Välkommen till denna stilrena och välplanerade lägenhet i markplan med egen uteplats i soligt västerläge – ett hem som kombinerar modern komfort med ett bekvämt och lättillgängligt boende.
Bostaden, som färdigställdes 2016, erbjuder genomgående fräscha ytskikt med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam och luftig känsla. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det stilrena köket har bra arbetsytor och naturlig kontakt med de sociala ytorna, vilket gör bostaden perfekt både för vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng samt garderober. Den generösa hallen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens praktiska planlösning. Vid entrén nås även den rymliga uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp i bästa kvällssol. Det helkaklade badrummet är rymligt och smakfullt utfört med klinkergolv, golvvärme och fönster som ger fint dagsljus. Badrummet är även inrett med tvättmaskin.
Genomgående golvvärme i hela lägenheten skapar hög komfort året om. Till bostaden hör även ett mycket rymligt varmt förråd i källaren.
Välkommen till ett modernt och lättskött boende med attraktivt läge och hög trivselfaktor – perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med det lilla extra.
Teg, UMEÅ
Domarevägen 13D
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Markplan med härlig uteplats i väster!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Domarevägen 13D
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till möblerbar hall med plats för kapp- och skohylla. Hallen är inredd med flertalet garderober och hjälper dig att hålla god ordning och reda på dina kläder. Framför dina fötter ligger ett grått klinker innan parkett tar vid och enhetligt löper vidare in genom samtliga rum i lägenheten. Golvvärme är genomgående i hela bostaden och ger god komfort.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Lättmöblerat och socialt rum där matlagning, sällskap och vardagshäng samsas i ett. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp till rummets alla vrår. Vardagsrumsdelen har plats för soffa och fåtölj samt tv-möbel. Vid fönster placeras en större matplats med plats för flera gäster runt bordet. Köksdelen har gott om förvaringsmöjligheter i den vita skåpinredningen. De generösa arbetsytorna ger gott om utrymme för hemmakocken. Arbetsytorna är i laminat. Ovan arbetsytorna ligger ett kakel. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll och inbyggd ugn är kökets maskinella utrustning.
SOVRUM
Rymligt och varmbonat sovrum med plats för dubbelsäng och exempelvis byrå. Rummet är inrett med tre garderober. Väggarna är målade i en varmgrön kulör.
BADRUM
Stilfullt badrum med kakel och klinker i klassiskt och modernt utförande. Dusch med duschväggar, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskäp är badrummets inredning. Här finns också tvättmaskin om du inte väljer att tvätta i föreningens gemensamma tvättstuga som finns att nå i grannfastigheten. Badrummet har ett fönster som släpper in trivsamt vardagsljus.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett mycket rymligt varmförråd i källaren.
Ekonomi
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar för 2026, enligt ordförande 2026-05-26.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen, de närmaste åren planerar styrelsen att byta ytterdörrar i det andra huset.
RENOVERINGAR
2024 – Omkoppling av felaktigt avloppssystem
2022 - Åtgärdat takluckor på det gula huset
2019 - Byte av elcentral och omdragning av el i det äldre huset
2018 - Separat elmätare installerades
2017 - Den äldre fastigheten har renoverats i form av nytt tak, nya fönster, nya balkonger samt relining av vattenledningar
PARKERINGAR
10 stycken mv-platser för 450 kr/månad (bokas via styrelsen i föreningen). I dagsläget är alla upptagna men ingen kö, enligt ordförande 2026-05-26. Föreningen har inga laddplatser för elbil.
TV & BREDBAND
TV och bredband via Umenet Bredband 2 (hastighet 100/100 Mbit/s). Ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT
Sophus på gården. Gemensam tvättstuga i källare i äldre huset, kombimaskin i varje lägenhet i nya huset. Lägenhetsförråd i källaren under nya huset. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Försäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-05-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Teg
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9