Kylgränd 73

Egen entré, en nylagd altan i skyddat läge och ett smakfullt renoverat hem med både balkong och två sovrum. På Kylgränd 73 på Västra Ersboda väntar en trea som förenar lägenhetens bekvämlighet med en härlig radhuskänsla. Här är kök och badrum redan nyrenoverade, färgerna harmoniska och golven enhetliga – ett hem för dig som vill kunna packa upp och börja njuta av ditt nya boende.

Redan utanför entrén finns en av bostadens stora kvaliteter. Den nylagda altanen ligger skyddat mellan husen och bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för en sittgrupp, sommarblommor och långa samtal över en kopp kaffe. Intill entrén finns dessutom ett praktiskt förråd som gör det enkelt att hålla ordning på sådant du vill ha nära till hands.

Innanför dörren möts du av en modern och inbjudande hall där en dekorativ träpanel ger värme och karaktär. Gott om förvaring bakom skjutdörrar ger plats för ytterkläder och skor, medan trappan leder vidare upp till bostadens rum. Den egna entrén och avskildheten från de övriga rummen förstärker känslan av att komma hem till något alldeles eget.

På övervåningen ligger vardagsrummet till vänster, med plats för en bekväm soffgrupp och utgång till balkongen. Här får du ytterligare en plats att slå dig ner utomhus och låta balkongdörren stå öppen under varma dagar. Intill vardagsrummet finns det större sovrummet, med plats för dubbelsäng.

Till höger om trappan öppnar sig det nyrenoverade köket. Vita luckor med diskret profilerade fronter möter varma toner på bänkskiva och stänkskydd, och vid fönstren finns en naturlig plats för matbordet. Köket erbjuder gott om skåp och arbetsyta samt nya vitvaror, med fullstor kyl och frys i rostfritt och ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Här finns fina förutsättningar för såväl matlagning som middagar med familj och vänner. Från köket nås det andra sovrummet, som passar lika bra som barnrum eller gästrum som ett separat arbetsrum.

Det nyrenoverade badrummet ligger centralt vid hallen på övervåningen och har ett modernt uttryck med kalkstenliknande ytor i varma toner och svarta detaljer. Duschhörnan har glasväggar och takdusch, och kommoden tillsammans med spegelskåpet erbjuder praktisk förvaring. Egen tvättmaskin och torktumlare gör dessutom att du kan sköta tvätten hemma när det passar dig.

Brf Kylen erbjuder flera uppskattade mervärden för både stora och små. På gårdarna finns lekplatser, och inom föreningen finns även fotbollsplan, boulebana och odlingslotter för dig som gärna odlar själv. De två kvartershusen rymmer gemensamma tvättstugor, bastu, hobbyrum och en samlingslokal med fullt utrustat pentry – en tillgång när du vill samla fler gäster än vad som ryms hemma. Här finns också cykelförråd för säsongsförvaring. Bredband samt TV:s grundutbud och playtjänst via Sappa ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ekonomisk och teknisk förvaltning genom HSB och arbetar efter en underhållsplan som uppdateras varje år. Bland de senaste åtgärderna finns renoverade miljörum och nya undercentraler för fjärrvärmen. I området finns garage, även med elbilsladdning, samt parkeringsplatser med motorvärmare och gästparkeringar. Separat kö gäller till garage och parkeringsplatser.

Ett smakfullt renoverat hem på Västra Ersboda med egen entré, två sovrum och möjligheten att njuta av både altan och balkong. Välkommen till Kylgränd 73!