina gård.
SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås dessutom bostadens praktiska klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
KLÄDKAMMARE
I direkt anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med plats för kläder, skor och annan förvaring. Utrustad med både hyllplan, klädstång och plats för ytterligare förvaringslösningar.
SAMMANFATTNING
En stor fördel med bostaden är dess fina gavelläge med fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom lägenheten. Bostaden har en välplanerad disposition med bra förvaring och fina sociala ytor. Utanför väntar en stor och grönskande gård som gränsar mot en park.
Med ett utgångspris om 395 000 kr blir även tröskeln till ett eget boende ovanligt låg. Vid finansiering med 10 % kontantinsats motsvarar det endast 39 500 kr i eget kapital, vilket gör bostaden till ett spännande alternativ för exempelvis studenten, förstagångsköparen eller dig som helt enkelt söker ett prisvärt boende med möjlighet till låg månadskostnad.
Ekonomi
Förening
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Vännäs ligger väster om Umeå ca 3 mil från Umeå centrum. Vännäs är en gammal kyrkby som bildades 1825 men området omnämdes redan 1535. 1986 upprättades tvärbanan mellan Umeå och Vännäs vilket underlättar för veckopendlare. Här annordnas Vännäsdagarna vilket är en årlig marknad som kombineras med en festival och är mycket uppskattad. Här får man möjlighet till naturliv samtidigt som man har närheten till centrum med ett bra serviceutbud.
Närområde
Vännäs centrum med bl.a. livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, apotek, flertalet klädbutiker och restauranger.
I Vännäs finns ett flertal förskolor, låg och mellanstadium Vegaskolan, högstadium Hammarskolan och gymnasieskolan Liljaskolan. Vegaskolan är nyligen utbyggd där kommunen har fått sitt nya bibliotek. På vintertid kan du nyttja slalombacken Middagsberget och de många skoterlederna och skidspår som finns i området.
Vännäs erbjuder ishall, fyra idrottshallar, biblotek, motormuseum, Vännäs bad & camping samt fiske.
Jämteböle är en genuin byamiljö med badplatser, grillstugor, bygdegård och bagarstuga.
Kommunikation
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Vännäs och Jämteböle. Det finns lokalbussar och tåg. E12 går strax utanför Vännäs, från Umeå och fortsätter mot Lycksele. Även Riksväg 92, som är gemensam väg med E12 till Umeå, går genom Vännäs.
Övrigt
Förutom det familjevänliga Vännäsbadet med uppvärmda bassänger finns det ett flertal badsjöar inom ett par mils avstånd, Mjösjö, Hjåggsjö, Snåltjärn, Tallbacken, Pengsjön samt Umeälven och Vindelälvens naturreservat.