På populära Berghem finner du denna rymliga drömtvåa med bevarad charm. För att boka visning under juli kontakta Johanna.englund@mohv.se.
Lägenheten är belägen på våning 2 och erbjuder en balkong mot lummig innergård, ett rymligt vardagsrum, ett charmigt kök i klassisk stil med burspråk, ett stambytt badrum med klinker, ett rofyllt sovrum med bra förvaring samt en praktisk klädkammare.
Föreningen håller dessutom på att renovera balkongerna - ett arbete som beräknas vara klart inom kort. De nya balkongerna kommer att bli både större och inglasade, vilket skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Här bor du i ett av Umeås mest eftertraktade områden med promenadavstånd till universitetet, sjukhuset, IKSU, kommunikationer och affärer – samtidigt som skogen och naturen finns nära till hands med fina möjligheter till skidåkning, löpning och rekreation året om. Föreningen är mycket stabil med stark ekonomi, låg månadsavgift som inkluderar allt (även el) samt fina gemensamhetsutrymmen, bland annat gym i samma byggnad.
Varmt välkommen att boka din visning via vår hemsida!
Berghem, Umeå
Axtorpsvägen 5D
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Axtorpsvägen 5D
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med stilrena blå väggar som skapar en harmonisk och modern känsla redan vid första steget in i bostaden. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med spegelpartier som bidrar till både rymd och funktion. På golvet ligger ett fint parkettgolv som löper vidare genom bostaden och ger ett enhetligt intryck.
Kök
Ljust och smakfullt kök med tidlös inredning i vitt och gott om förvaring bakom släta luckor. De mörka arbetsbänkarna skapar en elegant kontrast till den ljusa interiören och tillsammans med det dekorativa stänkskyddet i blommigt mönster får köket en personlig och charmig karaktär. Här finns plats för matbord intill det stora burspråksliknande fönsterpartiet som ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam plats för både vardagsmiddagar och morgonkaffet.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här skapas en varm och ombonad känsla med plats för både soffgrupp och arbetshörna. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som för närvarande genomgår renovering – en stor fördel för framtida ägare då balkongen kommer att bli både större och inglasad, vilket skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året. Ljusa väggar tillsammans med parkettgolv ger en stilren bas som passar många inredningsstilar.
Sovrum
Harmoniskt sovrum i rogivande gröna toner som skapar en lugn och avslappnande atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i både garderober och praktisk klädkammare/förråd. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet bidrar till rummets trivsamma känsla.
Förråd/klädkammare
Praktisk klädkammare/förrådmed smart förvaring i form av hyllor, lådor och klädstänger som ger utmärkta möjligheter att organisera garderoben på ett stilrent sätt.
Badrum
Fräscht och funktionellt badrum med helkaklade väggar i vitt med blå detaljbård. Här finns dusch med glasvägg, wc och kommod med förvaring. Ett lättskött badrum med tidlös utformning.
Övrigt
Bostaden präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp, välplanerade ytor och en harmonisk färgsättning. Här kombineras funktion och trivsel på ett smakfullt sätt i ett hem med varm och välkomnande känsla.
Föreningen håller på att renovera balkongerna. Väntas vara klart inom kort. Balkongerna kommer bli större och inglasade.
Ekonomi
Förening
Fastighetsförvaltningen sker via föreningen med en vicevärd.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Ingen höjning av månadsavgiften för 2026 är beslutad i dagsläget, enligt ordförande 2026-05-04.
I höst går föreningen igenom budgeten, och då fattas också ev. beslut om avgiftshöjning.
HUSENS SKICK
2025-2026: Byte av balkongerna och standardförbättringar.
2024-2025: Dränering- och markprojekt.
2022-2023: Ny markdränering, samt förbättring av utemiljön. Installera elbilsladdning till ett antal p-platser ute och inne.
2020/2021: Byte av lamparmaturer i allmänna lokaler till närvarostyrda LED-lampor. Renovering av bastu. Inspektion av balkonger.
2017/2018: Solceller har installerats på fastigheternas tak. Installationen driftsattes i början av september 2018 och leder till minskade elkostnader för föreningen och en viss intäkt från överskottsel som säljs.
2018: OVK slutförd inkl efterkontroll. Markarbeten runt hela huskroppen. Takrenovering är klar.
2017: Föreningen har utfört reparationer för 29 tkr och planerat underhåll för 1.647 tkr.
2016: Renovering av tvättstugor på Orienteringsstigen inklusive byte av maskinpark. Relining av huvudstammar Orienteringsstigen och Rågången. Uppgradering av utomhusbelysning.
2015: Renovering av spillvattenledningar på Rågången och Orienteringsstigen. Relining av huvudstammar Axtorpsvägen. Anläggningsarbete grönytor.
2014: Ny torktumlare på Orienteringsstigen, tvättning av fasad på Rågången och Orienteringsstigen, upprustning av gård, mindre gym uppförts, renovering av spillvattenledningar på Axtorpsvägen. 2013: Ommålning av bastu, bytt ut termostater, rensning av ventilationskanaler, staket har bytts ut ommålning trapphus på Axtorpsvägen, byte av termostater.
2012: Balkongbyte Rågången. 2011: Uppdatera undercentral för fjärrvärme. Upprustning av tvättstugor samt byte av maskiner på Axtorpsvägen. Upprustning föreningslokal.
2010-2011: Fönsterbyte i hela föreningen.
2008: Renovering av bastu. Ca 1994: Stambyte.
KOMMANDE RENOVERING
Renovering och standardhöjning balkonger under 2025-2026.
GÅRDEN
På gården finns en gemensam trevlig uteplats med grillmöjligheter och flera sittplatser som alla medlemmar får bruka. Föreningen har även odlingslotter till förfogande.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 4 tvättstugor. Tvättstugorna på Axtorpsvägen renoverades under 2011. Det finns två tvättstugor som är utrustade med två nya tvättmaskiner vardera samt torktumlare. Till tvättstugorna finns varsitt torkrum. Det finns även två tvättstugor i källaren på Orienteringsstigen, varav en av dessa ligger i nära anslutning till Rågången. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare samt separata torkrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Sappa där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mb/s via Bredband2, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:
68 st p-platser med motorvärmarstolpe, 155:-/mån 12 st i kö, enligt NABO 2026-05-04.
Garageplats Elbil 900:-/mån. 3 st i kö, enligt NABO 2026-05-04.
20 st p-platser i garage, 500 kr per månad. 17 st i kö, enligt NABO 2026-05-04.
4 st mc-platser i garage, 130 kr/mån. ingen kö, enligt NABO 2026-05-04.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum, hobbyrum och en föreningslokal för lugnare sammankomster för medlemmarna. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer. Bastu finns i källaren mellan Axtorpsvägen 5B och 5C och träningslokal/gym finns att använda på Axtorpsvägen 5E.
ÖVRIGT
Föreningen har extraförråd till uthyrning. Det finns soprum med återvinning för plast, kartong, tidning, elektronik och även matrester. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare. Hushållsel ingår i månadsavgiften.
Hemsida www.umeahus9.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-05-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Berghem
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.
Närområde
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'.
Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår.
Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum.
I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.
Kommunikation
Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu