Endast en halvtrappa upp nås denna drömtrea med tidstypiska originaldetaljer och bevarad charm! Fint burspråk och vackra fönsterbrädor i marmor- som sagt, en drömtrea som måste upplevas på plats! Lägenheten disponerar balkong som snart kommer bli inglasad mot lummig gård, rymligt vardagsrum, renoverat kök i klassisk stil med burspråk, stambytt badrum med klinker, två sovrum samt klädkammare. På omtyckta Berghem bor du med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU och affärer. Mycket stabil förening med stark ekonomi och låg avgift som inkluderar allt. Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem. Varmt välkommen på visning!
Berghem, Umeå
Axtorpsvägen 5E
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
73.9 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5125 kr/mån
Rum
3
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1952-1954
Pris
2 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömtrea med tidstypiska originaldetaljer och bevarad charm!
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Axtorpsvägen 5E
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
73.9 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Längre in nås en rymlig klädkammare med hyllor, hängare och linneskåp. Hallen binder ihop bostaden och tar oss genom hela lägenheten, från köket mot sovrummen och vidare ut till vardagsrummet. En planlösning som förstorar lägenheten och som dessutom, för den med spring i benen, inbjuder till lek.
KÖK
Renoverat kök med burspråk och vackra fönsterbrädor i marmor. Grå skåpinredning med rostfria beslag samt vitt kakel med svarta fogar. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll med ugn samt fläkt. Här finns en mycket trevlig matplats invid det ljusa och fina burspråket. Helt enkelt ett kök som verkligen inbjuder till långa sittningar, härlig matlagning och frukostar som inte hastas igenom på stående fot.
VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med utrymme för både stor soffgrupp och matgrupp om så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar ger en neutral bas att inreda efter. Härifrån nås bostadens härliga balkong med utsikt mot innergården och kolonilotterna. Om somrarna grönskar gården och det lugna gårdsläget gör balkongen till en alldeles egen oas.
SOVRUM
Mysigt sovrum i anslutning till lägenhetens kök. Här finns två inbyggda garderober för förvaring.
SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum ligger intill badrummet. Här finns plats för dubbelsäng och möjlighet att uppföra garderober om så önskas.
BADRUM
Stambytt badrum med klinker och delvis kaklade väggar i stilrent utförande. Badrummets inredning består av WC, handfat, spegel och ett komfortabelt badkar. Förberett för tvättmaskin.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
039
Pris
2 250 000 kr
Avgift
5125 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, kabel-tv, internet, el
Andel i förening
0,98965%
Andel av årsavgift
0,9892%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
175 048 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Umeåhus nr 9
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-1774
Gatuadress
Rågången
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Umeåhus nr 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 132 st lägenheter samt 15 st lokaler belägna på fastigheten Målet 2 med adresserna Axtorpsvägen 5A-F, Orienteringsstigen 6A-D, 8A-C samt Rågången 1A-B. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av NABO (nabo.se).
Fastighetsförvaltningen sker via föreningen med en vicevärd.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Ingen höjning av månadsavgiften för 2027 är beslutad i dagsläget, enligt ordförande 2026-09-01. I höst går föreningen igenom budgeten, och då fattas också ev. beslut om avgiftshöjning.
HUSENS SKICK
2025-2026: Byte av balkongerna och standardförbättringar.
2024-2025: Dränering- och markprojekt.
2022-2023: Ny markdränering, samt förbättring av utemiljön. Installera elbilsladdning till ett antal p-platser ute och inne.
2020/2021: Byte av lamparmaturer i allmänna lokaler till närvarostyrda LED-lampor. Renovering av bastu. Inspektion av balkonger.
2017/2018: Solceller har installerats på fastigheternas tak. Installationen driftsattes i början av september 2018 och leder till minskade elkostnader för föreningen och en viss intäkt från överskottsel som säljs.
2018: OVK slutförd inkl efterkontroll. Markarbeten runt hela huskroppen. Takrenovering är klar.
2017: Föreningen har utfört reparationer för 29 tkr och planerat underhåll för 1.647 tkr.
2016: Renovering av tvättstugor på Orienteringsstigen inklusive byte av maskinpark. Relining av huvudstammar Orienteringsstigen och Rågången. Uppgradering av utomhusbelysning.
2015: Renovering av spillvattenledningar på Rågången och Orienteringsstigen. Relining av huvudstammar Axtorpsvägen. Anläggningsarbete grönytor.
2014: Ny torktumlare på Orienteringsstigen, tvättning av fasad på Rågången och Orienteringsstigen, upprustning av gård, mindre gym uppförts, renovering av spillvattenledningar på Axtorpsvägen. 2013: Ommålning av bastu, bytt ut termostater, rensning av ventilationskanaler, staket har bytts ut ommålning trapphus på Axtorpsvägen, byte av termostater.
2012: Balkongbyte Rågången. 2011: Uppdatera undercentral för fjärrvärme. Upprustning av tvättstugor samt byte av maskiner på Axtorpsvägen. Upprustning föreningslokal.
2010-2011: Fönsterbyte i hela föreningen.
2008: Renovering av bastu. Ca 1994: Stambyte.
KOMMANDE RENOVERING
Renovering och standardhöjning balkonger under 2026.
GÅRDEN
På gården finns en gemensam trevlig uteplats med grillmöjligheter och flera sittplatser som alla medlemmar får bruka. Föreningen har även odlingslotter till förfogande.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 4 tvättstugor. Tvättstugorna på Axtorpsvägen renoverades under 2011. Det finns två tvättstugor som är utrustade med två nya tvättmaskiner vardera samt torktumlare. Till tvättstugorna finns varsitt torkrum. Det finns även två tvättstugor i källaren på Orienteringsstigen, varav en av dessa ligger i nära anslutning till Rågången. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare samt separata torkrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Sappa där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mb/s via Bredband2, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
69 st p-platser totalt i dagsläget med motorvärmarstolpe, dessa är numera uppdelade i tre olika köer utefter vilken adress de är belägna på. 155:-/mån
• P-plats med el - Axtorpsvägen - 12 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
• P-plats med el - Orienteringsstigen - 10 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
• P-plats med el - Rågången - 13 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
Garageplats Elbil 900:-/mån - 6 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
20 st p-platser i garage 500:-/mån - 16 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
4 st mc-platser i garage 130:-/mån - 0 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum, hobbyrum och en föreningslokal för lugnare sammankomster för medlemmarna. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer. Bastu finns i källaren mellan Axtorpsvägen 5B och 5C och träningslokal/gym finns att använda på Axtorpsvägen 5E.
ÖVRIGT
Föreningen har extraförråd till uthyrning. Det finns soprum med återvinning för plast, kartong, tidning, elektronik och även matrester. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare. Hushållsel ingår i månadsavgiften.
Hemsida www.umeahus9.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Fastighetsförvaltningen sker via föreningen med en vicevärd.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Ingen höjning av månadsavgiften för 2027 är beslutad i dagsläget, enligt ordförande 2026-09-01. I höst går föreningen igenom budgeten, och då fattas också ev. beslut om avgiftshöjning.
HUSENS SKICK
2025-2026: Byte av balkongerna och standardförbättringar.
2024-2025: Dränering- och markprojekt.
2022-2023: Ny markdränering, samt förbättring av utemiljön. Installera elbilsladdning till ett antal p-platser ute och inne.
2020/2021: Byte av lamparmaturer i allmänna lokaler till närvarostyrda LED-lampor. Renovering av bastu. Inspektion av balkonger.
2017/2018: Solceller har installerats på fastigheternas tak. Installationen driftsattes i början av september 2018 och leder till minskade elkostnader för föreningen och en viss intäkt från överskottsel som säljs.
2018: OVK slutförd inkl efterkontroll. Markarbeten runt hela huskroppen. Takrenovering är klar.
2017: Föreningen har utfört reparationer för 29 tkr och planerat underhåll för 1.647 tkr.
2016: Renovering av tvättstugor på Orienteringsstigen inklusive byte av maskinpark. Relining av huvudstammar Orienteringsstigen och Rågången. Uppgradering av utomhusbelysning.
2015: Renovering av spillvattenledningar på Rågången och Orienteringsstigen. Relining av huvudstammar Axtorpsvägen. Anläggningsarbete grönytor.
2014: Ny torktumlare på Orienteringsstigen, tvättning av fasad på Rågången och Orienteringsstigen, upprustning av gård, mindre gym uppförts, renovering av spillvattenledningar på Axtorpsvägen. 2013: Ommålning av bastu, bytt ut termostater, rensning av ventilationskanaler, staket har bytts ut ommålning trapphus på Axtorpsvägen, byte av termostater.
2012: Balkongbyte Rågången. 2011: Uppdatera undercentral för fjärrvärme. Upprustning av tvättstugor samt byte av maskiner på Axtorpsvägen. Upprustning föreningslokal.
2010-2011: Fönsterbyte i hela föreningen.
2008: Renovering av bastu. Ca 1994: Stambyte.
KOMMANDE RENOVERING
Renovering och standardhöjning balkonger under 2026.
GÅRDEN
På gården finns en gemensam trevlig uteplats med grillmöjligheter och flera sittplatser som alla medlemmar får bruka. Föreningen har även odlingslotter till förfogande.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 4 tvättstugor. Tvättstugorna på Axtorpsvägen renoverades under 2011. Det finns två tvättstugor som är utrustade med två nya tvättmaskiner vardera samt torktumlare. Till tvättstugorna finns varsitt torkrum. Det finns även två tvättstugor i källaren på Orienteringsstigen, varav en av dessa ligger i nära anslutning till Rågången. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare samt separata torkrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Sappa där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mb/s via Bredband2, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
69 st p-platser totalt i dagsläget med motorvärmarstolpe, dessa är numera uppdelade i tre olika köer utefter vilken adress de är belägna på. 155:-/mån
• P-plats med el - Axtorpsvägen - 12 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
• P-plats med el - Orienteringsstigen - 10 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
• P-plats med el - Rågången - 13 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
Garageplats Elbil 900:-/mån - 6 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
20 st p-platser i garage 500:-/mån - 16 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
4 st mc-platser i garage 130:-/mån - 0 st i kö enligt NABO 2026-09-01.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum, hobbyrum och en föreningslokal för lugnare sammankomster för medlemmarna. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer. Bastu finns i källaren mellan Axtorpsvägen 5B och 5C och träningslokal/gym finns att använda på Axtorpsvägen 5E.
ÖVRIGT
Föreningen har extraförråd till uthyrning. Det finns soprum med återvinning för plast, kartong, tidning, elektronik och även matrester. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare. Hushållsel ingår i månadsavgiften.
Hemsida www.umeahus9.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
73.9 kvm
Byggnadsår
1952-1954
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-11-24
Primärenergital
77
Övrigt
Allmänt om bostaden
Mycket mysig och trevlig balkong mot lummig gård.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Läs gärna mer om den fina föreningen under föreningsfliken.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Läs gärna mer om den fina föreningen under föreningsfliken.
Dokument
Området
Berghem
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.
Närområde
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'.
Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår.
Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum.
I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.
Kommunikation
Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu