Högt upp i huset med inglasad balkong i ostört och soligt söderläge! På Skärvstensgatan 2 väntar en perfekt planerad tvåa i modernt skick med härligt ljusinsläpp, tilltalande planlösning och genomgående hög standard.
Det ljusa vardagsrummet bjuder på fina fönsterpartier och en öppen, social planlösning mot köket. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden med ett fantastiskt söderläge och sol stora delar av dagen. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och bra maskinell utrustning. Vidare finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt helkaklat duschrum med golvvärme och egen tvättutrustning.
Här bor du bekvämt och modernt med närhet till Universitetet, NUS, IKSU och vackra Nydalasjön med fina promenad- och motionsstråk. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med både komfort och ett attraktivt läge.
Välkommen att boka visning via vår hemsida!
Mariehöjd, Umeå
Skärvstensgatan 2
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 2
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med ekparkettgolv som finns genomgående i hela lägenheten och gråmålade väggar. Hallen erbjuder plats för hatt- och skohylla samt garderober.
KÖK MED MATRUM
Stilrent kök med öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Vit köksinredning med släta luckor och praktiska utdragslådor. Kökets bänkskivor är av laminat och kaklet är vitt. Köket har mycket fin maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster med fina fönsterbrädor. Här finns samma fina parkettgolv som i övriga rum, gråmålade väggar och plats för både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge som erbjuder sol hela dagen.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum med målade väggar samt gott om förvaringsutrymme i garderober.
DUSCHRUM
Smakfullt duschrum med spotlights i taket, grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns en fast duschvägg i glas, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och toalett. Duschrummet är också försett med egen tvättutrustning bestående av en kombinerad tvätt- och torkmaskin under praktisk arbetsbänk samt bra förvaring i två överskåp.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd.
Ny diskmaskin (november 2023)
Ny tvättmaskin och torktumlare (november 2025)
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 000 kr
- Hushållsström: 1 000 kr
Summa kr/år: 2 000kr
Kommentar: Avser hushållsel och varmvatten som debiteras via bostadsrättsföreningen på månadsavgiften.
Förening
HUSENS SKICK
Mycket gott skick då huset byggdes 2016/2017 och resterande byggnader är färdigställda därefter. Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen. Vi följer vår fastställda underhållsplan och den innehåller inga större åtgärder de närmaste två åren.
GÅRDEN
Det finns en grönyta med lekplats med grönytor, grillplatser och lekplatser på gemensamma området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Telia Triple Play med Internet (upp till 250/250), fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-kanaler. Detta är ej inkluderat i månadsavgiften och blir ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har både samlingslokal som nyttjas som styrelserum och uthyrningslägenhet som förvaltas av HSB. Inga cykelförråd men ett skärmtak. Det finns gott om cykelställ utomhus. Flera grillplatser med grillar. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin/torktumlare.
PARKERING
Föreningen har 2 st. kallgarage med a´ 214 garageplatser. Garagen ligger under Skärvstensgatan 10-16 och under Skärvstensgatan 28-32, fördelade på två plan var i vardera byggnaden. Hyran för en garageplats med motorvärmare är för närvarande 700 kr per månad (2026-årsnivå).
För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad (2026-årsnivå), plus en rörlig elkostnad för faktiskt elförbrukning (2 kr per kW mars 2026).
För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras. Vid borttappad eller förstörd dosa återfås ej depositionen.
Det finns inga lediga garageplatser med motorvärmare eller platser med laddbox för elbilar (HSB 2026-09-23). Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
ÖVRIGT
HSB Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. IMD systemet fungerar på sådant sätt att i varje lägenhet finns det mätare för el och varmt vatten som förbrukas. Mätdata skickas till HSB och varje lägenhet debiteras sedan individuellt kvartalsvis för el och varmt vatten som förbrukas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment egendom, rättsskydd, förmögenhetsbrott, ansvar, extrakostnad, styrelseansvar, självrisk, bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd1/
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariehöjd
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.