Välkommen till denna trivsamt planerade och rymliga lägenhet på Teg, med ett fantastiskt läge nära både Umeälven och stadens centrum. Här bor ni med vackra gröna omgivningar runt knuten och närhet till det mesta ni behöver i vardagen.
Det stilrena köket, de fina vitlaserade ekparkettgolven och de ljusa ytskikten skapar en fräsch och inbjudande känsla genom hela bostaden. Lägenheten erbjuder även ett rymligt sovrum med inbyggda garderober samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkongen. Här kan ni njuta av utsikten över grönområdet och sol från förmiddag till kväll.
I området finns förskola, skola, matbutik och goda bussförbindelser. På kort avstånd nås även centrumkärnan samt Avion och IKEA-området
En riktigt mysig pärla med ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!
Teg, Umeå
Åkervägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Albin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-220243
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till denna fantastiska tvåa på populära teg.
Planritning
Albin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkervägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till en ljus och rymlig hall med utrymme för kapp- och skohylla. I hallen finns flertalet garderober till förvaring. Hallen fördelar ytorna in till kök, sovrum, badrum och vardagsrum. På golvet ligger ett vitlaserad parkettgolv i ek vilket även löper vidare till vardagsrummet, köket och sovrummet vilket ger ett bra rumssamband och väggarna är ljusa.
KÖK
Det stilrena köket renoverades 2025 och erbjuder en modern och tidlös känsla med ljusa, släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den ljusa inredningen tillsammans med det stora fönstret skapar en luftig och trivsam atmosfär, samtidigt som planlösningen ger gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret med fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna.
Vitvaror bestående av spis, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Fin bevarad innerdörr med glaspartier öppnar upp till vardagsrummet. Stort vardagsrum med fint vitlaserat parkettgolv i ek och ljusa väggar med utrymme för en större soffa, tv-möbel och även matgrupp. Här finns utgång till balkongen med plats för utegrupp och där solen finns från förmiddagen fram till kvällen.
SOVRUM
Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och har inbyggda garderober till förvaring. här finns även utrymme till skrivbord eller ytterligare garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert vitlaserat parkettgolv i ek. Fönster släpper in ett härligt ljus till rummet.
BADRUM
Smakfullt badrum med kakel i vitt och ljusa klinker på golv. Tvättställ med kommod, spegel, skåp för extra förvaring samt wc.
ÖVRIGT
Förråd nere i källaren och dessutom ett ytterligare mindre matförråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
- Försäkring: 648 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
- Övrigt: 1 788 kr
Summa kr/år: 4 836kr
Kommentar: 1 788 kr/år är kostnaden för internet via mobilnät genom Telia.
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt av NABO och tekniskt av Norrskenet.
Föreningen godkänner 10/90% ägande, samt juridisk person.
Föreningen höjde avgifterna med 3,3% 2026. Det finns inget beslut ännu men föreningen kommer troligt att höja avgifterna 2027, enligt ordförande 2026-08-13.
HUSETS SKICK
2024 -2025 Byggt om förråden i källaren så att samtliga lägenheter har sina förråd där. Källsorteringsrum på gården.
Byggnad 1 - Nyproducerad
Byggnad 2 - 2020/2021: Nya 3-glasfönster samt nytt yttertak.
Ca 2015 relainade stammar
RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar. Föreningen ser över att eventuellt byta elstolpar så att de ska gå att ladda el-bil.
BREDBAND TV
Bostadsrättshavare har möjlighet att ansluta sig till fiber genom att tecka eget avtal via Umenet och leverantör.
PARKERING
Det finns motorvärmarplatser, kostar. 642 kr/månaden. Separat kösystem tillämpas.
Det finns 2 lediga MV-platser, enligt ordförande 2026-08-13.
ÖVRIGT
Föreningen har tecknat BR-tillägg till de boende. Hemförsäkring tecknas separat för respektive lägenhetsinnehavare. Bostadsrättsinnehavaren har eget elavtal med Umeå Energi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Nytt yttertak 2021
Relainade stammar 2015.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Teg
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9