Snart presenteras denna perfekt planerade och stilsäkert renoverade tvåa på lugna och grönskande Grubbe! Lägenheten har genomgående vackra golv, tidlös färgsättning där inget har lämnats åt slumpen, här är det bara att flytta in!
I harmoni fördelas modernt inrett kök i öppen planering mot det gästvänliga vardagsrummet, helkaklat duschrum, mysigt sovrum och hall med generösa garderober till klädförvaring. Ytterligare förvaring ges i stort varmförråd, praktiskt intill lägenheten.
Populär och välskött förening med låg avgift där värme, vatten och internet och tv via Telia ingår. Fina faciliteter för de boende som tvättstuga, nyrenoverad festlokal med övernattningsmöjlighet och flera trevliga uteplatser med utegrupper och grill. Parkeringsplats med motorvärmarstolpe finns ledig.
Här bor ni tryggt i det bästa av två världar, nära grönskande och lantlig idyll med perfekt cykelavstånd till stadens puls med kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv! Gångavstånd till älvspromenaden och dess vackra miljö och nära beläget finns Ica Kvantum, restauranger och IKSU spa. Mycket goda kommunikationer till Umeå centrum och Universitetet fås genom lokalbuss som avgår var tionde minut ett stenkast från bostaden.
En riktig pärla som måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!
Grubbe, Umeå
Lagmansgatan 42C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
39 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2468 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1969
Pris
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagmansgatan 42C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
39 kvm. föreningens information I föreningens lägenhetsförteckning står lägenheten redovisad som en etta.
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Ekonomi
Lägenhetsnummer
39
Avgift
2468 kr/mån
Kommentar till avgiften
inklusive värme, vatten, internet och tv
Elförbrukning
1 315 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 100 kr
Summa kr/år: 2 100kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-06-30
Andel i förening
0,7042%
Andel av årsavgift
0,7042%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB brf Lövsågen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-3705
Gatuadress
Lagmansgatan 46B
Postnummer
90360
Ort
UMEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Lövsågen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Backen 2:4, Lövsågen 15, 17 och 19 vilka uppfördes 1969. Fastighetens adress är Lagmansgatan 42 A-D, 46 A-F, 50 A-F i Umeå Kommun. Föreningen förfogar över 84 st lägenheter och 2 st lokaler. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt, en lokal upplåts med hyresrätt och den andra avser samlingslokal.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB ek. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Föreningens syn på ekonomin är god.
Månadsavgiften höjdes med 3 % f o m 1/1 2026 enligt ordförande 2026-02-18.
HUSENS SKICK
2024 – Asfaltunderhåll och anslutit de flesta stuprör till dagvattenbrunnar. Installerat 3 laddboxar.
2023 – Markarbeten med dagvattenledningar.
2022 – Asfaltering och markarbeten. Installation tvättmaskiner med automatisk tvättmedelsdosering.
2021 – Installerat laddplatser för elbilar. Asfaltering av infartsvägar.
2020 – renovering och ombyggnad av föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Asfaltering av infartsväg 50E-F.
2019 - utbyte av viss tvättstugeutrustning, utbyte av entrémattor i samtliga trapphus. Utbyte av fasaddetaljer kring entréer och fönster.
2018 - ombyggnad av lokal till ny hyresrätt. Div markarbete samt trädfällning.
2017 - utomhusbelysning, relining av avloppssystem och renovering av trapphus.
2016 - uppgradering av ytterbelysning.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen ser till de underhållsbehov som finns utförs och uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen renovera eller bygga nya och större balkonger och då även altaner.
KABEL-TV OCH INTENET
Kabel-TV och internet finns via Telia och är inkluderat i angiven månadsavgift. Kanalpaket Medium ingår och bredbandets hastighet är 100/100MB.
PARKERING
På föreningens fastighet finns 47 st garageplatser, 38 st parkeringsplatser med motorvärmare och
6 st parkeringsplatser med elbilsladdning. Garageplats kostar 310kr/mån, parkeringsplats kostar 160 kr/mån och elbilplats 450 kr/mån + el. Separat kö garage och bilplatser.
Till p-platser med el-/elbilsladdning är det i dagsläget ingen kö, men till garage är det ca 7 st i kö , enligt styrelsen 2026-06-19.
GEMENSAMMHETSUTRYMMEN
På varje gård finns en tvättstuga belägen. Här finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en nyrenoverad festlokal med övernattningsmöjligheter, kostar 350:-/ dygn att hyra. Det finns flera trevliga uteplatser med grillar och utemöbler.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan intill lägenheten. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige, bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och innehavaren har även eget avtal med Umeå Energi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-06-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB ek. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Föreningens syn på ekonomin är god.
Månadsavgiften höjdes med 3 % f o m 1/1 2026 enligt ordförande 2026-02-18.
HUSENS SKICK
2024 – Asfaltunderhåll och anslutit de flesta stuprör till dagvattenbrunnar. Installerat 3 laddboxar.
2023 – Markarbeten med dagvattenledningar.
2022 – Asfaltering och markarbeten. Installation tvättmaskiner med automatisk tvättmedelsdosering.
2021 – Installerat laddplatser för elbilar. Asfaltering av infartsvägar.
2020 – renovering och ombyggnad av föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Asfaltering av infartsväg 50E-F.
2019 - utbyte av viss tvättstugeutrustning, utbyte av entrémattor i samtliga trapphus. Utbyte av fasaddetaljer kring entréer och fönster.
2018 - ombyggnad av lokal till ny hyresrätt. Div markarbete samt trädfällning.
2017 - utomhusbelysning, relining av avloppssystem och renovering av trapphus.
2016 - uppgradering av ytterbelysning.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen ser till de underhållsbehov som finns utförs och uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen renovera eller bygga nya och större balkonger och då även altaner.
KABEL-TV OCH INTENET
Kabel-TV och internet finns via Telia och är inkluderat i angiven månadsavgift. Kanalpaket Medium ingår och bredbandets hastighet är 100/100MB.
PARKERING
På föreningens fastighet finns 47 st garageplatser, 38 st parkeringsplatser med motorvärmare och
6 st parkeringsplatser med elbilsladdning. Garageplats kostar 310kr/mån, parkeringsplats kostar 160 kr/mån och elbilplats 450 kr/mån + el. Separat kö garage och bilplatser.
Till p-platser med el-/elbilsladdning är det i dagsläget ingen kö, men till garage är det ca 7 st i kö , enligt styrelsen 2026-06-19.
GEMENSAMMHETSUTRYMMEN
På varje gård finns en tvättstuga belägen. Här finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en nyrenoverad festlokal med övernattningsmöjligheter, kostar 350:-/ dygn att hyra. Det finns flera trevliga uteplatser med grillar och utemöbler.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan intill lägenheten. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige, bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och innehavaren har även eget avtal med Umeå Energi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-06-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
39 kvm
Byggnadsår
1969
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-02-15
Primärenergital
126
Dokument
Området
Grubbe
Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.
Närområde
Grubbeskolan (7-9) med både musikklass och engelskaklass. Grisbackaskolan (F-6).
Förskolor
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.
Övrigt
Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.