Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa om 67 kvm, belägen i ett trivsamt och naturnära läge i Råcksta. Här erbjuds ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett trivsamt sovrum, funktionellt kök, badrum samt en stor och välkomnande hall.
En av bostadens stora höjdpunkter är balkongen som vetter mot grönska och blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av lugnet och den gröna omgivningen, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom nära räckhåll.
Råcksta erbjuder en fin kombination av natur, service och goda kommunikationer. I närområdet finns generösa grönområden och närhet till Grimsta naturreservat, med fina promenadstråk runt Råcksta träsk. På bekvämt cykelavstånd nås även Kaananbadet vid Mälaren – perfekt för varma sommardagar och härliga fritidsaktiviteter. För vardagens inköp finns en välsorterad Hemköpsbutik i området, och med närhet till Vällingby Centrum har du dessutom ett brett utbud av shopping, restauranger och bio.
Ett trivsamt hem för dig som söker generösa ytor, grönska och närhet till både natur och service.
Varmt välkommen på visning
Råcksta, Vällingby
Nickelgränd 18
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5511 kr/mån
Rum
2
Våning
0 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1998
Pris
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nickelgränd 18
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
67 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
50
Avgift
5511 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår VA, värme och bredband
Driftkostnad
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-17
Andel i förening
1,4065%
Andel av årsavgift
1,4065%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Kanngjutaren i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-1000
Gatuadress
1385
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar fyra hus på Nickelberget – en liten skyddad oas mellan Råcksta, Blackeberg och Grimsta – med adress Nickelgränd 12, 14, 16 och 18. Husen med sammanlagt 64 lägenheter var färdigbyggda år 1998. Det finns grönytor, lekplats, barnvagnsrum, tvättstugor, cykelförråd, soprum med källsortering, boendeparkering och gästparkering. Arkitekt var Joachim Billing vid Rits Arkitekter. Totalentreprenör var Siab, som fussionerades med NCC år 1997.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-08-26)
Renoveringar
2020 Gårdar: Trädgårdssoffor NG14 och trädgårdssoffa med bord NG12, plankor bytta
2020 Sophus 2: Abonnentcentralen, ombyggnad av fjärrvärmecentral, inkl. byte av värmeväxlare och apparatskåp med reglerutrustning samt komplettering med avgasare
2020 Alla hus: Obligatorisk ventilationskontroll OVK
2020 Alla hus: Entrédörrar, byte till kodlås med avläsare för kodbrickor
2021 Bostadshus: Individuell mätning och debitering av el (IMD-el) införs med enhetlig taxa för fastighetsel och bostadsel
2021 Bostadshus: Högtryckstvätt av ovansida betongplattor och räcken på balkonger och loftgångar
2021 Bostadshus: Digitala tavlor för boendeförteckningar, information och tvättstugebokning uppsatta i bostadshusens entréer
2021 Alla hus: Ljuskällorna i gemensamma utrymmen byts till LED-lampor, i soprummen rörelseaktiverade
2022 Alla bostadshus: Komplettering av taksäkerhet (fallstegar, gångbrygga, fasadstegar), rensning av hängrännor och ventilationsstosar samt fastmontering av sönderblåst ventilationshuv
2022 Alla bostadshus: Komplettering av portdörrar och vindsdörrar med brytskydd, portdörrar även med bröstband
2022 Alla bostadshus: Åtgärdande av putsskador på balkongpelare och hussocklar
2022 Bostadshus NG16: Åtgärdande av putsskador på fasader
2022 Alla bostadshus och sophus 2: Byte av befintliga termostatventiler på alla värmeelement mot nya 2022 Installation av 10 st laddboxar på boendeparkeringen
2023 Alla hus: Stamspolning
2023 Alla bostadshus: Bättring av putsskador och infästningar för stuprör
2023 Tvättstuga NG14: Byte av tvättmaskin
2023 Alla bostadshus, yttertak: Extra nockbryggor och skyddsräcken runt takluckor monterade för säkrare arbetsmiljö
2023 Lekplatsen: Ny sandlåda och byte av stolpar till inspringningsskydden
2024 Sophusen och planket: Underhållsmålning utvändigt av alla träytor, inkl. målning av fönstergaller samt byte av bottenplankor och spaljéer på planket
2024 Byte soffbräder på de tre gröna trädgårdssofforna
2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2024 Lekplatsen: Reparation och målning av taket på lektornet, byte av samtliga stolpar till inspringningsskyddet för gungställningen, byte av gungställningens stödben
2024 Rensning och rengöring av ventilationskanalerna till trapphus, hisschakt och tvättstugor
2024 Vägbom monterad framför infarten till Nickelgränd 12 för minskad biltrafik
2024 Installationer för ökad brandsäkerhet: Pulversprinkler i vardera soprummet, nödbelysning i vinds- och källarförråden samt skyltmarkering av nödutrymningsväg i tvättstugorna
2025 Bostadshus NG 12, 16 och 18: Byte takfläktar
Fönstermålning/-renovering utvändigt, avslutande arbeten pågår, klart under hösten. År 2027 ska sanden i sandlådan bytas enligt plan
2020 Sophus 2: Abonnentcentralen, ombyggnad av fjärrvärmecentral, inkl. byte av värmeväxlare och apparatskåp med reglerutrustning samt komplettering med avgasare
2020 Alla hus: Obligatorisk ventilationskontroll OVK
2020 Alla hus: Entrédörrar, byte till kodlås med avläsare för kodbrickor
2021 Bostadshus: Individuell mätning och debitering av el (IMD-el) införs med enhetlig taxa för fastighetsel och bostadsel
2021 Bostadshus: Högtryckstvätt av ovansida betongplattor och räcken på balkonger och loftgångar
2021 Bostadshus: Digitala tavlor för boendeförteckningar, information och tvättstugebokning uppsatta i bostadshusens entréer
2021 Alla hus: Ljuskällorna i gemensamma utrymmen byts till LED-lampor, i soprummen rörelseaktiverade
2022 Alla bostadshus: Komplettering av taksäkerhet (fallstegar, gångbrygga, fasadstegar), rensning av hängrännor och ventilationsstosar samt fastmontering av sönderblåst ventilationshuv
2022 Alla bostadshus: Komplettering av portdörrar och vindsdörrar med brytskydd, portdörrar även med bröstband
2022 Alla bostadshus: Åtgärdande av putsskador på balkongpelare och hussocklar
2022 Bostadshus NG16: Åtgärdande av putsskador på fasader
2022 Alla bostadshus och sophus 2: Byte av befintliga termostatventiler på alla värmeelement mot nya 2022 Installation av 10 st laddboxar på boendeparkeringen
2023 Alla hus: Stamspolning
2023 Alla bostadshus: Bättring av putsskador och infästningar för stuprör
2023 Tvättstuga NG14: Byte av tvättmaskin
2023 Alla bostadshus, yttertak: Extra nockbryggor och skyddsräcken runt takluckor monterade för säkrare arbetsmiljö
2023 Lekplatsen: Ny sandlåda och byte av stolpar till inspringningsskydden
2024 Sophusen och planket: Underhållsmålning utvändigt av alla träytor, inkl. målning av fönstergaller samt byte av bottenplankor och spaljéer på planket
2024 Byte soffbräder på de tre gröna trädgårdssofforna
2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2024 Lekplatsen: Reparation och målning av taket på lektornet, byte av samtliga stolpar till inspringningsskyddet för gungställningen, byte av gungställningens stödben
2024 Rensning och rengöring av ventilationskanalerna till trapphus, hisschakt och tvättstugor
2024 Vägbom monterad framför infarten till Nickelgränd 12 för minskad biltrafik
2024 Installationer för ökad brandsäkerhet: Pulversprinkler i vardera soprummet, nödbelysning i vinds- och källarförråden samt skyltmarkering av nödutrymningsväg i tvättstugorna
2025 Bostadshus NG 12, 16 och 18: Byte takfläktar
Fönstermålning/-renovering utvändigt, avslutande arbeten pågår, klart under hösten. År 2027 ska sanden i sandlådan bytas enligt plan
Parkering
Föreningen har 48 parkeringsplatser som hyrs ut till boende. Föreningen har också ett antal laddplatser för elbil och pluginhybrider - kontakta styrelsen vid intresse för dessa.
Pris P-ruta: 300kr/mån
Pris med laddstation: 550kr/mån + el
Gästparkering
För tillfälliga gäster till boende i Brf Kanngjutaren finns en gästparkering. Gäster parkerar sina bilar där och placerar gästparkeringstillståndet väl synligt i rutan. Bilar utan gästparkeringstillstånd eller ickegäster riskerar att bötfällas. Detta gäller även boende som parkerar sin bil på gästparkeringen. Till varje lägenhet har ett parkeringstillstånd för gästparkeringen delats ut.
Pris P-ruta: 300kr/mån
Pris med laddstation: 550kr/mån + el
Gästparkering
För tillfälliga gäster till boende i Brf Kanngjutaren finns en gästparkering. Gäster parkerar sina bilar där och placerar gästparkeringstillståndet väl synligt i rutan. Bilar utan gästparkeringstillstånd eller ickegäster riskerar att bötfällas. Detta gäller även boende som parkerar sin bil på gästparkeringen. Till varje lägenhet har ett parkeringstillstånd för gästparkeringen delats ut.
Tv och bredband
Varje lägenhet är utrustad med en bredbandsanslutning genom Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). I din månadsavgift ingår deras "Internet 500/500 Mbit/s" och TV-paketet "TV Bas" (digital-TV sändning, inkl. HD-TV-kanaler) samt en router och digital-TV box.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt cykelförråd, tvättstuga och soprum.
Övrigt
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) för el. Det innebär att föreningen har ett gemensamt elabonnemang men där varje hushåll betalar för sin egen förbrukning. Individuella hushåll ska därför inte teckna egna abonnemang med elleverantörer eller nätägare.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
67 kvm
Byggnadsår
1998
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-09-16
Primärenergital
130
Övrigt
Övrigt
Säljaren disponerar över ett källarförråd
Dokument
Området
Råcksta
Närområde
Området runt Råcksta erbjuder generösa grönområden och närhet till Grimsta naturreservat. Här kan du exempelvis ta en avkopplande promenad runt Råcksta träsk, som under varma sommarkvällar är fullt av liv från både fåglar och andra djur. Förr i tiden, när vattenståndet var högre än idag, stod Råcksta träsk i förbindelse med Bromma.
På bekvämt cykelavstånd ligger Kaananbadet vid Mälaren, en uppskattad plats för bad och andra fritidsaktiviteter. För vardagens inköp finns en modern Hemköpsbutik som slog upp portarna 2019. Dessutom har du nära till Vällingby Centrum med ett brett utbud av affärer, restauranger och bio.
Kommunikation
Tunnelbana från Råcksta station
Buss 118 (Spånga - Råcksta).
Buss 115 (Vällingby - Råcksta).
Övrigt
Förskola/Barnomsorg: Innovita ( vid Östersundsgatan 7 )
Nälstaskolan (åk 1-6), Vällingbyskolan (åk 1-9) och Pysslingen förskola & grundskola (åk F-6).