Välkommen till denna otroligt fina och kvadratsmarta tvåa i nybyggda Brf Borrmaskinen på Grubbe. Här möts du av ett modernt hem med genomgående fina materialval, ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning där varje kvadratmeter är väl genomtänkt.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med stora fönsterpartier som ger bostaden en ljus och luftig känsla. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och full maskinell utrustning, samtidigt som det finns en naturlig plats för matbord intill fönstren. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp och härifrån når du den generösa balkongen i söderläge som ger sol stor del av dagen som blir en riktig bonus som under årets varmare månader blir en härlig förlängning av bostaden.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och har dessutom en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Det helkaklade badrummet håller samma moderna standard som resten av bostaden och erbjuder dessutom egen tvättutrustning.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter bland villor och nyare bebyggelse, samtidigt som du har nära till det mesta. Grubbe är ett populärt område med närhet till mataffärer, restauranger, skolor och förskolor samt fina promenad- och cykelstråk längs Umeälven. Till centrum tar du dig smidigt med cykel, buss. Der finns två hållplatser inom 350m och både linje 1, 72(direktbuss till universitetet) och 81trafikerar där. Föreningens byggnader uppfördes 2024 och består av 40 moderna bostadsrätter.
Välkommen att höra av er för att boka visning!
Grubbe, Umeå
Sandåsvägen 4C
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandåsvägen 4C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen finns praktisk förvaring.
KÖK
Stilrent och modernt kök i ljusa toner med bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Kakel ovan arbetsbänk och full maskinell utrustning med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och intill de stora fönsterpartierna finns en naturlig och mycket trevlig matplats.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig känsla med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås balkongen.
BALKONG
Generös och trivsam balkong med gott om plats för loungemöbler eller matgrupp. Ett härligt extrarum under sommarhalvåret och en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och harmoniska väggfärger. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster och praktisk klädkammare i direkt anslutning.
KLÄDKAMMARE
Mycket bra förvaringsutrymme med plats för både hängande och vikt förvaring.
BADRUM
Rymligt och smakfullt helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.
Ekonomi
Förening
Föreningen förfogar över 40 st lägenheter, 21 parkeringsplatser och 12 carports.
Adress: Utfartsvägen 4 och Sandåsvägen 4C på fastigheterna Borrmaskinen 1 & 21.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden eftersom det är nybyggt.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen planerar för installation av elbilsladdare under 2027-2028.
GÅRDEN
Finns gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats och härlig grönska i form av växter och träd planterades under 2025.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband väljer medlemmarna själv och betalas separat.
TVÄTTSTUGA
Finns ingen tvättstuga utan varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, alternativ en kombimaskin.
PARKERING
12 st Carportar 750:- /månad
21 st MV-platser 550:- /månad
Parkeringarna bokas via HSB Norr.
Det finns två carportpatser ledig men dessa är reserverade för topplägenheterna men så länge ingen bor där är det möjligt att korttidshyra dessa. Det finns några som har flera parkeringsplatser och det får man bara ha i mån av plats så parkering går att ordna. (ordförande 2026-09-07)
ÖVRIGT
Hushållsel enligt schablon, läggs på hyresavin.
Ett uppvärmt förråd tillhör vardera lägenhet och finns i gårdshuset på innergården.
Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-07.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Grubbe
Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.
Närområde
Grubbeskolan (7-9) med både musikklass och engelskaklass. Grisbackaskolan (F-6).
Förskolor
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.
Övrigt
Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.