Vretalundsvägen 37
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
72 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 1
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B32R
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
5574 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för BB/TV tillkommer med 204 kr i månaden.
Elförbrukning
3 519 kWh/år
Driftkostnad
Summa kr/år: 8 400kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-09-22
Andel i förening
1,85093%
Andel av årsavgift
1,85102%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
802 515 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Växtriket
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-0812
Gatuadress
Strömshillvägen/Vretalundsvägen
Postnummer
13756
Ort
Tungelsta
Epostadress
styrelsen@brf-vaxtriket.se
Hemsida
https://www.brf-vaxtriket.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf BoKlok Växtriket är ägare till fastigheten Tungelsta 1:47 med adress Strömshillvägen (ojämna nr 3-27), (jämna nr 4-20, 36-40) och Vretalundsvägen (ojämna nr 27-43) 137 56 TUNGELSTA.
Föreningen består av 8 st bostadshus färdigställda 2020 innehållande 58 st bostadsrättslägenheter:
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
De gemensamma utrymmena består av förråd utomhus, teknikrum, 4 st sopkärlsskåpstationer. Det finns cykelställ inne på fastigheten.
Fastigheten värms upp genom bergvärme.
Övrigt:
Lekplats och gemensam grill finns på gemensamhetsytan.
De gemensamma ytorna sköts tillsvidare av föreningen.
Föreningens ekonomi
Nej, inga beslutade avgiftsförändringar. Men om inte räntan går ned så kan en avgiftshöjning ske med ca 5%. Uppdaterat 2026-09-27.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
58
Renoveringar
Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan tillsammans med Sustend som används som underlag för kommande projekt.
Genomfört underhåll:
2022 Energideklaration
2023 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Planerat underhåll:
2024 Byte leksand sandlådor
2025 Beskärning träd
2025 Oljning/lackning parkbänkar
2025 Oljning/lasering sandlådesarg
2025 Rengöring strid sand
2025 Slamspolning dagvattenbrunnar
Utförda projekt:
2021 Inköp av farthinder vars syfte är att öka trafiksäkerheten i området.
2021 Byter befintlig däckgunga emot en sensorisk gunga som kan användas av en större målgrupp.
2022 Kompletterat trafiksäkerheten genom inköp av ytterligare ett farthinder.
2022 Montering av 2 st trafikspeglar som bidrar till en säkrare trafikmiljö i området.
2022 Monterat anslagstavla på fasaden vid UC Strömshillvägen 4A efter önskemål från boende.
2022 Ombildat 2 st parkeringar till vändplatser.
2022 Ombildat 4 st gästparkeringar till boendeparkeringar med korttidsavtal
2023 Tecknat avtal med Aimo Park som har skyltat området med parkeringsförbud och infört avgift på gästparkeringar.
Parkering
Föreningen har 65 parkeringsplatser varav 4 hkp platser. Kontakta styrelsen för ev kösystem.
Långtidsavtal: 210 kr/mån
Korttidsavtal: 210 kr/mån
Gästparkering: 44 kr /dygn
Priser enligt föreningens hemsida, 2024-11-07.
I den mån det finns parkeringsplatser över, så kan dessa hyras på korttidsavtal. Anmäl ditt intresse genom att logga in och anmäl dig till parkeringskön. När en plats blir ledig så kommer styrelsen att kontakta dig, väljer du att avstå platsen så tas du bort från kön.
Tv och bredband
Bredband fiber 250 mb, Tv-grundutbud via Telenor ingår i årsavgiften
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har två stycken lekplatser.
Övrigt
Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd i nära anslutning till fastighet.
Föreningen har en jättebra hemsida: https://www.brf-vaxtriket.se/
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrätt
Boarea
72 kvm
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Förråd på gården
Bredband
Fiber
Rum
HALL
Ljus hall med plats för klädavhängning. Väggarna är vitmålade.
KÖK
Härligt ljus från fönster i flera väderstreck. Rymligt och fint Ikea kök med gott om skåpinredning. Gott om arbetsyta finns på den snygga bänkskivan. Ovan bänkskiva finns vitt kakel. Väggarna är målade i vitt. I övrigt är köket utrustat med induktionshäll, ny ugn 2026, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Här finns gott om plats för stort matbord som rymmer 4-6 personer. Laminat i ljus ek.
VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat om så önskas. Väggarna är målade i en härlig nyans. Samma snygga golv ligger genomgående i alla rum.
Stora fönsterpartier sitter längs ena väggen som skänker ett fint ljus in.
Här finns även utgång till den underbara uteplatsen i bästa solläge.
SOVRUM
Trivsamt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns gott om förvaring och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som det bjuder på en härlig utsikt mot grönskande natur. Ljusa ytskikt och ett stilrent golv skapar en harmonisk och ombonad känsla.
SOVRUM
Ljust och charmigt barnrum med plats för både säng, lek och pyssel. Rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från fönstret. Ett trivsamt och lättmöblerat rum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Rymligt och praktiskt badrum med ljusa kaklade väggar och grå plastmatta. Här finns dusch, wc och handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet erbjuder även en välplanerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Handdukstork och infällda spotlights bidrar till både komfort och en trivsam känsla.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-15
Primärenergital
56
Övrigt
Parkering
Varje bostad har möjlighet att hyra en parkering för en kostnad 210 kr i månaden. Gästparkeringar finns.