Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med attraktivt läge i populära Haga – en bostad som kombinerar rymd, stil och funktion på bästa sätt. Lägenheten upplevs ovanligt generös i sina ytor, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Vardagsrummet är lättmöblerat med utrymme för variation, sovrummet har plats för dubbelsäng och försett med flertalet garderober. Det uppfräschade köket har gott om förvaringsmöjligheter och en mycket inbjudande och generös matplats. Badrummet är helrenoverat med kakel och klinker. Lägenhetens balkong ligger fint belägen mot söder och nås från sovrum. Genomgående sober färgsättning. Här bor du i en bostad som genomsyras av ljus, rymd och en trivsam atmosfär som gör den lätt att trivas i från första stund.
Haga är ett av stadens mest eftertraktade områden – känt för sin charmiga blandning av grönska, vackra byggnader och närhet till både citypuls och natur. Här bor du med promenadavstånd till caféer, restauranger, service och goda kommunikationer, samtidigt som området erbjuder lugna kvarter och trevliga promenadstråk.
En perfekt bostad för dig som söker ett hem med stil, komfort och ett svårslaget läge.
Haga, Umeå
Riddaregatan 14
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig och renoverad lägenhet på nedre Haga!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Riddaregatan 14
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv och ljusa väggar ger ett fräscht första intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderob med spegeldörrar. Hallens generösa yta gör den lättmöblerad och funktionell, med plats för både skoförvaring och sittbänk. Den öppna planlösningen mot övriga bostaden ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla redan vid entrén.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är lättmöblerat och präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och extra möblering efter behov. De ljusa ytskikten i kombination med det fina parkettgolvet ger en modern bas att inreda efter egen stil. Ett socialt och inbjudande rum.
KÖK
Det stilfulla köket är hemmets naturliga samlingspunkt – rymligt, smakfullt och med en generös matplats som inbjuder till långa middagar i gott sällskap. De vita skåpsluckorna i kombination med mörkt klinkergolv och bänkskivor (laminat) skapar en fin kontrast och ett enhetligt intryck. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt full maskinell utrustning som gör matlagningen både praktisk och trivsam. Hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin är kökets maskinella utrustning.
Den generösa matplatsen vid fönstren rymmer större sällskap och badar i naturligt ljus, vilket gör köket till en självklar samlingspunkt i bostaden. Väggarna är målade i vitt medan det mörka klinkergolvet från hallen fortsätter in till kök och matplats. Välkommen till ett socialt kök där funktion möter estetik.
SOVRUM
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De ljusa väggarna i kombination med det varma trägolvet skapar en ombonad känsla. Generös förvaring erbjuds genom garderobsvägg som löper längs ena sidan av rummet. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rymden. Rummet ramas in av parkett på golv och vitmålade väggar.
Från sovrummet nås bostadens balkong, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. Balkongen är inglasad och ligger i ett söderläge som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här finns plats för loungegrupp eller mindre matplats – perfekt för morgonkaffe, avkoppling eller sociala stunder. Den inglasade lösningen skyddar mot väder och vind samtidigt som ljuset når in till sovrummet.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i stilrena toner. Fönster ger fint dagsljus och vädringsmöjlighet – en uppskattad detalj. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp samt tvättmaskin med praktisk arbetsyta ovan. Badrummet är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter. Golvvärme ger god komfort.
ÖVRIGT
2017 renovering av badrum samt uppfräschning av kök. Målning av ytskikt.
Till lägenheten finns en balkong ca 5,5 kvm samt förråd i källaren om ca 4,6 kvm (enligt information från föreningen resp. säljaren - ingen faktisk uppmätning)
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
Nya garageportar (2022)
Nya ytterdörrar (2020-2023)
Nytt cykelskjul innergården ÖK21-23 Riddaregatan 9-11 (2021)
Höjt golv i soprum samt automatisk dörröppnare Riddaregatan 9-11 (2020)
Nya ytterdörrar ÖK 21-23 (2020)
Laddstoplar för elbil (2020)
Tork och kylaggregat bytt (2019)
Brandskyddsåtgärder och utrymningsdörr Hagaplan 1 (2019)
Staket målat (2019-20)
Nyplantering av växter ÖK 21-23 (2019)
Reling under bostadshusen (2018-19)
Kodlås ytterdörrar (2018)
Ventilationssystem, rengöring samtliga kanaler och injustering (2015-10–2015-11)
Fasadrenovering (Hydroforbering) (hösten 2015)
Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna (2015)
Ny tvättstuga på Riddaregatan 12-14 (2015)
Bredband (2014)
Asfaltering innergårdar (2012)
Byte ventiler och termostater (2011)
Byte till treglasfönster (2010)
El-rot arbete (2006)
Ombyggnad parkeringar med motorvärmarstolpar (2006)
Byte lägenhetsdörrar (2005-2006)
Stambyte (2001)
GÅRDEN
Till huset hör en stor, insynsskyddad innergård med gräsmatta, träd och buskar. På gården finns grillplats med sittgrupp och lekplats med två gungor.
TVÄTTSTUGA
Föreningen förfogar över två tvättstugor. ÖK 21-23: Belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, två torkrum, mangelrum samt strykrum. Det finns tre tvättpass per dag, vilka bokas via listan som sitter utanför tvättstugans dörr. RG 12-14: Utrustad med en tvättmaskin, torkskåp med värmepump, vilket innebär att tvätten torkar extremt snabbt m.m. Det finns tre tvättpass per dag vilka bokas via listan som sitter utanför tvättstugans dörr.
PARKERING
35 st p-platser med motorvärmare som kostar 200 kr/månad (1 plats ledig, ordförande 2026-01-27)
15 st garage som kostar 500 kr/månad. (kö 2026-01-27).
Vi har installerat 5 platser för EL- bil. P-plats för EL-bil kostar 400 kr/mån + elkostnad. Rabatterad kostnad för att tanka för de som äger lägenhet. Så länge de finns lediga stolpar kan vem som helst ladda för marknadspris.
KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningens leverantör för bredband är Tele2 (250 Mbit).
Föreningens leverantör för kabel-tv är Tele2. En digitalt och analogt grundutbud ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matförråd. I föreningens utrymmen finns det lokaler i olika storlekar att hyra för extra förvaring mot kostnad. I varje bostadshus finns ett eller flera rum för cykelförvaring. På Riddaregatan 12-14 finns dessutom ett cykelförråd i det tidigare sophuset.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Vid entrén finns också ett barnvagnsutrymme.
I föreningen finns även samlingslokal med pentry, toalett och gillestuga.
BRA ATT VETA
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för hushållselen. Hemsida www.umeahus14.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-01-27). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Haga
Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.
Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.
Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).
Närområde
Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.
Kommunikation
Goda kommunikationer. Buss och tåg.
Övrigt
Det finns flera förskolor och skolor i området.