Välkommen till en ljus och rymlig trea med härligt öppna sällskapsytor, renoverat kök och en insynsskyddad balkong med kvällssol! Här har bostaden fått ett rejält lyft genom att väggar kring köket tagits bort och resultatet är en modern, luftig och social planlösning där köket blivit en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Det stilrena köket går i ljusa toner och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Den centralt placerade köksön förstärker den sociala känslan och ger ytterligare arbets- och avställningsyta. Vid det generösa fönsterpartiet finns gott om plats för en större matgrupp, samtidigt som ljuset får flöda in och skapar ett fint ljus till köket. I samband med renoveringen lades även nya parkettgolv i ek, vilka löper vidare genom stora delar av bostaden och bidrar till ett enhetligt och ombonat intryck.
Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån öppnar bostaden upp mot den fina balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Balkongen har ett skyddat och insynsskyddat läge med kvällssol, perfekt för långa middagar eller en lugn stund i solen.
Bostaden erbjuder två bra sovrum. Det ena nås direkt från hallen och har en karaktärsfull vägg i grå cement som ger rummet ett modernt uttryck, tillsammans med praktiska inbyggda garderober. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i skjutdörrsgarderober. Rummet kan dessutom nås både från hallen och vardagsrummet, vilket ger en flexibel och luftig planlösning.
Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, tvättmaskin, wc och tvättställ, handuksvärmare samt klinkergolv. Därtill finns en separat mindre wc, praktiskt placerad i anslutning till hallen.
Här bor du med en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och gott om förvaring. Två förråd tillhör lägenheten, vilket ger värdefull extra förvaringsyta. Lägg därtill en låg månadsavgift och en mycket stabil bostadsrättsförening, och detta blir ett hem med många kvaliteter för såväl vardag som umgänge.
Mariehem är ett lugnt, grönt och omtyckt bostadsområde med ett bekvämt läge och närhet till det mesta som behövs i vardagen. Här finns fina promenad- och cykelvägar, grönområden, service och goda kommunikationer. Området ligger dessutom med smidigt avstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och centrala Umeå, vilket gör Mariehem attraktivt för såväl studenter som yrkesverksamma och familjer.
Mariehem, Umeå
Mariehemsvägen 3E
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
NYRENOVERAT KÖK, ÖPPNA YTOR OCH INSYNSSKYDDAD BALKONG MED KVÄLLSSOL
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 3E
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och ljus hall som ger en fin introduktion till bostadens luftiga planlösning. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor vid hatthylla. Det fina parkettgolvet i ask skapar ett enhetligt intryck och leder vidare genom bostaden. Från hallen nås såväl de båda sovrummen som bostadens separata wc och övriga rum.
KÖK
Ett av bostadens verkliga blickfång är köket, där tidigare väggar tagits bort för att skapa en betydligt öppnare, ljusare och mer social yta. Köket har vita, stilrena luckor och generöst med förvaring i både skåp och lådor. Arbetsytorna kompletteras av ett mörkt kakel som ger en fin kontrast till den ljusa inredningen.
Centralt i köket finns en köksö placerad med eluttag på vardera kortsida som ger ytterligare arbetsyta och förvaring samtidigt som den förstärker rummets fina ytor. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och intill fönstren finns gott om plats för en större matgrupp. Det nya parkettgolvet i ask ger tillsammans med den öppna planlösningen köket ett varmt och modernt uttryck. Vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, fläkt, spis med häll och ugn samt diskmaskin (2026),
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor för såväl soffgrupp som kompletterande möblemang. Ekparkett på golvet och ljusa väggar skapar en neutral och trivsam bas. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens fina balkong.
Vardagsrummet har dessutom direkt anslutning till det större sovrummet, vilket skapar ett fint rumssamband och ger bostaden en flexibel planlösning.
BALKONG
Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig och insynsskyddad balkong med härlig kvällssol. Här finns plats för utemöbler och växter, och det fria läget mot grönskan skapar en trivsam plats att njuta av under årets varmare månader.
SOVRUM 1
Direkt till höger från hallen ligger ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare möbler efter behov. En cementvägg ger rummet karaktär och blir en effektfull kontrast till de ljusa väggarna och ekparketten. Praktisk förvaring finns i inbyggda garderober. Ett rum som passar lika bra som sovrum, barnrum eller kombinerat gästrum och arbetsrum.
SOVRUM 2
Det större sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Här finns bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Rummet kan nås både från hallen och vardagsrummet, vilket ger en flexibel och praktisk planlösning.
BADRUM
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar med en dekorationsrand i blått. Här finns badkar, wc, tvättställ med kommod,handuksvärmare samt spegel. Ett fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Badrummet är dessutom utrustat med egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.
WC
I anslutning till hallen finns en praktisk separat wc – ett uppskattat komplement till det större badrummet. Här ligger klinker på golvet, tvättställ, spegel och wc.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd varav ett mindre matförråd, vilket ger gott om extra utrymme för förvaring av sådant som inte behöver ta plats inne i bostaden.
Tvättstuga finns i källaren.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 596 kr
Summa kr/år: 1 596kr
Kommentar: Hushållen betalar en schablonavgift för el till föreningen med 133:-/mån. (inräknad i månadsavgiften och avräknas 1 ggr/år).
Förening
Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt och avser förråds- och gemensamhetsutrymmen.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB och tekniskt/fastighetsskötsel sköts av inhyrd vaktmästare. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar.
Styrelsen har lagt budget för 2026 och trots hög inflation och ränteökningar är föreningens ekonomi stark. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (ordförande 2026-08-10)
I avgiften ingår: VÄ/VA, kabel-tv och internet. El betalas enligt förbrukning och läses av 1 gång/år.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Reliningen av takavvattning och liggande stammar i källaren slutförs på Mhv 3 under september 2026. Här är planen att vi ska relina/byta ut rören som går från husen på både Mhv 1 och 3 under 2027 och 2028. Vi tilläggsisolerar taken i augusti/september 2026. I övrigt har vi inga större renoveringar på gång, utan arbetar vidare med löpande underhåll. (Ordförande 2026-08-10)
HUSENS SKICK
2025-2026 Byte av lägenhetsdörrar
2025 Byte av takfläktar
2024-2026 Relining av liggande stammar i källaren samt takavvattning (MHV 1 är klart och MHV 3 blir klart 2026).
2024 Rengöring fläktkanaler.
2023 Elrenovering i källare färdigställs. Internetkablar byts ut för att kunna erbjuda hastigheter om 1000/1000mb.
2023 Elrenovering i källare. OVK, uppgradering av datakommunikation. Iordningställande av laddplatser.
2021 Byte av entrédörrar MHV 1, balkongbesiktning utförd.
2020 Installation av bergvärme MHV 1, byte av entrédörrar MHV 3, renovering och komplettering av gym.
2019 Renovering av gavlar MHV 1, Installation av bergvärme MHV 3.
2018 Renovering av gavlar MHV 3.
2017 Byte av värmecentraler och låssystem.
2016 Relining av stående stammar och byte av synliga stammar i källare.
2015 Injustering värme och ventilation, byte av kallvattenledning, målning soprum.
2013-2014 Ny el i alla lägenheter, nya tak nya maskiner i tvättstuga, ny el i entréer och gårdar.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns via Bredband 2 och inkluderas i angiven månadsavgift.
PARKERING
På föreningens fastighet finns 108 st carportplatser med motorvärmare (326:-/mån). 15 st i kö.
(20 st av carportplatser ovan är utrustade med laddbox. Aktiveras laddboxen kostar det 170:- extra /mån. Elförbrukning för laddbox debiteras separat).
36 st markplatser med motorvärmare 158:-/mån. 32st lediga (1 st på MHV 3 och 1 st på MHV 1).
24 st markplatser utan motorvärmare 105:-/mån. (14 st av ovan platser är av större storlek och är primärt för fritidsfordon/släp). 1st lediga (på MHV 1).
4 st sommarparkeringar. (Hyra endast sommarmånaderna) 630 kr per säsong.
1 st bilgarage 840:-/mån (1 st med plats för 1 bil) 4 st i kö.
1 st garage med plats för 3 MC. 210:-/ mån. 3 st i kö.
2 st parkeringar för bil och släp 24 h (för boende).
22 st gästparkeringar varav 4 st är handikapparkeringar.
Gästparkeringarna är gratis upp till 6 timmar, därefter har varje lägenhetsinnehavare gästparkeringskort att fästa på bilrutan. De är enbart till för gäster och inte boende.
Kö information från vicevärd 2026-08-07.
Vi har många medlemmar som sparar ködagar för de olika typerna av platserna men det är svårt att säga hur många som sen väl aktivt väljer att göra intresseanmälan när det väl kommer ut lediga objekt
https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/om-foreningen/parkeringar/
TVÄTTSTUGA
I husets källarplan finns stor och upprustad tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Tidsbokning sker utanför tvättstuga, lätt att få tvättid.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har stor övernattningslägenhet för 250 kr/dygn, som får bokas upp till 1 vecka åt gången, och inrymmer wc/dusch och sängplatser för 4 personer. Där finns också TV, kylskåp, vattenkokare och perkulator samt glas, muggar, assietter och bestick. Lägenheten bokas via applikation som man får tillgång till vid medlemskap. Dessutom finns gym och pingisrum som får brukas av medlemmar. För gymmet debiteras 70 kr/mån. Mellan föreningens huskroppar finns stor lummig och trevlig innergård med bersåer, buskar och planteringar. Innergården består av flera uteplatser med sittgrupper och grillar. Föreningen har även odlingslotter, kontakta styrelsen för mer information. Cykelförrådet får nyttjas även för barnvagnar.
ÖVRIGT
Vi har en egenanställd vaktmästare som arbetar för föreningen sedan årsskiftet 2023. Detta är ett sätt att kunna sköta mer underhåll själva och styra över våra tillgångar.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt utrymme i matkällare. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-10. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
2025 Byte av takfläktar
2024-2026 Relining av liggande stammar i källaren samt takavvattning (MHV 1 är klart och MHV 3 blir klart 2026).
2024 Rengöring fläktkanaler.
2023 Elrenovering i källare färdigställs. Internetkablar byts ut för att kunna erbjuda hastigheter om 1000/1000mb.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu