Välkommen till Jämteböle 104 - en fastighet med naturskönt läge och spännande möjligheter för dig som drömmer om att skapa något eget!
Här bor du i en lantlig och rofylld miljö med skogen som närmaste granne, öppna landskap och vackra omgivningar. Fastigheten erbjuder ett fint läge med goda möjligheter för den som vill ta sig an ett projekt och förverkliga sina egna idéer.
På tomten finns idag ett äldre bostadshus med ett mycket omfattande renoveringsbehov. För den händige kan det finnas möjligheter att ta tillvara på delar av den befintliga byggnaden, alternativt se fastigheten som en möjlighet att börja om från grunden och skapa något helt nytt.
Fastigheten har el indragen med ett aktivt elabonnemang samt en egen vattenbrunn på gården. Något vattenprov har inte utförts och vattnets kvalitet är därför inte fastställd. Avloppsanläggning saknas. Fastigheten ingår i en vägförening med en årlig vägavgift om endast 300 kr.
Det är framför allt läget, omgivningarna och möjligheterna som gör denna fastighet intressant. Här finns chansen att med rätt vision och engagemang förvandla en plats med stor potential till något alldeles eget.
Varmt välkommen att höra av er för mer information!
Vännäs, Vännäs
Jämteböle 104
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Naturnära läge med möjligheter att skapa något eget!
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jämteböle 104
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 104 000 kr
- Hushållsström: 4 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 300 kr
Summa kr/år: 4 900kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 780 kr (5 680 kr)
Kommentar: Driftkostnad för el är endast fasta kostnad för elavtalet.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Området
Område
Vännäs ligger väster om Umeå ca 3 mil från Umeå centrum. Vännäs är en gammal kyrkby som bildades 1825 men området omnämdes redan 1535. 1986 upprättades tvärbanan mellan Umeå och Vännäs vilket underlättar för veckopendlare. Här annordnas Vännäsdagarna vilket är en årlig marknad som kombineras med en festival och är mycket uppskattad. Här får man möjlighet till naturliv samtidigt som man har närheten till centrum med ett bra serviceutbud.
Närområde
Vännäs centrum med bl.a. livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, apotek, flertalet klädbutiker och restauranger.
I Vännäs finns ett flertal förskolor, låg och mellanstadium Vegaskolan, högstadium Hammarskolan och gymnasieskolan Liljaskolan. Vegaskolan är nyligen utbyggd där kommunen har fått sitt nya bibliotek. På vintertid kan du nyttja slalombacken Middagsberget och de många skoterlederna och skidspår som finns i området.
Vännäs erbjuder ishall, fyra idrottshallar, biblotek, motormuseum, Vännäs bad & camping samt fiske.
Jämteböle är en genuin byamiljö med badplatser, grillstugor, bygdegård och bagarstuga.
Kommunikation
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Vännäs och Jämteböle. Det finns lokalbussar och tåg. E12 går strax utanför Vännäs, från Umeå och fortsätter mot Lycksele. Även Riksväg 92, som är gemensam väg med E12 till Umeå, går genom Vännäs.
Övrigt
Förutom det familjevänliga Vännäsbadet med uppvärmda bassänger finns det ett flertal badsjöar inom ett par mils avstånd, Mjösjö, Hjåggsjö, Snåltjärn, Tallbacken, Pengsjön samt Umeälven och Vindelälvens naturreservat.