Nu finns möjlighet att förvärva denna koloniidyll belägen invid Nydalasjön och dess vackra omgivningar. Koloniområdet har en väl fungerande verksamhet med aktiva medlemmar. Denna charmiga och kvadratsmarta timmerstuga inrymmer allrum med sovplats, nytt kök 2024 med plats för matbord samt utedass och ett större förråd. Uteplats vid entrén under tak med ett utekök, trädäck runt hörnet inramat av trädetaljer med plats för loungmöbler och välskött trädgård med stora möjligheter att skapa din alldeles egna drömträdgård! Idag växer och frodas jordgubbar, smultron, vinbär, hallon, potatis och rabarber tillsammans med bl a clematis, snöbollsträd, pioner, bondsýren och ädelsyren. Dessutom hittar du även äppelträd, Spirea, gula och blå iris och humle. Inventarier ingår.
Föreningen har en gemensamhetslokal med torrdass och duschmöjligheter. I lokalen finns även kök och en fin altan under tak som medlemmar kan låna. Gemensamhetslokalen används bl a till gemensamma tillställningar.
Varmt välkommen att boka din tid för visning!
Tomtebo/Nydalaviken, Umeå
Tomtebo koloniträdgårdsförening stuga nr 2
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mysig kolonistuga på Tomtebo!
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tomtebo koloniträdgårdsförening stuga nr 2
Bostadsfakta
Allmänt
HALL/SÄLLSKAPSRUM
Välkommen att stiga in till denna pittoreska och trivsamma stuga. Framför din fötter ligger ett fint ljust laminatgolv som enhetligt löper vidare in genom hela stugan. De genomgående väggarna är ljusa och ger en fin helhetskänsla. Den känslan förstärks ytterligare att de fina vitmålade trätaken.
Sällskapsrummet är mysigt och ombonat med utrymme för exempelvis matplats och bäddsoffa med byrå. Fönster i två väderstreck släpper in trivsamt ljus.
KÖK OCH SOVPLATS
Köket är nytt från 2024 med nya skåp, stommar och vitvaror. I övrigt är köket utrustat med spis, kyl/frys, induktionshäll samt diskho där vattnet går ut i en vattenkista. Vidare från köket nås vardagsrummet/allrummet med plats för bäddsoffa och övrig möblering.
Arrendator Tomtebo Koloniträdgårdförening. Markägare Umeå Kommun. Köparen av kolonilotten har en nyttjanderätt på kolonilotten och skall ansöka om medlemskap i föreningen. Det totala markområdet utgörs av ca 20 000 kvm lottmark, se bilagd karta över området. Lott nummer 2 har en tomtstorlek om 400 kvm.
Föreningen har en gemensamhetslokal med torrdass och duschmöjligheter. Gemensamhetslokalen används bl a till gemensamma tillställningar.
Endast boende i Umeå Kommun, ej innehavare av annan kolonilott inom kommunen godkännes som ny medlem i föreningen.
Kolonistugorna får användas för övernattning under april - oktober. Godkänt byggnadslov ges på kolonilott med max två byggnader och med en sammanlagd yta av högst 25 kvm. Därutöver ett växthus på högst 10 kvm.
Praktiska upplysningar se bilaga från föreningen.
Ordningsregler se bilaga från föreningen.
Stadgar se bilaga.
Karta över området se bilaga.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 500 kr
Summa kr/år: 1 500kr
Kommentar: Årsavgift till Koloniföreningen. I årsavgiften ingår gemensamt underhåll, väg, soptömning, vatten och arrendeavgift till Umeå kommun.
Till driftkostnaden tillkommer hemförsäkring.
Byggnad
Bevattningssystem.
Jordfelsbrytare.
Energideklaration
Tomt
Dokument
Området
Tomtebo/Nydalaviken
Varmt välkommen till Tomtebo! Här blandas flervåningshus med lantliga villor och närservice med vackra naturområden – helt enkelt ett område med allt. Även om Tomtebo utvecklas i rask takt så finns ändå den härliga Bullerby-känslan kvar och här finns nöjen för såväl stora som små. Området kring Nydalasjön är omtyckt och uppskattat med sina vackra promenadvägar, mysiga grillplatser och härliga motionsslingor. Precis intill sjön ligger även Äventyrslekparken - här finns höga klätternät, studsmattor, skateboardlek, labyrint, linbana, vattenlek med mera. Ett givet utflyktsmål för barnfamiljen. Och lockar skogen samt fågelskådning så finns Naturreservatet Grössjön på promenadavstånd. Tomtebo sjuder helt enkelt av aktivitet, sommar som vinter.
Närområde
I området finns Stora Coop, populära Restaurang Ruccola på Tomtebo som serverar Neapels pizza på svenskt vis , populära Crosta Café & Pizzeria, Sushi point & Tomtebo kiosk med paketboxutlämning på Nornaplatsen en hållplats ca 1 km bort.
Kommunikation
Till centrumkärnan och NUS / Universitet går flertalet bussar, bland annat Ultrabuss nummer 8 och 75. För den hurtige är promenad- och cykelvägarna välskötta samt både upplysta och sandade vintertid.
Övrigt
Det stora antalet småknattar speglar utbudet av barnomsorg på Tomtebo – här finns flertalet förskolor som huserar i moderna och trevliga lokaler. Områdets skola, Sjöfruskolan, består av två enheter. Förskoleklass till årskurs 6 finns på Tomtebo och Carlslundsskolan årskurs 7-9. För eleverna på Tomtebo ger närheten till Nydalasjön, Äventyrslekparken samt skogen och naturen runt omkring stora möjligheter till lek och lärande. Sjöfruskolan har fått utmärkelsen ”Skola för hållbar utveckling” och är utnämnda till modellskola för WWF:s ”Skola på Hållbar Väg” – helt enkelt en skola helt rätt i tiden.