VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Teg, Umeå

Skeppargatan 5

Vill ni bo centrumnära, vid älven och dess härliga promenadstråk, på lugnt kvarter men med gångavstånd till stadspuls och på högt läge med ljuvligt ljusinsläpp? Då är detta bostaden ni väntat på. På Skeppargatan presenteras snart denna rymliga och påfallande ljusa gaveltrea med fönster i tre väderstreck, inglasad balkong i västerläge och med en vy över älv och stadssiluetten, utan insyn. Bättre kan det inte bli.

Bostaden har både moderna och klassiska attribut, en perfekt kombination. Här återfinns enhetliga parkettgolv, tidlös färgsättning, mycket bra förvaringsmöjligheter och det renoverade badrummet moderniserar hemmet. Den tilltalande planlösningen med öppet läge mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till besök och sociala tillställningar. Tänk er att sitta och njuta av läget och rogivande utsikten mot cykelbron och gamla bryggeriet tillsammans med vänner.

Köket har stilren rostfri inredning, fullstor kyl och frys och ugn och micro i bekväm arbetshöjd och delas trivsamt av med en bardisk mot matplatsen. Sovrummen ligger praktiskt intill varandra och erbjuder bra möjlighet till klädförvaring. Hemmets badrum är smakfullt renoverat med kakel och klinkers och är inredd med egen tvättutrustning. Hallen är utrustad med platsbyggd sittbänk, avhängning och flertalet garderober. Inglasad balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen sätter extra guldkant till boendet.

Välskött och populär förening med god ekonomi. Lummig och grönskande innergård med flera sittgrupper, grill och lekytor. Föreningen försöker se till att minst en motorvärmare ska finnas till varje lägenhet och det finns platser utrustade med laddstolpe. Flera gästparkeringar underlättar för era besökande. Tvättstuga och rymligt förråd finns att tillgå i byggnaden.

Här bor ni i det bästa av två världar, på lugnt område med ett stenkast till centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och puls. I närheten finns härliga promenadstråk längs älven, Bölesholmarna och Teg erbjuder all service ni behöver. Vad väntar ni på? Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 99 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5736 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2004
Pris

Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SNART HÄR!

Planritning

Erika Jansson

Erika Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skeppargatan 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 99 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 7
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer D053
Avgift 5736 kr/mån
Kommentar till avgiften inklusive värme, vatten, internet och tv
Elförbrukning 1 724 kWh/år
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-07-16
Andel i förening 2,355%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bryggaren 2 i Umeå
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-2291
Gatuadress Skeppargatan 5
Postnummer 90431
Ort UMEÅ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Bryggaren 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 41 st lägenheter på fastigheten Bryggaren 4 med adresser Skeppargatan 5 och 7 i Umeå. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Accountor och tekniskt av Norrskenet Service. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

HUSETS SKICK
Gott skick.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.

GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd sköts av Lisas Mark & Trädgård.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband 2 hastighet 1000/1000 ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
I entréplanet på adressen Skeppargatan 5.
Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.
Bokningstavla med nyckelbokning.

PARKERING
Garage (21 st) kostar 650/månad
MV-plats (21 st) kostar 400 /månad
20 platser har laddbox eller är förberedd för laddbox, det är ett tillägg 150:-/mån + elförbrukning.
Parkeringar bokas via styrelsen. Det är kö till garageplatserna i dagsläget. MV-plats försöker föreningen se till så att vardera lägenhet har tillgång till minst en plats, enligt ordförande 2026-07-04

ÖVRIGT
Bostadsrättsinnehavaren har eget avtal med Umeå Energi. Föreningens förråd är placerade i bottenplan och på vinden. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening Brf Bryggaren 2, 2026-07-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 99 kvm
Byggnadsår 2004
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-02-10
Primärenergital 90

Övrigt

Övrigt 2026: Nya dörrfoder så hela bostaden har nya. Nytt golv i köket. 2024: Målning sovrum och gästrum/kontor, nya golvlister och dörrfoder. Platsbyggda garderober sovrum. Nya garderober hall/korridor samt platsbyggd bänk och avhängning.

Dokument

Området

Teg

Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.

Närområde

Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.

Övrigt

Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9