Storgatan 6B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
80.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej, Hiss finns ej.
Våning
1 av 3, En halvtrapp upp.
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande och rymlig hall som renoverades 2025 med ett stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme och det finns goda möjligheter för avhängning och förvaring i garderober. Från hallen övergår golvet till vitlaserad ekparkett som sedan löper enhetligt vidare genom lägenheten.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med vita stilrena luckor och köket går i vinkel vilket ger gott om både arbetsytor och förvaring. Svart arbetsbänk i laminat och grått matchande kakel ovan arbetsytorna skapar en fin kontrast till de vita luckorna. Fönster ovan arbetsytorna ger extra ljus. Köket har ett generöst utrymme för matbord intill större fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp till köket. Vitvaror bestående av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys.
VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Den vitlaserade ekparketten tillsammans med de ljusa väggarna skapar en lugn och enhetlig känsla. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
INGLASAD BALKONG
En riktig tillgång till bostaden! Den inglasade balkongen ligger i eftertraktat söderläge och vetter mot den fina innergården. Det fria läget utan direkt insyn ger en privat och trivsam känsla och här finns plats för sittmöbler – perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. sängbord och kompletterande möblemang. Här finns dessutom generöst med garderobsförvaring längs ena väggen. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och även här ligger den genomgående vitlaserade ekparketten och väggarna är ljusa.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter och är lätt att möblera efter behov.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv med behaglig golvvärme och vitt kakel på vägg. Här finns dusch med vikväggar, WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och ger möjlighet till vädring.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
5
Pris
2 895 000 kr utgångspris
Avgift
4494 kr/mån
Kommentar till avgiften
ingår värme, vatten, bredband och tv. Hushållselen tillkommer.
Elförbrukning
3 727 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 108 kr
- Hushållsström: 4 056 kr
Summa kr/år: 4 164kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-28
Andel i förening
0,58647%
Andel av årsavgift
0,58647%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
153 309 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
RB Brf Älvbrinken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-4091
Gatuadress
Västra Brinkvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen äger fastigheterna Lien 15 och Skäppan 28. På fastigheterna finns 12 byggnader med 186 st lägenheter fördelade som 22 ettor, 23 tvåor, 109 treor samt 32 fyror. Adresserna är Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
1 juli 2026 höjdes månadsavgiften med 6%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning för 2026, enligt info från ordförande 2026-08-18.
HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 240 kr/månad (Riksbyggen 2026-08-18).
-Carportplats med el kostar 370 kr/månad. Ca 2 års kötid. (Riksbyggen 2026-08-18)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 339 kr/månad (Riksbyggen 2026-08-18)
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Riksbyggen 2026-08-18) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Köparen betalar överlåtelseavgift och pantförskrivningsavgift. Kolla med Riksbyggen för att få rätt avgift.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-18.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
80.5 kvm
Byggnadsår
1972/73
Fönster
3-glas
Ventilation
Frånluft
Övrigt om byggnaden
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
Renoveringar
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
Bredband
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-08-27
Energikonsumtion
143 kWh/m² år.
Primärenergital
123
Övrigt
Övrigt
Ägaren har utfört följande förbättringar:
Alla golv slipade och vitlaserade 2024.
Renoverat hall med klinkers och golvvärme december 2025.
Parkering
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 240 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 370 kr/månad. Ca 2 års kötid. (Riksbyggen 2026-08-18)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 339 kr/månad
Balkong
Inglasad balkong i bästa söderläge.