+ Egen uteplats med tak och trädäck
+ Bekvämt boende på bottenplan – med naturlig kontakt mellan inne och ute.
+ Välplanerade 85 kvm
+ Social planlösning
+ Bra förvaring, klädkammare och egen tvättutrustning.
+ Grönområden i omgivningarna samt Roslagsbanan, skolor och service i närområdet.
Morgonkaffe i tofflor, middagar som får ta sin tid och en egen uteplats att njuta av. På Murkelvägen 59 väntar en ljus och välplanerad trea om 85 kvm i Brf Gläntan. Här bor du bekvämt på bottenplan med två sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig kontakt mellan inne och ute.
Kök, matplats och vardagsrum hänger samman på ett sätt som gör det lätt att umgås. Här finns plats för både vardagsbestyr och middagsgäster, och den som lagar maten behöver inte missa de bästa historierna. Stora fönster ger hemmet en luftig känsla, medan sovrummen erbjuder utrymme för vila, arbete eller familjens minsta. Bra förvaring och egen tvättutrustning gör dessutom sitt för att förenkla vardagen.
Uteplatsen är hemmets lilla bonus. Med trädäck, tak ovanför och grönska runtom blir den en ombonad plats för allt från långfrukost till en stilla stund efter jobbet. Här kan kryddkrukorna samsas med middagsbordet, och en snabb kopp kaffe har alla möjligheter att bli en lång paus.
I Bällstaberg finns grönområden och promenadstråk att upptäcka, liksom Bällstabergsskolan och förskolor i närområdet. Vid Kragstalund finns bland annat ICA Kragsta och restaurang. Roslagsbanan från Kragstalunds station tar dig vidare mot Stockholm Östra, och i Vallentuna centrum finns fler butiker och service. En skön kombination av natur i omgivningarna och tillgång till vardagens bekvämligheter.
Välkommen till Murkelvägen 59 – ett hem att samla vänner i, landa i och gärna stanna hemma i. Tofflorna kan du börja packa redan nu.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information:
072-555 0672 · vera.safi@mohv.se
Bällstaberg, VALLENTUNA
Murkelvägen 59
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Murkelvägen 59
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaden är en schablonkostnad. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
I föreningen finns 45 lägenheter fördelade på fem stycken trevåningshus:
1 rok: 6 st
2 rok: 15 st
3 rok: 15 st
4 rok: 9 st
Föreningen bildades 2004.
2020 – Underhållsplanen uppdaterades efter en ny besiktning av fastigheterna.
2020 – Kodlås byttes och kompletterades med skydd.
2020 – Energideklarationen förnyades.
2020 – Cykelförråd reparerades och inbrottsskyddet förbättrades. Även staket och ett skadat trappsteg reparerades.
2020 – Fönstren besiktigades med avseende på bland annat målning och tätning mot fasad. Arbetet planerades därefter att utföras vår/sommar 2021
2020 - Ett antal vattenskador hade besiktigats och åtgärdats under 2020.
2025 – Stamspolning av avloppsstammar, lagning av fasadputs, åtgärder av cykelförråd, ommålning av förrådsdörrar och vindskivor, byte till LED-armaturer i hus 57 samt LED-belysning i samtliga hissar. Underhållsplan uppdaterad 2021.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer upprättad underhållsplan. Successivt byte av äldre armaturer i övriga hus är planerat. I årsredovisningen för 2025 anges inga andra större beslutade renoveringar.
Varje lägenhet har en tilldelad plats i carport med eluttag för motor-/kupevärmare.
Det finns även öppna parkeringsrutor för besökare samt boende med fler än en bil.
Det finns två cykelförråd i området för förvaring av cyklar och mopeder.
Cykelställ finns även utanför varje port.
SOPRUM
Det finns två soprum avsedda för hushållssopor.
Närmaste källsorteringsstaion för tidningar, kartong, glas, plast och metall finns vid ICA Kragsta.
Närmaste återvinningscentral för grovsopor, trädgårdsavfall, el-avfall och farliga avfall är Hagbytippen Hagby Återivnningscentral. Här kan du även lämna användbara prylar och textilier till återbruk.
I närheten av föreningen finns goda kommunikationsmöjligheter med tåg och buss. Roslagsbanan kör till Stockholms Östra/Tekniska Högskolan på ca 25 min och SL-bussar kör till Danderyds Sjukhus via Täby på ca 30 min eller till Humlegården i centrala Stockholm via E18 på ca 45 min.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas. Ljusa väggar och ljust golv ger ett luftigt första intryck, och längre in finns en praktisk klädkammare. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och plats för både en ordentlig soffgrupp och ytterligare möblering. Ljusa väggar och golv skapar en sammanhållen känsla tillsammans med den öppna anslutningen till kök och matplats. Härifrån nås uteplatsen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av rummet.
Kök
Trivsamt kök med ljusa, profilerade skåpluckor, vitt kakel och arbetsytor längs två sidor. Här finns gott om skåpförvaring samt spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Intill fönstren finns plats för ett matbord, och kontakten med vardagsrummet gör det enkelt att umgås över både matlagning och middag.
Sovrum
Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger fint dagsljus och de mjuka färgtonerna skapar en rofylld känsla. Här finns även utrymme för kompletterande förvaring.
Sovrum
Det mindre sovrummet har fönster mot grönskan och en dekorativ mönstrad tapet som ger rummet karaktär. Rummet passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för säng och mindre arbetsplats.
Badrum
Badrum med vita kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc och handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare ger en praktisk tvättdel, med arbetsyta och förvaring för sådant som behövs i vardagen.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Bällstaberg
Närområde
I närområdet finns en ICA-butik, pizzeria, flertalet lekplatser, promenadstråk, fotbollsplan, idrottshall samt två pizzerioir.
Kommunikation
Kragstalund station på Roslagsbanan, med 25 minuters resa till Stockholms östra (Tunnelbanestation: Tekniska högskolan), 22 minuter till Stockholms universitet, 5 minuter till Vallentuna centrum.
På morgonen och eftermiddagen går också buss 608 till och från Humlegården med ca 45 minuters restid. Bussens lokala station, Skogsbrynet
Övrigt
Förskola Stenhällen
Förskola Kragstalund
Förskola Lundagård
Bällstalund Förskola
Förskola Tallåsen
Grundskola
Bällstabergsskola
Vittra Vallentuna