+ Högst upp i huset
+ Centralt
+ Närhet till buss och Roslagsbana
Lägenheten erbjuder mycket välplanerade kvadratmetrar med ett ljust och luftigt allrum, där stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng, soffa och matbord. Vidare erbjuds ett badrum, kök och dessutom tillhör hela tre förråd bostaden.
Parkeringsplatser finns lediga i föreningen.
Med ett centralt läge har du från porten bara några få steg till ett brett utbud av caféer, restauranger och mataffärer. Buss och Roslagsbanan nås inom 2–3 minuters promenad och tar dig bland annat till Stockholms universitet på cirka 30 minuter.
En perfekt bostad för studenten, för dig som ska flytta hemifrån eller för den som helt enkelt vill bo bekvämt och självständigt med allt inom räckhåll.
Centrum, Vallentuna
Allévägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Allévägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 3 700 kr
Summa kr/år: 6 200kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
- Fönsterbyte 2018.
- Nya kall- och varmvattenrör 2019.
- Nya garageportar 2020.
- Nya entrédörrar 2022.
- Relining av föreningens stående stammar 2024.
Parkeringsplatser kostar 267 kr/mån med elstolpe och ca 134 kr/mån utan elstolpe.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Förvaring i klädkammare samt plats för mindre möbel. Ljus färgsättning som ger ett trevligt första intryck.
Kök:
Yteffektivt och stilrent kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och bra arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Takfönster ger fint naturligt ljus och förstärker rymden.
Allrum:
Ljust och välplanerat allrum med fint parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp, mediamöbel och mindre matplats. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Smart planlösning med avskild sovdel.
Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Praktiskt och funktionellt.
Dokument
Området
Centrum
"Med det goda småstadslivet i en nära och högt värderad natur- och kulturbygd bidrar Vallentuna kommun aktivt till en växande och hållbar storstadsregion."
I Vallentuna centrum är det gångavstånd till Vallentuna IP där man kan spela hockey, fotboll, tennis eller nyttja motionsspåret. Populära Sports Club tillhandahåller ett fräscht gym, träningssalar och motions-simning för både vuxna och barn. I centrum finns dessutom Fitness 24 Seven. På sommaren beger sig många Vallentunabor till Kvarnbadet som är ett utomhusbad beläget strax utanför Vallentuna centrum.
Under åren 2016–2017 genomfördes en omfattande renovering av Vallentuna torg som ett led i att förverkliga denna vision. Torget utvecklades med nya, bekväma och tillgängliga promenadstråk som stärker kopplingen mellan centrum och omgivande miljöer.
De förbättrade gångstråken binder samman torget med Vallentuna kyrka, Vallentunasjön och strandpromenaden. På så sätt skapas en naturlig övergång mellan stadskärnan och kommunens uppskattade natur- och kulturmiljöer, vilket förstärker småstadskänslan samtidigt som tillgängligheten och attraktiviteten ökar.
Närområde
I Vallentuna centrum finns två stora mataffärer, systembolag, apotek, nyckelmakeri, kemtvätt, florister, presentbutik, leksaksaffär/pappershandel, klädbutiker, banker mm på bekvämt avstånd från varandra. I centrumet finns också ett stort utbud av restauranger och caféer samt Fitness 24 Seven och Active Gym. Populära Stenugnsbageriet besöks flitigt och har ett gott rykte även utanför kommungränsen.
Kommunikation
Vallentuna station ligger alldeles invid centrum/torget med bussar och Roslagsbanan. Lokala bussar samt direktbuss till Danderyds sjukhus och Stockholm.
Roslagsbanan går mellan Stockholm Ö-Kårsta. Från Vallentuna Centrum tar det ca 30 minuter att ta sig till Stockholms östra och ca 20 minuter att åka till Kårsta. Det går även bussar till Danderyds sjukhus, linje 610, därifrån kan man på ett enkelt sätt ta sig till Stockolm C med tunnelbana. Möjligheten att ta sig till Upplands Väsby finns genom att ta buss 524 som stannar vid Väsby centrum och vid Väsby station. Från Väsby station kan man byta till tåg som åker mot Uppsala eller till Stockholm. Buss 687 går direkt till Kista. Det finns även bussar som åker från Vallentuna ut till Frösunda, Kårsta och även till Markim med linje 661 och 662.
Parkering
Ica har varmgarage två inomhusparkeringar samt två utomhusparkeringar nära centrum.
Övrigt
Nybyggda (-19) Hagaskolan åk F-9, Rosendalsskolan norra och södra åk F-9, Hjälmstaskolan F-9 och Ikasus Friskola F-9 som är en anpassad skola för elever med inlärningsproblematik och diagnos inom autismspektrat. Gymnasieskola ligger alldeles vid Roslagsbanan och busstationen.