Visningar

Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
V. Klagstorp / Tygelsjö, TYGELSJÖ

Spannmålsgatan 86


Välkommen till Vildrosen i Tygelsjö,

Med Tygelsjö till granne har du enkel access till allt som krävs för en smidig familjevardag så som förskolor, låg- och högstadieskola, fritidsaktiviteter i mängder och butiker för vardagshandling. För shopping ligger Hyllie och Malmös utbud bara en kort biltur bort och väl hemma är du omfamnad av naturen i en härlig lantlig tappning. Kort sagt är detta en fördelaktig plats för barnfamiljen som varken vill göra avkall på trygghet, komfort eller karriärsmöjligheterna i stan.

Den saluförda bostaden erbjuder 107 kvadrat av högkvalitativ komfort och standard fördelat över två plan. Bottenvåningen är utformad som en tilltagen social avdelning som låter ljuset frodas genom stora fönsterpartier. Ett stort kök med matplats och vardagsrum hamnar i öppet samspel som om sommarhalvåret får sällskap av en nätt och inhägnad trädgård med altan om 20 kvm.

Ovanplanet är bostadens privata del med tre fullstora sovrum och allrum. På vardera plan finns ett stort badrum att tillgå och därtill erbjuds bekvämligheter så som grovkök med tvättmöjligheter och förråd.

Känn dig varmt välkommen att kontakta mig vid intresse!

Följa gärna länken nedan till Obos hemsida för mer info!

https://obos.se/hitta-bostad/sok-bostad/skane/malmo/brf-vildrosen/brf-vildrosen-etapp-b/sjotorpsvagen-126/#bolig-detaljer

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 107 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5817 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2023
Pris 3 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad radhusidyll i Tygelsjö!

Köksdetaljer
Köksdetaljer
Tvättmaskin och vask
Tvättmaskin och vask

Planritning

Mohammad Omran

Mohammad Omran

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spannmålsgatan 86

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 107 kvm. Enligt mäklarbild
Hiss Nej
Våning 0 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13-1001(ek plan)
Pris 3 695 000 kr
Avgift 5817 kr/mån
I avgiften ingår sophämtningavgiften Avgiften är exkl värme, vatten, hushållsel samt bredband. Schablonberäknad kostnad för ovan enligt upplåtelseavtal: El - 738 kr/mån Vatten - 479 kr/mån Värme - 803 kr/mån Fiber - 259 kr/mån För total månadsavgift, se driftkostnad.
Kommentar till avgiften Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 5 817 kr/mån Vatten, moms: 479 kr/mån Telia: 203 kr/mån Totalt: 6 499 kr/mån I avgiften ingår sophämtningavgiften Avgiften är exkl värme, vatten, hushållsel samt bredband. Schablonberäknad kostnad för ovan enligt upplåtelseavtal: El - 738 kr/mån Vatten - 479 kr/mån Värme - 803 kr/mån Fiber - 259 kr/mån
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 1 200 kr
  • Vatten/avlopp: 439 kr
  • Hushållsström: 8 856 kr

Summa kr/år: 10 495kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 5 817 kr/mån Vatten, moms: 479 kr/mån Telia: 203 kr/mån Totalt: 6 499 kr/mån I avgiften ingår sophämtningavgiften Avgiften är exkl värme, vatten, hushållsel samt bredband. Schablonberäknad kostnad för ovan enligt upplåtelseavtal: El - 738 kr/mån Vatten - 479 kr/mån Värme - 803 kr/mån Fiber - 259 kr/mån

Andel i förening 2,73229%
Andel av årsavgift 3,28199%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 504 797 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enl ekonomiska planen

Förening

Föreningsnamn BRF Vildrosen I Tygelsjö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-9290
Gatuadress Spannmålsgatan 11
Postnummer 21873
Ort TYGELSJÖ
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Tvättstuga: Tvättmöjlighet i varje bostad

Förvaring: Alla bostäder får ett eget isolerat förråd. Storlek: ca 5 kvm.

Hur debiteras elen: E.on är nätleverantör. Varje hushåll väljer själv vilken elleverantör ni
vill anlita genom att teckna eget elabonnemang.

Värme/vatten: Vattenburen elvärme med frånluftsvärmepump från Nibe för beredning av tappvarmvatten och värme.

Ekonomisk förvaltning: SBC

Tillsyn: Görs ej

Kontakt i förening:
Ordf: Sebastian Gustafsson
Föreningens ekonomi Schablonen på vatten har varit alldeles för låg mot faktisk förbrukning därför kommer schablonen på vatten ökas upp till 479 kr istället för att undvika att våra medlemmar får en stor klumpsumma 1 gång om året, detta kommer ske under början av 2025. Inga avgiftsförändringar under 2024. Lånen kommer placeras under december 2023. Då först vet föreningen om någon avgiftshöjning kommer ske. Den ekonomiska planen har en snittränta på 4,17%
Äger föreningen marken ja
Antal lägenheter 30
Parkering Alla hus får parkeringsplats för två bilar, radhusen om 110 kvm har carport. Flertal elbilsladdplatser på den gemensamma parkeringen.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Boarea 107 kvm
Byggnadsår 2023

Energideklaration

Utförd Nej

Området

Räkna på ditt nya boende