Svampskogsvägen 39
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
76 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 4, Markplan
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
39-13
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Avgift
4844 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme. TV, telefoni och bredband tillkommer med 299:-/mån
Elförbrukning
2 670 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljaren uppgifter och förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,9001%
Andel av årsavgift
1,9%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
542 543 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Björkbacken i Vallentuna
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716465-4563
Gatuadress
Svampskogsvägen 39
Postnummer
18655
Ort
VALLENTUNA
Epostadress
bjorkbacken39@gmail.com
Hemsida
https://bjorkbacken.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Björkbacken ligger bra till i populära Bällstaberg. Husen färdigställdes av JM 2009 och är 2 st flerbostadshus fördelade på 48 st bostadsrätter. Föreningen disponerar flertalet barnvagnsrum, 2 cykelförråd och soprum.
Föreningens ekonomi
Ca 8300 kr/kvm i lån och 3 500 000 kr i kassan
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
48
Parkering
Föreningen disponerar över 72 parkeringsplatser. Av dessa är 40 st carportplatser, 24 st p-platser och 8 st gästparkeringar. 13 st av p-platserna och samtliga carportplatser har timerstyrda motorvärmaruttag.
P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 250 kr/mån
Carport med el ca 400 kr/mån
18 st laddplatser finns installerade
Tv och bredband
Gruppavtal för 299 kr per månad har tecknats med Telia där bredband 500/500 erbjuds. Man får även: TV-lagom, ny router, dubbla tv-boxar till varje hushåll (vid behov) samt tvilling-abonnemang.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Byggår 2015.
Övrigt
I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum samt två cykelförråd.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
76 kvm
Byggnadsår
2009
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
I vardagsrummet har man skapat ett extra sovrum men går lätt att återställa till ursprungliga planlösningen
Övriga byggnader
Externt förråd i gatuplan, mitt emot lägenheten, vid parkeringen.
Rum
Hall
Hallen välkomnar med en ljus och luftig känsla där man direkt möts av bostadens öppna och välplanerade karaktär. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring tack vare stora garderober med skjutdörrar samt den generösa klädkammaren – perfekt för er som vill ha ordning och reda utan att kompromissa med ytan. De ljusa ytskikten tillsammans med ekparketten skapar en varm och trivsam känsla redan från första steget in i bostaden.
Kök
Köket är ett rymligt och separat rum med gott om plats för ett större matbord intill fönstret där ljuset strömmar in och skapar en trivsam atmosfär. Här finns plats för både vardagsmiddagar, långa helgfrukostar och middagar med familj och vänner.
Den tidlösa köksinredningen i vitt kombineras snyggt med mörk bänkskiva och grått kakel som ger ett stilrent och modernt uttryck. Förvaringen är generös med mängder av över- och underskåp samt praktiska lådor som gör det enkelt att hålla ordning.
Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin – allt som behövs för ett smidigt och bekvämt vardagsliv. De gröna väggarna tillför dessutom en varm och ombonad känsla som gör rummet extra trivsamt.
Sovrum
Det större sovrummet är harmoniskt och rogivande med plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang utan att kompromissa med den luftiga känslan. Ljust målade väggar och parkett på golv. Här vaknar man till grönska utanför fönstret och ett stillsamt läge som förstärker den ombonade känslan. Ett rymligt sovrum med gott om plats för både vardagsliv och återhämtning.
Badrum
Badrummet är både rymligt och inbjudande med en tidlös design som känns lika rätt idag som om många år framöver. De ljusa helkaklade väggarna tillsammans med klinkergolvet i varma toner skapar en lugn och harmonisk känsla – ett badrum där det är lätt att trivas.
Här finns gott om plats för både vardagsstress och långsamma kvällar. Den generösa duschen med vikbara glasväggar ger en hotelliknande känsla samtidigt som handdukstork, kommod och spegelskåp med belysning bidrar till både komfort och smart förvaring.
Extra uppskattat är den egna tvättavdelningen med både tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt överskåp ovanför – en vardagslyx som snabbt blir självklar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett riktigt trivsamt sällskapsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den härliga uteplatsen och den grönskande innergården utanför. Här suddas gränsen mellan inne och ute nästan ut under årets varmare månader och uteplatsen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang utan att kännas trångt. De stora fönstren släpper in fint ljus samtidigt som det marknära läget mot innergården skapar en lugn och privat känsla med mycket grönska utanför.
Här finns verkligen alla förutsättningar för både mysiga hemmakvällar och sociala stunder med familj och vänner.
Sovrum
Det extra sovrummet, som smart skapats från vardagsrummet, känns både ombonat och harmoniskt med sina mörka väggar som skapar en lugn och hotellinspirerad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang utan att rummet känns trångt.
Det stora fönstret mot den grönskande innergården släpper in fint ljus samtidigt som det privata och rofyllda läget gör rummet till en perfekt plats att koppla av i. Ett flexibelt rum som passar lika bra som master bedroom, barnrum eller gästrum beroende på behov.
Övrigt
Uteplats
Uteplatsen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader och fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Tack vare det marknära läget och grönskan precis utanför får ni en härlig känsla av egen trädgård med lugnt läge mot innergården. Här finns gott om plats för både loungemöbler, middagar med vänner och lata dagar i solen medan barnen springer fritt på de stora gräsytorna utanför.
Brf Björkbacken erbjuder dessutom en fantastisk gårdsmiljö som förstärker den trivsamma känslan ytterligare. Föreningen har en stor och grön innergård med lekplats, cykelförråd och fina planteringar som omsorgsfullt sköts av föreningens trädgårdsgrupp. För större tillställningar finns även en gemensam uteplats med soffgrupp och gott om sittplatser – perfekt för sommarens grillkvällar och firanden. Kolgrill finns att låna och uteplatsen kan enkelt bokas via föreningens bokningslista.